News Flash:

Familie ramasa in strada prin inselatorii imobiliare

1 Septembrie 1999
2113 Vizualizari | 0 Comentarii
•Sotii Georgeta si Gheorghe Pricop au aruncat 47 de milioane pe fereastra, cu speranta ca vor reusi sa cumpere un apartament •Ei au ramas si fara apartament si fara bani

Numarul persoanelor care se lasa duse de nas si devin cu o usurinta dezarmanta victime ale unor inselatorii in niste asa-zise contracte de vinzare-cumparare de apartamente, in loc sa scada, se mareste de la o zi la alta. Este impresionant sa constati cit de fructuos aplica romanii regula lui Henry J. Morgan: "In fiecare secunda se naste cite un fraier. Totul este sa stii sa-l gasesti". In ciuda repetatelor articole aparute in presa si care semnaleaza asemenea cazuri, precum si a sfaturilor pentru preintimpinarea eventualele probleme la vinderea sau la cumpararea unei locuinte, multa lume credula continua sa-si puna toata increderea in niste necunoscuti care le promit marea cu sarea, oferindu-le, in final, doar lacrimi, zbucium, dezbinare iar - ca spatiu de locuit - strada. Odata cu prezentarea a inca unui caz de inselaciune din acest domeniu, vom renunta la a mai incarca memoria cititorilor cu fel de fel de sfaturi in ce priveste modalitatea optima de a evita sa se pacaleasca. Daca vreti sa fiti siguri ca nu veti fi inselati, cereti sfatul unui jurist sau al unui avocat. El va va spune, la momentul potrivit, toate demersurile care trebuiesc facute pentru a nu ramine cu buzele umflate de pe urma unei astfel de tranzactii.

Aceleasi trucuri, alti naivi...

Cazul Georgetei si al lui Gheorghe Pricop nu difera foarte mult de celelalte. Aceiasi bani dati in avans, acelasi precontract de vinzare-cumparare si, ca de obicei, clasica "razgindire" a celui care, chipurile, vrea sa vinda apartamentul. De asemenea, ca in multe alte cazuri, motivul vinderii propriului apartament, pentru a alege un altul, mai ieftin, a fost dorinta de a plati restantele acumulate la intretinere - un fenomen simptomatic pentru societatea romaneasca post-decembrista. In decembrie 1998, sotii Pricop si-au vindut, asadar, apartamentul. Fiind sfirsitul anului, nu au reusit sa gaseasca imediat o alta locuinta, dar mai aveau drept de ocupare a casei pina la data de 10 februarie a.c. Intre timp, dolarul a luat-o razna si banii obtinuti pe apartament nu le mai ajungeau decit pentru un apartament cu o camera. Cu douazeci de zile inainte de expirarea acestui termen, ei au fost contactati de agentia imobiliara "Trabo", care intermediase si vinzarea locuintei si care le-a comunicat ca a gasit pentru ei un apartament cu trei camere, in zona Alexandru cel Bun, la pretul de 47 milioane lei. S-a facut antecontractul care specifica valoarea de 47 milioane si faptul ca, din aceasta suma, 10 milioane au fost platiti in avans. Sotii Pricop sustin ca inca 5 milioane au ramas la firma imobiliara, fara chitanta, chipurile pentru comision si actele notariale.
La data de 26 ianuarie, cei doi au mai platit celui care vindea apartamentul, Doru Colac, inca 20 de milioane, in baza unei chitante notariale, tot cu titlu de avans. "Zilnic primeam telefoane sa dam si restul de bani. I-am spus ca restul se va plati dupa iesirea actelor de la notariat. La 3 februarie a.c., conform actului de autentificare 290, eliberat de notarul Carmen Cubasa, Iozefina Colac a imputernicit pe agentul imobiliar Dragos Cozian, salariat al SC Trabo SRL s-o reprezinte la DAFIS, in vederea achitarii integrale, semnarii si ridicarii contractului de vinzare-cumparare pentru apartamentul sau, situat in Iasi, str. Buridava 4, bl. O7, sc. B, et. 2, ap. 3, sa o reprezinte la Administratia Financiara, de unde urma sa obtina certificatul de neurmarire fiscala si la notariat, unde urma sa vinda apartamentul de mai sus. Aceeasi procura mentioneaza explicit ca mandanta (Iozefina Colac) a primit integral suma ceruta pe apartament", ne-a povestit Georgeta Pricop. De altfel, la semnarea procurii, sotii Pricop i-au inminat celei in cauza diferenta de 17 milioane de lei, convenindu-se, conform declaratiilor lor, ca 10 milioane sa ramina pentru plata intretinerii si pentru cumpararea locuintei de la DAFIS.

47 milioane pentru un spatiu de locuit... in strada

Cei doi naivi s-au pus pe asteptat si, cind au vazut ca nu li se da "unda verde" iar data expirarii termenului de habitatie se apropia, au sunat la agentie. Li s-a pus ca actele nici macar nu fusesera depuse la DAFIS de agentul imputernicit, pentru ca nu era platita intretinerea si nu era obtinut acceptul asociatiei de locatari in acest sens. "Cumparatorii" au platit, atunci, 6.865.993 lei - intretinerea restanta - la asociatia de locatari si inca 297.695 lei penalizari pentru intirzierea achitarii intretinerii. De asemenea, inca 396.540 lei - intretinerea din luna curenta. Ulterior, spun sotii Pricop, agentul Cozian (suna ca-n romanele de spionaj dar nu-i nimic distractiv aici) le-a mai cerut cinci milioane, pentru actele notariale. Au fost dati si acestia, obtinuti printr-un imprumut. Dupa inca o zi, Colac a pus capac afacerii, anuntindu-i cu nonsalanta pe cei doi ca s-a razgindit si ca mai vrea zece milioane ca sa le cedeze apartamentul. Scurt pe doi. Urmarea: sotii Pricop au ramas cu bunurile in strada, fiind nevoiti sa le imprastie pe la cunoscuti, in custodie. Ei locuiesc fiecare pe unde pot si mai au si doi copii de crescut: o fata in clasa a IV-a si un baiat intr-a VIII-a, care vor trebui sa inceapa in curind scoala. Din pacate, pare cu totul improbabil sa aiba si conditiile minime de studiu, intr-o locuinta, impreuna cu parintii lor. Culmea, in urma plingerii depuse cu privire la cele intimplate, sotii Pricop au primit raspuns ca acest caz nu poate avea incadrare in Codul Penal, ci este un dosar civil, deci poate fi clarificat numai pe cale judecatoreasca. Unde esti tu, Tepes, doamne?...
Sorin CHIRIAC
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1774 (s) | 22 queries | Mysql time :0.017812 (s)

loading...