News Flash:

Chiriile pentru spatiile comerciale scad spectaculos

11 Aprilie 2009
1248 Vizualizari | 3 Comentarii
• Pentru un spatiu destinat birourilor, situat in centrul orasului, care pana anul trecut se inchiria cu cel putin 15 Euro pe metrul patrat, acum proprietarul este dispus sa primeasca si 5 Euro pe metrul patrat


Inchirierea de spatii comerciale si spatii de birouri, o afacere care pana la sfarsitul anului trecut era in plina dezvoltare si care aducea profituri uriase proprietarilor, este acum in colaps. Criza economica a scazut drastic vanzarile multora dintre magazinele din Iasi, fapt ce a determinat pe multi dintre patroni sa renunte la spatiile comerciale pe care le aveau inchiriate. In ultimii ani, multi dezvoltatori imobiliari au mizat pe constructia de spatii de birouri sau spatii comerciale. Eliberarea celor deja existente si intrarea pe piata imobiliara a spatiilor nou construite au dus la cresterea fulminanta a ofertei pe acest sector de piata si, implicit, la scaderea drastica a preturilor. Astfel, s-a ajuns ca pentru un spatiu destinat birourilor, situat in centrul orasului, care pana anul trecut se inchiria cu cel putin 15 Euro pe metrul patrat, acum proprietarul este dispus sa primeasca si 5 Euro pe metrul patrat. "Am un spatiu de 100 de metri patrati situat pe strada Anastasie Panu. Pana anul trecut, a fost inchiriat la o firma care platea 15 Euro pe metrul patrat. In luna ianuarie, reprezentantul firmei respective mi-a solicitat sa renegociem chiria la 10 Euro pe metrul patrat. Nu am fost de acord, drept pentru care am reziliat contractul. De atunci incerc sa caut un alt chirias si nu am reusit. Acum, pretul pentru spatiul respectiv este de 500 Euro pe luna", a declarat un proprietar. Si in cladirile nou construite, proprietarii au ales sa coboare preturile la chirii, chiar daca investitiile au fost consistente, iar dotarile sunt net superioare spatilor vechi. Astfel, in zona Sf. Lazar, un spatiu de birouri intr-o cladire noua poate fi inchiriat cu cel mult 10 Euro pe metrul patrat. Agentii imobiliari sustin ca deocamdata preturile nu s-au stabilizat si vor continua sa scada. Motivul principal il constituie cresterea foarte mare a ofertei, atat prin construirea de spatii noi in cursul anului trecut, cat si prin eliberarea spatiilor deja existente de catre agentii economici. "La spatiile comerciale chiriile au scazut foarte mult si sunt in continua scadere. Daca pana anul trecut, pentru un inchirierea unui spatiu comercial situat in centrul orasului, proprietarul era nevoit sa faca licitatie pentru a obtine cel mai bun pret, acum poate astepta si cateva luni pana cand va reusi sa-l inchirieze, si asta in conditiile in care scade din ce in ce mai mult pretul. Pe acest sector este foarte greu sa anticipam cat de jos vor ajunge preturile, totul depinde de puterea de cumparare a agentului economic", a precizat Dan Mihoci, managerul unei agentii imobiliare.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

IASI  | #65782
MA LASI , AI VREUN SMEN SI NU STII CUM SA OBTII O CHIRIE MAI BUNA. PE CE LUME TRAIESTI, TU NU VEZI CA NU ESTE NIMIC ADEVARAT DIN CE SPUI. SPUNE ADRESA SI IN SECUNDA 2 ,SPATIUL ESTE INCHIRIAT. PANA SI IN DACIA SE INCHIRIAZA CU 8-10 EURO SI TU VREI SA SPUI CA PE A.PANU SE I-AU NUMAI 5 EURO. MAI GANDESTETE, MAI INFORMEAZATE INAINTE DE A SCRIE UN ARTICOL SI MAI LASA INTOXICAREA POPULATIEI, NU TOATA LUMEA E PROASTA. CAND MAI AI COMANDA DE ASEMENEA ARTICOL, MERGI LA PAS PRIN ORAS, DISCUTA CU OAMENII, VEZI REALITATEA SI DUPA ACEEA SCRIE ARTICOLUL. O.K.
RORO  | #65783
O S AFIE SHI MAI BENE !!
Anonim  | #65784
CHIRIILE IN LEI AU RAMAS CONSTANTE .. lasati prostiile
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2784 (s) | 24 queries | Mysql time :0.155035 (s)

loading...