News Flash:

Desi valoarea dolarului a crescut, pretul apartamentelor a ramas acelasi

18 Martie 1999
749 Vizualizari | 0 Comentarii
•Cererea, la ora actuala, este de 10% fata de oferta pietii imobiliare •Cea mai mare cautare o au apartamentele cu doua camere

De la Revolutie incoace, din ce in ce mai multi ieseni isi vind apartamentele din oras, pentru a se muta la tara. De fapt, "isi vind" e prea mult spus, deoarece putini reusesc sa scape intr-un timp cit mai scurt de acestea. La ora actuala, oferta pietii imobiliare e atit de mare, incit exista posibilitatea, in functie de punga fiecaruia fireste, de a alege o casa dupa pofta inimii. Insa, din cauza saraciei, cei mai multi, in special tinerii, sint nevoiti sa stea cu chirie.

In Centru, un apartament cu o camera costa 15.000 de dolari

Pretul apartamentelor din Iasi variaza de la o zona la alta. In functie de confort si de cite imbunatatiri are, un apartament cu o camera din centrul orasului poate fi cumparat cu cel mult 15.000 dolari, pretul scazind pina la 95 milioane de lei o garsoniera. In zona II, adica in Pacurari, Tatarasi, Nicolina si prima parte a cartierului Alexandru, un apartament cu o camera poate fi achizitionat cu 40 pina la 75 milioane de lei, iar garsonierele confort II, cu 33-45 milioane de lei. In zona III (Dacia, Bularga, Frumoasa si restul cartierului Alexandru), o garsoniera confort I costa in jur de 40-45 milioane de lei. Cele cu un confort mai redus pot fi cumparate si cu 30 milioane de lei.

Pentru ca au cam acelasi pret cu apartamentele cu o camera, cei mai multi prefera sa-si cumpere un apartament cu doua camere. De exemplu, un apartament decomandat, cu parchet, balcon inchis, cu gresie si faianta, usa de stejar, bine intretinut, situat intr-un bloc de pe bulevardul Independentei, costa tot 15.000 de dolari, la fel ca un apartament cu o singura camera in aceeasi zona. Chiar si un apartament cu trei camere din Centru poate fi achizitionat cu 135 milioane de lei. In celalalte zone ale Iasului, pretul apartamentelor cu doua, trei sau patru camere costa intre 80 si 100 milioane de lei in Nicolina, si Tatarasi si 65 si 85 milioane de lei in Dacia. Costul unui apartament cu patru camere variaza intre 24.000 de dolari in Centru si 85 milioane de lei in Dacia.

Fata de aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele s-au scumpit cu cel mult 5 milioane de lei

Fata de aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele s-au scumpit cu 4-5 milioane de lei, insa, in ultimele trei luni, desi valoarea dolarului a crescut cu cel putin 1.000 de lei, pretul apartamentelor a ramas neschimbat.

"Acest lucru se datoreaza faptului ca cererea pe piata este de 10%, comparativ cu oferta pietii imobiliare. Cred ca proprietarii apartamentelor scoase la vinzare sint constienti de acest lucru si nu au marit preturile. Daca s-ar fi intimplat asa, atunci nu ar mai fi existat, cu siguranta, cumparatori, deoarece acestia prefera sa tina banii in banca, decit sa-si cumpere o casa", ne-a declarat Mariana Grigoriu, patron la o agentie imobiliara.

Chiar si cu preturile actuale, cererea este foarte mica, multi proprietari care doresc sa-si vinda apartamentele fiind nevoiti sa astepte luni intregi ca sa apara un posibil cumparator. Insa, chiar si pretul unei garsoniere este foarte mare pentru cei mai multi tineri, care au ajuns sa nu mai aiba nici macar speranta de a visa ca vor avea vreodata o casa a lor: "Sint casatorit de sapte ani, am un copil de patru ani, sint un simplu muncitor, am nevasta somera si in aceste conditii nu voi putea in viata mea sa visez la un colt de casa, care mi-ar putea apartine. Probabil, voi sta toata viata pe capul parintilor mei", a spus Marian Dogorel, un tinar de 30 de ani.

Pina cind va aparea o lege, care sa ne permita sa ne cumparam case si in rate, cei care isi inchiriaza apartamentele vor putea sa traiasca numai din banii cistigati din chirie, avind in vedere ca o simpla garsoniera este inchiriata cu cel putin 100 de dolari.

iasi pacurari tatarasi nicolina alexandru dacia bularga frumoasa
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2016 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1744 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018011 (s)