News Flash:

Criza imobiliara nu va afecta piata locala

15 Februarie 2008
1126 Vizualizari | 1 Comentarii
• Dupa cum sustin specialistii din domeniu, criza imobiliara din Statele Unite ale Americii nu va afecta piata locala, iar numarul tranzactiilor imobiliare nu va stagna • Domeniul imobiliar din judetul Iasi a evoluat considerabil in ultimii trei- patru ani, iar numarul mare de cereri nu ofera indiciile unei crize asemanatoare celei din SUA • "Comparativ cu celelalte tari ale Uniunii Europene, Romania nu a atins apogeul pe piata imobiliara. Cresteri vor mai fi in acest domeniu, motivate de alinierea salariilor la nivelul european si de cerere. Nu exista indicii care sa preconizeze o criza pe piata imobiliara din Romania", a declarat Bogdan Cihodaru, patronul trustului Terra

Dupa cum sustin specialistii din domeniu, criza imobiliara din Statele Unite ale Americii nu va afecta piata locala. Domeniul imobiliar din judetul Iasi a evoluat considerabil in ultimii trei- patru ani, iar numarul mare de cereri nu ofera indiciile unei crize asemanatoare celei din SUA. "Comparativ cu celelalte tari ale Uniunii Europene, Romania nu a atins apogeul pe piata imobiliara. Cresteri vor mai fi in acest domeniu, motivate de alinierea salariilor la nivelul european si de cerere. Nu exista indicii care sa preconizeze o criza pe piata imobiliara din Romania", a declarat Bogdan Cihodaru, patronul trustului Terra. Piata locala este una tanara, care nu se poate compara cu cea americana, aflata in expansiune de zeci de ani. Criza imobiliara din Statele Unite a pornit din cauza unor credite cu risc ridicat, care au fost acoperite de catre finantatori prin vanzarea unor pachete mari de actiuni pe bursa. In judetul Iasi, noile majorari la dobanzile bancare, precum si deprecierea monedei nationale au determinat o scadere a numarului de credite si implicit o scadere a tranzactiilor imobiliare. Mai mult, interzicerea creditelor in valuta va determina conditii mai restrictive la contractarea unui credit bancar. "Cresterea Euro, dar si a dobanzilor i-a determinat pe ieseni sa se gandeasca de doua ori mai bine atunci cand solicita un imprumut. Numarul mare al datornicilor inregistrati la Biroul de Credit a influentat politica bancilor, care impun conditii mai stricte la contractarea unui credit", a declarat Elena Mitus, consultant financiar. Criza economica din ultima perioada nu a scazut insa numarul mare de cereri de locuinte. Iesenii au nevoie de apartamente, iar investitorii sunt primii care se arata interesati sa construiasca noi blocuri si cartiere rezidentiale. "Cererea de locuinte este in continuare foarte mare. In judetul Iasi sunt si se construiesc inca o serie de cartiere rezidentiale. Acest lucru demonstreaza ca sunt cereri, dar si posibilitati de finantare", a afirmat Pavel Mihalache, agent imobiliar.

Scadere prognozata pe piata vilelor


Dupa cum sustin specialistii din domeniul imobiliar, o posibila criza ar putea fi inregistrata in privinta caselor si cartierelor de vile, care au impanzit principalele zone din oras. "In viitor, o posibila criza pe piata imobiliara s-ar putea inregistra la case. Au fost facute investitii majore in acest domeniu, dar este posibil sa nu mai fie cereri. In schimb, cererea pentru apartamente va ramane constanta. Cresterea numarului de locuitori, precum si numarul mare al apartamentelor mai vechi, deci un numar tot mai mare de cereri, sunt principalele motive pentru care nu este justificata prognozarea unei crize imobiliare", a precizat Bogdan Cihodaru.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (1)

rosini  | #29916
atit timp cit nu vin investitori ,care sa prduca marfuri de calitate competitiva pe piata globalizata,.nu se vor alinia salariile la nivel european !!!!!criza imobiliara va veni cu siguranta !!!cind propietari vor fi in imposibilitate de rambursare a creditelor..bancile vor scoate imobile la vinzare ....euforia imobiliara se va termina!!!
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1860 (s) | 25 queries | Mysql time :0.019774 (s)

loading...