News Flash:

Doar apartamentele fara datorii pot fi vandute

18 Octombrie 2007
1040 Vizualizari | 1 Comentarii
In mapele parlamentarilor se afla un proiect de lege care prevede ca proprietarii de apartamente cu datorii mai mari de trei luni la intretinere nu isi mai pot vinde apartamentele pana cand nu isi vor achita toate datoriile. "Proprietarii care-si instraineaza apartamentele sunt obligati ca, la intocmirea formelor de instrainare, sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari", se arata in proiectul de lege. Necesitatea unui astfel de act normativ a aparut deoarece in multe cazuri proprietarii vindeau apartamentele dar uitau de datoriile la intretinere. Daca asociatia de proprietari obtine insa o hotarare judecatoreasca sau alt titlu executoriu, datornicul se poate trezi cu executorii la usa pentru a fi executat silit si aruncat in strada. Reprezentantii SC CET Iasi SA, furnizorul de energie termica, sustin ca legea este benefica atat pentru acestia, cat si pentru asociatiile de proprietari care vor fi scutite de nenumaratele somatii si trimiteri in judecata a restantierilor. "Daca legea va fi aprobata va fi in folosul nostru, al CET, pentru ca marea majoritate a uzinelor de furnizare de energie termica inregistreaza pierderi, iar asociatiile de locatari cumuleaza datorii din ce in ce mai mari. Si asociatiile vor fi scutite de multe neplaceri, precum trimiterea somatiilor, chemarea in instanta a datornicilor si debransarea acestora. In momentul de fata, in municipiul Iasi aproximativ 40 la suta din proprietarii de apartamente inregistreaza datorii mai vechi de 3 luni de zile, dar de comun acord cu asociatiile de proprietari am reesalonat datoriile", a declarat Vasile Dumitriu, responsabilul departamentului de relatii cu publicul din cadrul SC CET Iasi SA.

Interdictia de vanzare a unui apartament pentru care proprietarul nu a platit intretinerea timp de trei luni se inscrie de catre asociatia de proprietari si la Cartea Funciara. Conform unui proiect al Guvernului, proprietarii, la vanzarea apartamentului, trebuie sa faca dovada platii la zi a intretinerii.



Avantaje imobiliare

Apartamentele datornicilor vor deveni adevarate chilipiruri deoarece acestea vor fi vandute sub valoarea lor pe piata, iar din pretul obtinut vor fi scazute datoriile acumulate pana la executarea silita, penalitatile pentru neplata la timp a facturilor, cheltuielile de judecata si cele cu executarea silita. In cazul in care sumele datorate sunt mai mari decat pretul obtinut pe apartament, vor fi scoase la licitatie bunurile restantierului. Totusi, exista posibilitatea de a pacali legea, iar restantierul sa cada la invoiala cu posibilul cumparator." In cazul in care legea va fi aprobata, apartamentele datornicilor vor fi sub pretul pietei cu cel putin 5 la suta. Totusi, exista posibilitatea ca cel care doreste sa vanda apartamentul sa cada la invoiala cu respectivul cumparator, iar acesta sa ii dea un acont cu care acesta sa isi plateasca datoriile", a sustinut Paul Gherea, broker imobiliar. Pana pe data de 23 octombrie, acest proiect este in dezbatere publica



avantaje imobiliare
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (1)

dacos  | #20479
exista posibilitati de a pacali legea ori exista legi care favorizeaza specula ?
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2201 (s) | 24 queries | Mysql time :0.026067 (s)

loading...