News Flash:

Comerciantilor ieseni le-a ajuns cutitul la os

12 August 1999
839 Vizualizari | 0 Comentarii
•Inca o firma vrea sa dea in judecata Comisia de negociere a Consiliului Local •Acuzatia principala o va constitui abuzul in serviciu al membrilor acestei comisii

Despre modul in care se deruleaza la Iasi vinzarea spatiilor comerciale catre actualii detinatori s-au scris foarte multe, presa locala ridicind constant semne de intrebare privitor la politica membrilor Comisiei de negociere. Cu toate acestea, lucrurile nu au capatat nici pina acum o rezolvare cit de cit pozitiva.
Singurele modificari care au intervenit in regulamentul de vinzare al spatiilor comerciale catre actualii detinatori se refera la inexactitatile care au aparut in ceea ce priveste pretul tranzactiei (transformarea acestuia in USD la cursul zilei), precum si la anexe, procesul verbal de negociere, cadrul contractului de vinzare cu plata in rate si cadrul contractului cu plata integrala.
Avind in vedere aceste aspecte, o parte din agentii economici care se confrunta cu astfel de probleme sint hotariti sa actioneze in judecata Consiliul Local in cazul in care demersul lor nu va gasi o rezolvare favorabila.

Vinzarea unui spatiu la pret dublu

In luna aprilie a acestui an, spatiul de 63 de metri patrati detinut de catre firma Vali SRL, pe strada Nicolau nr.16, a fost evaluat de comisia de evaluare a Consiliului Local la suma de 202.765.342 lei, fara TVA, reprezentind "valoare ramasa actualizata". "Prezentindu-ma la negociere, seful comisiei a pretins direct pentru acest spatiu suma de 440 de milioane de lei, adica un pret dublu fata de evaluarea acestuia facuta de evaluator", ne-a declarat administratorul acestei firme, Valentin Paraschiv. "Explicatia a fost extrem de simpla, spunindu-mi-se ca in caietul de sarcini este prevazut ca suma evaluata se poate dubla", a continuat acesta. Avind in vedere pretul impus, firma Vali a depus, la data de 18.05.1999, o cerere prin care solicita reevaluarea spatiului detinut, suma pretinsa fiind considerata exagerata, fara a primi insa nici un raspuns. "Am dorit efectuarea unei contraexpertize, platita tot din buzunarul meu, dar mi s-a spus ca doar comisia aprobata de catre Consiliul Local poate face aceste evaluari", a mai precizat Valentin Paraschiv.

Nu stie stinga ce face dreapta

Au urmat alte doua adrese, nr.29.238, din 11.06.1999, si 36.294, din 22.07.1999, prin care se solicita un raspuns la cererea de reevaluare. Raspunsul acestor adrese a venit pe data de 3.08.1999, precizind ca obiectiunile ridicate "au fost inaintate spre analiza comisiei de verificare a expertizelor", rezultatul acestor obiectiuni nefiind inca cunoscut de catre municipalitate.
Administratorul firmei Vali crede ca aceasta intirziere se datoreaza tocmai faptului ca nu se doreste efectuarea unei contraexpertize, care ar putea duce la scaderea pretului de vinzare-cumparare. "Am incercat sa amin pe cit se poate negocierea, tocmai pentru a se putea verifica inca o data evaluarea efectuata in luna aprilie. In textul Hotaririi nr.505/1998 se stipuleaza clar ca pretul de pornire, pretul minimal, este cel stabilit prin raportul de evaluare, urmind ca pretul de vinzare-cumparare sa fie stabilit prin negociere directa intre comerciantul, persoana fizica sau juridica, si comisia de negociere a vinzatorului. La negociere ni s-a impus un pret care nu mai putea fi modificat si care ar fi depasit 500 de milioane de lei daca am fi adaugat si TVA. Asa ca ne putem foarte usor intreba: unde este negocierea?", a precizat Valentin Paraschiv. In cazul in care nu se va gasi o rezolvare cit de cit pozitiva, administratorul firmei Vali SRL este hotarit sa actioneze in judecata comisia de negociere, considerind ca membrii acesteia se fac vinovati de abuz in serviciu.
Printre principalele motive pentru care a fost contestat pretul de vinzare-cumparare impus la negociere se numara situarea intr-o zona cu vad comercial scazut, in zona a doua, planul al doilea. Spatiul contine doar 24 de metri patrati pretabili pentru magazin de desfacere, restul, pina la 63 de metri patrati reprezentind magazie (fara aerisire), plus grup social comun cu alte firme care isi au sediul la parterul aceluiasi bloc.
"Dublarea sau triplarea evaluarilor imbogateste pe evaluatori si pe cei ce xsupervizeazax evaluatorii cu sume luate de la comercianti in mod abuziv si ilegal. Acesti consilieri nu fac altceva dacit sa lucreze citeva ore pe saptamina, pentru care primesc milioane de lei, iar noi scoatem salariatii in somaj", ne-a declarat Valentin Paraschiv, considerind ca ar fi de preferat o politica de sprijin a micilor comercianti, nu una care sa le taie efectiv craca de sub picioare.
Mihai ANDREI
Distribuie:  
Incarc...

Libertatea.ro

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2016 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2189 (s) | 33 queries | Mysql time :0.025482 (s)