News Flash:

In schimbul a patru apometre, RA Termoficare isi aroga dreptul de sechestrare a apartamentelor datornicilor

18 Iunie 1999
1241 Vizualizari | 1 Comentarii
•In Contractele individuale, regia nu isi ia nici o obligatie in plus fata de cele precizat pina acum •In schimb, locatarul trebuie sa plateasca anticipatie, penalizari, sa fie de acord sa ramina fara energie termica, apa potabila, gaz metan, energie electrica si fara casa daca nu isi plateste intretinerea

Directorul general al Regiei Autonome de Termoficare, Romeo Mistreanu, a facut public "Contractul individual de furnizare a energiei termice pentru incalzire si preparare a apei calde de consum la populatie". Acest document este rezultatul a doua luni si jumatate de tatonari si de nenumarate variante in aceasta privinta incepute de la data de la care Mistreanu a fost confirmat in prima functie din cadrul regiei. Aceste contracte, care vor fi aplicate cu incepere de la 1 iulie, vor reprezenta prima legatura juridica intre aceasta regie direct cu locatarul pe care il deserveste. Intentia declarata a crearii acestui nou tip de legatura juridica este cea de a stopa cresterea debitelor populatiei catre RA Termoficare precum si a stoparii penalizarii tuturor locatarilor dintr-un bloc, asa cum se intimpla acum, chiar daca datoriile apartin numai citorva familii.

Viitorul contract are noutati...

Concret, odata contractul semnat, consumatorul este obligat sa plateasca energia termica (intretinerea) in termen de 30 zile. In caz contrar, locatarul va plati majorari de 0,2% pentru fiecare zi de intirziere incepind cu a 31 - a zi pina la achitarea facturii; de asemenea, livrarea energiei termice va fi sistata cu un preaviz de 7 zile in timpul verii si 14 zile lucratoare iarna dupa cea de a 25 - a zi calendaristica de majorare. In privinta spinoasei probleme a sistarii furnizarii energiei termice din apartamentul locatarului se refera si articolul 6 din Contract care prevede: "In cazul in care consumatorul nu permite accesul furnizorului pentru debransare in caz de neplata, pentru a nu opri si consumatorii buni platnici, furnizorul isi rezerva dreptul sa intervina la ceilalti furnizori pentru sistarea gazelor naturale, a energiei electrice si apei potabile pina la permiterea accesului pentru debransare; consumatorul isi asuma toata raspunderea pentru efectele produse". Aceasta inseamna ca daca locatarul nu isi achita intretinerea in 55 de zile de la afisarea listelor, la usa apartamentului sau se va prezenta un salariat de la RA Termoficare care va veni sa ii opreasca furnizarea apei calde si, dupa caz, a incalzirii. Daca persoana respectiva refuza accesul celui de la Termoficare in casa iar reprezentantii regiei reusesc sa ii convinga pe cei de la CONEL, ROMGAZ sau RAJAC sa incerce sa intrerupa, la rindul lor, serviciile pe care le presteaza catre persoana in cauza.

... si citeva hibe

Aici se ridica cel putin trei probleme. Pe de o parte, este discutabil ca datornicul se va lasa impresionat de prezenta mai multor persoane atita timp cit ii refuza pe cei de la Termoficare; pe de alta parte, CONEL nu are nici un drept sa intrerupa curentul electric atita timp cit cel in cauza se presupune ca si-a achitat factura catre acest serviciu. Pe de alta parte, RAJAC nu are ce cauta in apartamente iar ROMGAZ nu sisteaza furnizarea decit celor care sint de acord cu acest lucru. In afara acestor clauze, mai apare si un articol 12, care prevede ca "Prezentul contract constituie titlu executor". Aceasta inseamna ca in caz de neplata a debitelor, regia isi aroga dreptul de a pune sechestru pe apartamentul locatarului fara a avea nevoie pentru aceasta de o hotarire judecatoareasca definitiva asa cum se intimpla in prezent. Se incearca urmarea exemplului bancilor, insa in cazul acestora intre creditor si debitor exista un contract de ipoteca pe care regia va trebui sa il incheie daca va dori sa apeleze la acest mecanism. Ca si cind toate acestea nu sint de ajuns, consumatorul este obligat sa plateasca si o anticipatie reprezentind valoarea unei facturi medii pe o luna de zile, anticipatie care poate fi platita si in 10 rate lunare.

Avantajele locatarilor - contoare vindute in rate

In schimbul semnaturii pe acest document, locatarului i se ofera posibilitatea contorizarii consumului de apa in apartament, urmind ca apometrele sa fie platite in rate. RA Termoficare a luat legatura cu trei firme, un producator si doi distribuitori, urmind sa achizitioneze de la acestea 2.000 de contoare. Acestea vor fi instalate in apartamentul fiecarui locatar si incasarea contravalorii acestora se va face dupa trei luni, pentru ca abonatul sa aiba timp sa realizeze valoarea economiilor obtinute in acest mod. Conducerea regiei nu si-a pus problema situatiei in care unul sau mai multi proprietari de apartamente de pe scara refuza sa semneze contractul. Este de asteptat ca noua legatura juridica sa ii entuziasmeze pe cei fara datorii, considerind ca vor scapa de spectrul amenintarii raminerii fara apa calda sau incalzire din cauza altora. Pe de alta parte, cei cu datorii mari este de asteptat sa refuze "serviciul" regiei de contorizare atita timp cit ei nu au bani nici macar pentru serviciile curente. Mai mult, amenintarea de a ramine fara incalzire sau chiar fara casa numai de dragul de a avea apometru in apartament il va face pe fiecare consumator sa fie circumspect inainte de a imbratisa aceasta invetie a Regiei de Termoficare.
Experimentul va fi demarat cu locatarii a 13 blocuri de la Administratia de Cladiri din zonele Bularga, Dacia si Mircea cel Batrin - Galata. De pe 1 iulie, cinci echipe a cite doi oameni vor estima necesarul de piese si persoanele care nu dispun de contoare. In concluzie, prin acest contract se pare ca regia doreste sa rezolve prea multe probleme si, daca nu mai are nici un as in mineca, aceast demers va sfirsi prin a esua.
Ovidiu BUNEA
Distribuie:  
Incarc...

Libertatea.ro

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (1)

lupul moralist  | #315961
Vai de capul ei!
Adauga comentariu

Mica publicitate

© 2016 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2421 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018250 (s)