News Flash:

Cererea de locuinte nu va creste

27 Octombrie 2009
588 Vizualizari | 0 Comentarii
Cererea de locuinte din Bucuresti nu va reveni pe crestere cat timp vor exista discrepante intre puterea de cumparare a populatiei si preturile solicitate, avand in vedere, totodata, si diferenta mare intre asteptarile clientilor si oferta dezvoltatorilor, potrivit BNP Paribas Real Estate Romania. Cei mai importanti factori care actioneaza direct asupra segmentului rezidential sunt raportul venituri-cheltuieli per gospodarie, reflectat in nivelul veniturilor disponibile pentru achizitia de bunuri cu folosinta indelungata, precum bunurile imobiliare, structura cheltuielilor gospodariilor, cursul de schimb euro-leu, politica fiscala si, nu in ultimul rand factorul psihologic, determinat de incertitudinea cu privire la obtinerea unor venituri stabile pentru o perioada mai indelungata. Noile conditii de pe piata rezidentiala au determinat modificari majore in structura cererii comparativ cu 2008. Tranzactiile sunt realizate aproape in exclusivitate de catre clientii care au deja o locuinta si doresc imbunatatirea conditiilor de locuit. De asemenea, o parte reprezentativa din familiile cu venituri lunare de peste 1.000 - 1.500 Euro/luna si care nu se incadreaza pentru obtinerea unui credit ipotecar, dar care pot sustine plata unei chirii medii lunare de minim 400- 600 Euro sau a unei rate direct catre dezvoltator pot reprezenta cererea efectiva pe piata rezidentiala.
In prezent, piata rezidentiala este favorabila cumparatorilor prin prisma reducerilor de pret si a flexibilitatii dezvoltatorilor, potentialii clienti fiind aproape in exclusivitate interesati de locuintele aflate in stadii avansate de constructie.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1313 (s) | 24 queries | Mysql time :0.019124 (s)

loading...