News Flash:

Conditiile programului Prima Casa, batute in cuie

15 Iunie 2009
2235 Vizualizari | 0 Comentarii
Conditiile programului Prima Casa batute in cuie
• Principala conditie pe care trebuie sa o indeplineasca un iesean care doreste sa aplice la programul Prima Casa este ca, pana la data intrarii in vigoare a programului, sa nu fi detinut vreo casa sau vreun credit ipotecar

In cursul zilei de ieri s-au stabilit si ultimele detalii ale programului Prima Casa. Astfel, iesenii care doresc sa isi achizitioneze o locuinta prin intermediul acestui program trebuie sa stie ca vor plati mai putini bani la banci prin intermediul dobanzilor. De exemplu, un iesean care doreste sa ia un credit de 50 mii Euro pe 25 de ani prin programul Prima Casa va trebui sa plateasca un avans de 5 la suta si o dobanda totala de maximum 41 mii Euro pe aceasta perioada, fata de 81 mii Euro cat ar trebui sa plateasca in conditiile actuale de creditare. Pentru un credit de 55 mii Euro, dobanda prin programul Guvernului ar fi de cel mult 45 mii Euro, fata de 90 mii Euro, cat este in prezent, iar pentru un imprumut de 60 mii Euro, dobanda platita pe cei 25 de ani de creditare ar fi de maximum 50 mii Euro, fata de 98 mii Euro cat ar ajunge in conditiile de fata. Un alt avantaj este si cel al scaderii venitului de care o familie trebuie sa dispuna pentru a deveni eligibil in fata reprezentantilor bancilor. Daca in conformitate cu cerintele actuale, pentru a-si permite un credit de 50 mii Euro, un iesean trebuia sa demonstreze ca in casa ii intra lunar, pe familie, macar 860 Euro, prin intermediul programului standardul a ajuns la 600 Euro. Cei care doresc sa acceseze aceasta linie de credit trebuie sa nu detina si sa nu fi detinut in proprietate o locuinta, individual sau la comun, si sa nu fi derulat vreun credit ipotecar. Fiecare posibil candidat la Prima Casa va face o declaratie in acest sens pe propria raspundere la un notar. Iesenii trebuie sa achite un avans de 5 la suta din pretul de achizitie, daca locuinta este de cel mult 60 mii Euro, iar in cazul unui credit de peste 60 mii Euro, vor trebui sa plateasca un avans de 3 mii Euro plus diferenta dintre valoarea de achizitie a locuintei si 60 mii Euro. Cei care vor cumpara o locuinta prin programul Prima Casa nu vor avea voie sa o vanda mai devreme de cinci ani, iar ipoteca ce se va constitui pe imobil va fi de rangul I, in favoarea statului roman. O alta conditie este cea a constituirii unui depozit pentru garantarea dobanzii, in valoare minima egala cu trei rate de dobanda. De asemenea, locuinta achizitionata trebuie asigurata impotriva tuturor riscurilor. Mai mult, bancile nu vor avea voie sa perceapa comision pentru rambursare anticipata si nici sa modifice unilateral contractul de creditare. Executarea celor care nu vor mai fi in stare sa isi poata plati ratele se va face de catre Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF), dupa 90 de zile de la neplata ratelor.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :3.5557 (s) | 22 queries | Mysql time :3.378006 (s)

loading...