News Flash:

Au scazut preturile la spatiile pentru birouri

28 Noiembrie 2008
1216 Vizualizari | 2 Comentarii
Au scazut preturile la spatiile pentru birouri
• Chiriile pentru spatiile de birouri au scazut cu aproximativ 10 la suta in centrul orasului si cu pana la 15 la suta in restul zonelor • Cele mai mici preturi sunt in zonele Pacurari si Tatarasi • Preturi mai mari se gasesc la spatiile amplasate in Podu Ros, Piata Unirii, zona centrala si Nicolina • La spatiile industriale de productie de dimensiuni mai mari, respectiv 1000-3000 metri patrati, preturile incep de la 3 Euro in zona Dancu si se opresc la circa 8 Euro in zonele industriale, Bucium si Baza 3 • Este posibil ca aceasta descrestere de preturi sa se accentueze in aceasta iarna, in cazul in care vor aparea noi oferte


Preturile la spatiile pentru birouri din judetul Iasi au inregistrat scaderi in ultima perioada. Aceasta reducere a preturilor a fost determinata de diversi factori, cel mai important fiind criza financiara. De asemenea, este posibil ca aceasta scadere sa se accentueze in aceasta iarna, in cazul in care vor aparea noi oferte. In consecinta, preturile chiriilor pentru spatii comerciale, pentru birouri sau spatii industriale au scazut cu circa 5 Euro pe metrul patrat.

Chiriile pentru spatiile de birouri au scazut cu aproximativ 10 la suta in centrul orasului si cu pana la 15 la suta in restul zonelor. Astfel, daca in urma cu cateva luni pretul era de circa 15 Euro pe metrul patrat pentru spatii birouri clasa B, acum s-a ajuns la 8-10 Euro pe metru patrat. De asemenea, pentru birouri clasa A chiria era de circa 20-25 Euro pe metrul patrat, iar acum s-a ajuns la preturi ce variaza intre 18-22 Euro pe metrul patrat. "In ultima perioada s-au inregistrat modificari de preturi pe intreaga piata imobiliara. In conditiile in care bancile nu mai acorda credite si investitorii sunt putini, era normal ca preturile sa scada. Nu mai este cerere, multe dintre firmele care voiau sa se dezvolte stagneaza. Investitorii asteapta sa treaca aceasta perioada de criza financiara", a declarat Elena Surugiu, agent imobiliar. Oferta de astfel de spatii in Iasi este formata preponderent din suprafete relativ mici. In cazul spatiilor pentru birouri, suprafetele sunt intre 50 si 1000 metri patrati. In ceea ce priveste zonele comerciale, suprafetele depasesc 3000 de metri patrati.



Cele mai mici preturi

Pretul unui metru patrat pentru spatii birouri, respectiv spatii industriale porneste de la 6 Euro si poate ajunge si la 35 Euro pe metrul patrat. Astfel, cele mai mici preturi sunt in zonele Pacurari si Tatarasi. In aceste cartiere, majoritatea preturilor variaza intre 8 si 15 Euro pe metrul patrat, atat la spatii pentru birouri, cat si la spatii comerciale sau industriale. "Cele mai mici preturi se gasesc in cartierele marginale. Preturile variaza in functie de utilitatile pe care le prezinta spatul respectiv. Utilitatile pot consta in racordare la energie electrica, gaz, apa, canalizare, spatii de parcare, centrala proprie, telefon, aer conditionat, izolatii termice interioare si exterioare, geam termopan, sistem de alarma si acces la Internet. In cazul in care o parte dintre aceste utilitati lipseste, preturile sunt mai mici fata de preturile spatiilor care prezinta toate utilitatile necesare. Clientii sunt interesati in primul rand de utilitatile pe care le prezinta un anumit spatiu", a declarat Ciprian Iovu, reprezentant al unei agentii imobiliare. Preturi mai mari se gasesc la spatiile amplasate in Podu Ros, zona centrala si Nicolina. De exemplu, in Podu Ros, preturile incep de la 25 Euro pe metrul patrat pentru spatii comerciale si 18 Euro pentru spatii birouri. In Piata Unirii, preturile variaza intre 30 si 60 Euro pe metrul patrat la spatiile comerciale, iar in zona centrala si Nicolina preturile variaza intre 35-50 Euro pe metrul patrat. La spatiile industriale de productie de dimensiuni mai mari, respectiv 1000-3000 metri patrati, preturile incep de la 3 Euro in zona Dancu si se opresc la circa 8 Euro in zonele industriale, Bucium si Baza 3.


Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

ieseanul  | #49515
Cata reclama fortata care sa tina preturile sus... "Preturile erau de 20-25 euro pe m2". Unde asta? Cine a inchiriat in Iasi la pretul asta spatii de peste 1000 mp2? Cate cladiri in explotare sunt clasa A? Astfel de preturi nu au sustinere la noi. Mai ales in Iasi, unde se contruiesc birouri in draci, dar clientii sunt putini comparativ cu alte orase mari. Iar asta in plina criza. Articolul e corect, dar numerele sunt mult mai mici. Si vor scadea in continuare pana vor ajunge sub preturile din Viena, de exemplu, nu dublu fata de alte piete occidentale.
pulea haiducu  | #49516
toti cacati imobiliari fac birouri clasa A :))) doamne mah sunteti prosti rau v-ati mancat de sub cur o sa ramaneti in strada sau o sa va manance puscaria ca va bate vantu prin birourile voastre de cacat
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1651 (s) | 22 queries | Mysql time :0.019670 (s)

loading...