News Flash:

33.000 de euro, pragul psihologic la vanzarea apartamentelor din Suceava

23 Iulie 2010
420 Vizualizari | 0 Comentarii
• majoritatea tranzacţiilor imobiliare care s-au făcut, luna trecută, în municipiul Suceava au vizat apartamente cu două camere şi garsoniere, iar preţurile rareori depăşeau 30 – 35.000 de euro • un targ imobiliar care trebuia să aibă loc de Zilele Sucevei a fost amanat, cel mai probabil pentru începutul lunii august, cand se speră că poate vor veni unii din străinătate care să cumpere locuinţe • în ce priveşte închirierile, agenţiile imobiliare sucevene au opinii diferite, unele susţinand că acestea sunt în creştere ca volum, nu ca şi cuantum al chiriei, în timp ce altele susţin că nici pe acest segment de activitate lucrurile nu merg foarte bine

De mai multe luni încoace, majoritatea tranzacţiilor imobiliare din municipiul Suceava sunt axate în cea mai mare parte pe apartamente cu două camere şi, eventual, garsoniere confort I sporit, ceva mai rar pe apartamente cu trei camere şi aproape deloc pe cele cu patru camere. Numitorul comun al tranzacţiilor imobiliare ar fi, cel puţin în prima parte a acestei veri, preţul maxim pe care îl pot plăti cei mai mulţi cumpărători, care se situează între 30 şi 35 de mii de euro. Asta îi face pe agenţii imobiliari suceveni să vorbească de un „prag psihologic” situat în jurul sumei de 33.000 de euro.
Cauzele pot fi diferite, fie legate de criză, fie legate de faptul că băncile sunt foarte prudente în ce priveşte acordarea de credite. Agentul imobiliar Adi Hancu explică, de exemplu, această situaţie prin faptul că o parte importantă a apartamentelor tranzacţionate luna trecută s-a făcut cu credite prin intermediul programului „Prima Casă”, iar pentru că, de cele mai multe ori, cumpărătorii nu pot obţine de la bancă bani mulţi, nu sunt dispuşi şi nici nu ar avea cum să arunce pe piaţă cu sume mari pentru un apartament cu două camere. „Cine are de gand să cumpere şi are cu ce în această perioadă nu va ezita. Cred că de la iarnă sau după această iarnă preţurile vor continua să scadă”, spune Adi Hancu, directorul agenţiei imobiliare Extrem, motivandu-şi această opinie prin costurile ridicate ale întreţinerii şi preconizata eliminare sau reducere a subvenţiilor.
In general, majoritatea agenţilor imobiliari suceveni consideră că preţurile care pot fi obţinute de proprietarii de apartamente nu pot fi decat arareori peste 35.000 de euro. Spre exemplu, Dinu Ungureanu, patronul agenţiei imobiliare Family, susţine că în luna iunie a reuşit să intermedieze tranzacţionarea a trei locuinţe, din care un apartament cu două camere prin programul „Prima Casă”, un alt apartament cu două camere şi încă o garsonieră, fiind cumpărate „cu banii jos”. Apartamentul cumpărat prin programul „Prima Casă” este unul cu două camere situat în cartierul Burdujeni, în zona „Orizont”, iar preţul a fost de 32.000 de euro. Celălalt apartament vandut „cu banii jos” a fost în Zamca, iar preţul a fost de 33.000 de euro, iar o garsonieră confort I sporit s-a vandut cu 26.000 de euro în Zamca. „Este un preţ foarte bun. Nici nu mă gandeam că se poate să vand atat de bine garsoniera”, a declarat Dinu Ungureanu. El a precizat că, în ce priveşte alte garsoniere confort I în Zamca, se dau chiar cu preţuri de 18.000 de euro, suprafaţa fiind însă de 24 de metri pătraţi, iar apartamentele cu trei şi, mai ales, cu patru camere nu sunt căutate mai deloc.
(Sursa - Obiectiv)
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1623 (s) | 24 queries | Mysql time :0.018945 (s)

loading...