News Flash:

Conditiile de obtinere a unui credit bancar

13 Iunie 2001
680 Vizualizari | 0 Comentarii
Fara ipoteca, bancile acorda doar credite mici •Plafonul maxim depinde in toate cazurile de veniturile nete ale titularului

Pentru o banca, ipoteca imobiliara este cel mai sigur mijloc de garantare a restituirii unui credit, insa, pentru titular, acest fapt presupune multiple probleme si multa bataie de cap. Creditarea unei sume mari inseamna in mod automat o garantie pe masura. Preferatele bancilor comerciale sunt imobilele datorita valorii mari care nu se deterioreaza in timp. Daca pentru banca problemele au luat sfarsit din punct de vedere al certitudinii restituirii imprumutului, pentru persoana in cauza problemele abia incep, deoarece imobilul va trebui evaluat contracost de expertii bancii si asigurat contra incendiilor, cutremurelor si a tuturor evenimentelor care ii pot diminua valoarea. Nu la orice tip de credite este insa nevoie de garantie imobiliara. Pentru imprumuturile de valoare mica, veniturile constante ale clientului sunt suficiente pentru a garanta rambursarea. Venitul net al solicitantului va trebui sa ii permita acestuia restituirea ratelor lunare, dar si un trai decent. Titularul trebuie sa mai aduca unul sau mai multi giranti, in functie de raportul dintre venituri si suma imprumutata. O alta masura de siguranta a bancilor o reprezinta contractele de asigurare a riscului de rambursare. Acestea se incheie de catre client la societatile de asigurari agreate de banci, fapt care mai adauga la cheltuielile titularului cateva procente din valoarea creditului. De la Casa de Economii si Consemnatiuni se pot lua, fara garantii imobiliare, credite in valoare de pana la 20 de milioane de lei. Valoarea imprumutului depinde de veniturile nete ale solicitantului. Conditia care trebuie indeplinita pentru creditele mai mici de zece milioane de lei este ca veniturile nete ale titularului si ale persoanelor platitoare sa fie de doua ori mai mari decat valoarea sumei care trebuie rambursata. Se acorda si credite cuprinse intre 10 si 20 de milioane de lei, dar cu o conditie. La aceste valori nu mai sunt acceptate persoane platitoare, iar venitul net al titularului trebuie sa fie dublu fata de suma lunara de rambursat. Este nevoie si de giranti care incep sa plateasca ratele lunare in momentul in care titularii si persoanele platitoare nu isi indeplinesc obligatile fata de banca.
Destinatiile creditului pot fi diverse. Banii pot fi utilizati pentru modernizarea, consolidarea sau repararea locuintelor sau pentru achizitionarea de autoturisme. In aceste conditii, termenul maxim de acordare a creditului este de cinci ani. Se mai acorda imprumuturi pentru mobila, electrocasnice, piese auto, termenul de rambursare fiind de trei ani. Solicitantul trebuie sa acopere din forte proprii 30% din valoarea bunului cumparat sau al devizului lucrarilor efectuate.

Creditele in valuta pentru vacante

Banc Post acopera trei tipuri de credite pentru care nu sunt necesare garantiile imobiliare. Primul tip de credite este in valoare de maximum zece milioane de lei. Acesta poate avea ca destinatie orice fel de nevoie personala a titularului, caz in care termenul de rambursare este de doi ani, sau poate fi utilizat special pentru a acoperi cheltuielile pentru efectuarea creditului. In ultimul caz, durata de rambursare este de un an. Pentru acest credit, rata lunara trebuie sa nu depaseasca o treime din venitul net al titularului si sunt necesari doi giranti. Tot de la Banc Post se pot contracta credite in valuta de maximum 500 de dolari pentru efectuarea concediului. Termenul de acordare este de doi ani, iar solicitantul trebuie sa aduca trei giranti. Pentru cumpararea de bunuri de folosinta indelungata se dau credite in valoare de maximum 1.000 de dolari, pe o perioada de cel mult trei ani. Valoarea creditului trebuie sa nu depaseasca de sase ori venitul net lunar al titularului.
Banca Comerciala Romana are o o serie de credite cu destinatii foarte precise. Creditul "Prietenul casei" este destinat repararii, extinderii sau modernizarii de locuinte, termenul de rambursare fiind de maxim cinci ani. Avansul pe care trebuie sa-l plateasca solicitantul este de minimum 15% din valoarea devizului. Rata lunara nu trebuie sa depaseasca jumatate din venitul net lunar al titularului. BCR mai acorda "creditul urgent pentru nevoi temporare" pentru plata unor cheltuieli ocazionate de evenimente neprevazute. Acest credit nu poate depasi valoarea venitului net realizat de titular intr-o singura luna, iar termenul maxim de rambursare este de maximum doua luni.
Banca Romana pentru Dezvoltare crediteaza persoanele fizice cu 90% din suma necesara achizitionarii bunurilor de folosinta indelungata. Termenul este de maximum trei ani, iar pentru a primi creditul, solicitantul trebuie sa aduca un girant si sa incheie o asigurare de viata, cesionata in favoarea bancii.
Cornelia LAZARESCU
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1825 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018677 (s)

loading...