News Flash:

In goana dupa o locuinta

30 August 2008
2370 Vizualizari | 5 Comentarii
In goana dupa o locuinta
• Noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei (BNR) ii determina pe tot mai multi ieseni sa se gandeasca sa-si cumpere o casa in viitorul apropiat • Numarul clientilor care vor sa contracteze credite imobiliare a crescut cu zece la suta de cand Banca Nationala a Romaniei a impus noile conditii de creditare • Conditiile de creditare imobiliara difera de la o banca la alta


Noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei (BNR) ii determina pe tot mai multi ieseni sa se gandeasca sa-si cumpere o casa in viitorul apropiat. Numarul celor care vor sa contracteze un credit imobiliar la una dintre bancile comerciale a crescut in ultimele saptamani cu aproape zece procente. Principalul argument invocat de reprezentnatii bancilor il reprezinta scaderea, din toamna, a gradului de indatorare acceptat, de la 65, la 45 la suta. "Numarul clientilor care vor sa contracteze credite imobiliare a crescut cu zece la suta de cand Banca Nationala a Romaniei a impus noile conditii de creditare. Daca in prezent gradul de indatorare acceptat de banci este de 65 la suta din venitul total disponibil pe familie, dupa ce vor intra in vigoare noile reglementari acesta va fi redus la 45 la suta. Cu alte cuvinte, este mult mai avantajos pentru cei care vor sa-si cumpere o casa sa se grabeasca, decat sa astepte luna octombrie, cand conditiile de creditare vor fi mai dure. Deocamdata, nu stim nici noi foarte clar ce noutati vor aduce noile reguli aprobate de Banca Nationala", a precizat unul dintre functionarii sucursalei iesene a Raiffeisen Bank.

Conditii actuale de creditare

Reprezentantii bancilor ii sfatuiesc pe iesenii care intentioneaza sa achizitioneze o casa sa se grabesca, pana cand noile conditii de creditare impuse de BNR vor intra in vigoare. Ofertele bancilor sunt in prezent mult mai relaxate decat urmeaza sa fie peste o luna. Cu toate acestea, conditiile pentru acordarea creditelor imobiliare difera de la banca, la banca. La Raiffeisen Bank, de exemplu, creditul poate fi solicitat de orice persoana intre 20 si 65 ani, in conditiile in care venitul pe membru de familie este de minimum 850 lei. De asemenea, solicitantul trebuie sa aiba un loc de munca stabil si sa poata plati un avans, pentru a acoperi intreaga suma necesara achizitionarii locuintei. Perioada de creditare acceptata de Raiffeisen Bank este cuprinsa intre 3 si 30 ani. La CEC Bank, perioada maxima de creditare pentru achizitia unei locuinte este de 25 ani, iar clientul poate opta pentru achitarea datoriei in rate egale sau pentru metoda de calcul a dobanzii regresive pe parcursul duratei de creditare. De asemenea, la data solicitarii creditului, clientul sau membrii familiei sale nu pot avea datorii fata de oricare alta banca. Dobanda practicata in prezent de CEC Bank este de 18 la suta. Pe de alta parte, Banca Transilvania acorda credite imobiliare clientilor cu varsta cuprinsa intre 18 si 65 ani, iar perioada de rambursare a imprumutului nu poate fi mai mare de 15 ani. Limita minima de creditare este de 3.000 euro, iar limita maxima este data de capacitatea de rambursare a imprumutantului. Noul regulament privind creditarea, publicat in Monitorul Oficial din 22 august, pune accent pe declararea tuturor imprumuturilor contractate anterior de solicitant, inclusiv creditele prin sistem leasing. De asemenea, noul regulament prevede ca rata maxima pe care o persoana o plateste lunar nu poate fi modificata pana la rambursarea integrala a imprumutului. Potrivit noilor reguli, bancile vor acorda imprumuturi cu cel mult 20 la suta mai mari fata de cele declarate de imprumutant la Fisc in anul anterior, iar gradul de indatorare pentru o persoana nu poate depasi 45 de procente din venitul total disponibil pe familie.


Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (5)

ANDY  | #41898
bucurati-va de comisioanele de la agentii imobiliari cat mai puteti. nici studentii nu vor mai cumpara garsoniere pentru ca la anul le iau la juma de pret.
deceneu  | #41899
Bag **** in BANCA NATIONALA cu noile conditi!!!De unde***** mea sa ia oameni banii??De la camatari si apoi sa-i taie in doua???BAG **** in ROmania si in institutile ROMANIEI....tara de KKT!!!Sugi **** Mugur Isarescu!!! Basescu **** tie si lui fica aia siliconata!!! Tariceanu poate o sa-ti rupi gatu nu picioru cu motocicleta!!!!
icsulescu  | #41900
mai fetelor (ca vad ca doar voi scrieti articole despre piata imobiliara), doar la atat va duce capul sau nu mai aveti bani de farduri & stuff si atunci mai scrieti cate un articol pentru agentii & banci?
dezinformare  | #41901
Eu nu stiu de ce nu cititi si voi un pic inainte sa debitati prostiile astea: "gradul de indatorare pentru o persoana nu poate depasi 45 de procente din venitul total disponibil pe familie".
Ei nu zau?
Daca citeati un pic ati fi vazut ca doar In cazul bancilor care nu au norme proprii de creditare validate de BNR, gradul maxim de indatorare a clientilor poate fi de cel mult 35%, adica va scadea de la 40% la 35%.
Iar de gradul de indatorare de la bancile cu norme proprii de creditare nu se mentioneaza nimic...ceea ce inseamna ca nu se modifica.
SI daca tot impartasiti informatii despre banci macar sa fie acelasi tip de informatie despre toate, aici cred ca ar fi fost mai elocvente informatii cu privire la gradul de indatorare actual. Dar voi bateti campii.
Asta e un ziar de 2 lei, care maisi dezinformeaza pe deasupra.
Mai documentativa!!!!!
iulia  | #41902
vreau sa stiu la bcr , cum functoineza\
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2105 (s) | 22 queries | Mysql time :0.022516 (s)

loading...