News Flash:

Afacerea locuintelor - Terenuri de miliarde cedate pe nimic

5 August 1999
1358 Vizualizari | 0 Comentarii
•Primarul Constantin Simirad si fosta secretara a CL, Lenuta Milatinovici, au semnat un contract de asociere pe 99 ani cu firma Five Anchors Group SRL •Primaria a pus la dispozitia societatii un teren cit patru terenuri de fotbal - de 17.459 mp - de pe urma caruia nu va obtine nimic •Societatea Five Anchors Group SRL urmeaza sa construiasca locuinte la un pret de cel putin 30.000 dolari •Aceeasi firma a intrat in afaceri si cu institutia judeteana •Consiliul Judetean a pus la dispozitie un teren in suprafata de 6.000 mp (de 3,7 miliarde de lei), afacere din care va cistiga 1 miliard (4 case cu camere)

Primaria iasi a pus la dispozitia unei firme, Five Anchors Group SRL, un teren de 17.459 metri patrati - cit patru terenuri de fotbal, printr-un contract de asociere. Afacerea nu se soldeaza, pentru Primarie, cu nimic altceva decit cu posibilitatea de a obtine, prin taxa de concesionare, circa 0,4 USD pe metru patrat (cam 113 milioane de lei), in timp ce firma amintita poate cistiga, inchiriind constructiile de pe terenul respectiv, mai mult de 1,7 miliarde de lei.
In afacere a intrat si Consiliul Judetean: desi nu avea votul consilierilor, seful CJ a semnat, peste capul acestora, un contract de asociere, prin care pune la dispozitie un terene ce valoreaza 3,7 miliarde de lei (6.000 de metri patrati), pentru care va primi... 4 case cu patru camere - a caror valoare de piata este, global, de 1 miliard de lei.
Afaceri...

Concesiune sau asociere?

In asociere pe 99 de ani, pe suprafata de 17.000 mp, societatea Five Anchors Group SRL va construi case - care vor costa cel putin 30.000 USD.In acest caz asocierea seamana mai mult cu o concesiune fara plata. In alta ordine de idei, intelegerea parafata de Constantin Simirad si reprezentantul societatii Five Anchors Group SRL, Avram Moskovitch, este acoperita de doua hotariri ale CL, respecitv din 15 iunie si 28 septembrie 1998.

CL a fost orbit de primarul Simirad

Imputernicit de Consiliul Local, primarul Constantin Simirad a incheiat pe 30 iulie 1998 contractul de asociere cu firma Five Anchors Group SRL Iasi, reprezentata de Avram Moskovitch, in calitate de presedinte al societatii. La acea data, secretar al CL era Lenuta Milatinovici, actualmente sefa Administratiei Publice Locale, care si-a pus semnatura pe contractul de asociere.
Potrivit acestuia, cele doua parti vor "exploata in comun terenul situat in zona Moara de Vint, in suprafata de 17.459 mp, in care se vor construi locuinte, spatii comerciale. Infrastructura va fi realizata de Five Anchors pe cheltuiala sa. Durata contractului de asociere este de 99 ani". Singura obligatie a CL, stipulata in contract, era sa puna terenul la dispozitia firmei Five Anchors. Prevazatoare, firma straina s-a obligat ca in "termen de 3-5 ani sa construiasca spatii de locuit, spatii comerciale; dupa trecerea termenului de 3 ani de la semnarea contractului, taxa de concesionare se va plati de catre asociat (Five Anchors, n.r.) daca constructia nu a fost instrainata. Valoarea acesteia este de 0,4 dolari/mp, indexabil".
Aceasta inseamna, pe intelesul tutoror, ca, in schimbul a circa 113 milioane de lei, Five Anchors va putea cistiga, inchiriind cu 100.000 de lei metrul patrat al viitoarelor constructii (chirie obisnuita), peste 1,7 miliarde de lei - deci de peste 10 ori mai mult!
In aceasta perioada de 3 ani, Primaria nu va emite - conform contractului, nici o pretentie asupra terenului. La incheierea procesului verbal de predare-primire al terenului, datat 10 decembrie 1998, semnatarii, Constantin Costache (sef serviciu Amenajarea Teritoriului), si administratorul firmei Five Anchors Group SRL, Adrian Rosentzveig (alias Adi Cristi, directorul cotidianului 24:ore), s-au prevalat de o alta hotarire a CL, nr. 174 din 28 septembrie 1998.
Aceasta asociere nu a fost comentata de primarul Simirad.

Consilierul judetean, Adrian Girlea, l-a dus cu presul pe presedintele CJ

Luind de bun sfatul consilierului judetean Adrian Girlea, potrivit caruia ar exista o hotarire a Consiliului Judetean prin care "presedintele, secretarul CJ si seful serviciului juridic sint imputerniciti sa negocieze si sa semneze contracte de asociere pe care apoi sa le supuna aprobarii plenului CJ", presedintele Vladimir Tanasoiu a semnat, pe 29 iulie 1999, contractul de asociere in participatiune a CJ cu firma Five Anchors Group SRL Iasi, fara a avea votul plenului CJ.
Hotarirea CJ invocata de consilierul Girlea nu este decit o dispozitie a fostului presedinte al CJ, Liviu Antonesei, datata 7 aprilie 1998, prin care "contractele in care CJ este parte nu vor fi valabile si nu vor angaja raspunderea institutiei decit cu semnatura presedintelui CJ. In situatia in care presedintele CJ este plecat din localitate sau se afla in imposibilitatea legala de a-si exercita acest atribut se delega dreptul de semnatura vicepresedintelui Constantin Stentel, numai dupa ce actul juridic a fost avizat favorabil de o comisie in urmatoarea componenta: Iordache Popa, Ion Serbina si Camelia Acrismaritei".
In urma cu doua zile, comisia juridica a CJ nu a avizat contractul de asociere motivat de faptul ca "acesta a fost semnat de catre reprezentantii CJ inainte de a fi emisa o hotarire a plenului CJ prin care sa se aprobe asocierea prin participatiune". Conform declaratiei presedintelui Vladimir Tanasoiu, "contractul a fost semnat pe raspunderea mea pentru ca daca as sta sa astept de fiecare data de la comisia juridica, care nu are nici un jurist, CJ nu ar mai face nimic in judet. Prin aceasta semnatura se vor construi 28 de case din care CJ va beneficia de 4 case".

Legea, aplicata din sase in sase... case

Prin contractul de asociere in participatiune, CJ a pus la dispozitia societatii Five Anchors Group SRL un teren in suprafata de 6.000 mp, situat in strada Codrescu nr. 6. Potrivit clauzelor contractuale, in termen de 3 ani, pe acest teren urmeaza a se construi 28 de case, cu cite 4 camere, din care CJ va avea parte de 4 case. Printre amendamentele aduse la contract de catre presedintele Tanasoiu se numara: "la fiecare lot de 6 locuinte construite, cea de a 7-a sa revina CJ si litigiile dintre parti sa fie mediate de prima instanta, respectiv de Camera de Comert si Industrie". Dupa ce au fost inscrise in registratura CJ, consilierul Adrian Girlea, a scos din registratura ambele exemplare ale contractului si transmise administratorului Adrian Rosentzveig (Adi Cristi). In legatura cu aceasta situatie, purtatorul de cuvint al CJ, Florin Hozoc, nu a putut oferi detalii si nici comentarii.
In mod normal, asocierile CJ sint discutate in plenul CJ, cum a fost cazul asocierii Directiei de Administrare a Drumurilor Judetene si a societatii de Lucrari Publice cu firma italiana Franco Eugenio Strade SA. Motivindu-se lipsa bonitatii societatii italiene si a altor conditii impuse de legislatia in vigoare, asocierea a fost aminata de consilierii judeteni. Aceste restrictii nu au mai fost aplicate societatii Five Anchors Group SRL.
Marcela DONCIU
Distribuie:  
Incarc...

Libertatea.ro

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2016 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2521 (s) | 22 queries | Mysql time :0.021273 (s)