News Flash:

Incep din nou sa creasca preturile la imobiliare

2 Iulie 2009
1487 Vizualizari | 2 Comentarii
Incep din nou sa creasca preturile la imobiliare
• Jucatorii de pe piata imobiliara incep sa ridice preturile • Chiar daca sunt la momentul de fata cazuri izolate, pentru urmatoarea perioada se asteapta o crestere sustinuta, dar nu peste pragul psihologic de 60 mii Euro, garantia pentru Prima Casa

Imediata lansare a proiectului Prima Casa pune pe jar proprietarii apartamentelor, tinerii care doresc sa isi achizitioneze o locuinta prin aceasta metoda, dar si agentii imobiliari. Dupa cum sustin cei din urma, la momentul de fata, piata imobiliara este impartita in doua tabere: cei care au simtit mirosul banilor pe care ii pot primi prin intermediul acestui program si care ridica incet, dar sigur, preturile la locuinte si cei care mentin preturile, fiind siguri ca astfel isi pot gasi clienti si pot scapa astfel mai repede de proprietatile scoase la vanzare. Chiar daca acum sunt cazuri izolate, din ce in ce mai multi proprietari spera sa profite de pe urma acestui program si isi incearca norocul pentru cateva mii de Euro in plus. Cel mai mult profita proprietarii care scoteau la vanzare apartamente in zone centrale si periferice, unde acestea sunt cotate cu mult sub pragul de 60 mii Euro, si anume la circa 40 - 50 mii Euro. "S-a observat in a doua jumatate a lunii iunie o usoara crestere de 4-5 la suta a preturilor la apartamentele de sub 60 mii Euro. Explicatia este programul Prima Casa. Sunt foarte multi vizitatori, foarte multi interesati sa cumpere o casa, chiar daca programul nu a inceput inca. Si cand proprietarii vad ca au cate zece vizitatori pe zi, nu mai scad preturile, ba chiar le maresc. Am pierdut destule vanzari din cauza ca proprietarii au marit preturile", spune Daniel Raeceanu, agent imobiliar. Cei care doresc sa achizitioneze un apartament trebuie sa fie atenti si la posibilele tepe pe care le pot lua. "Costurile ascunse, calculul eronat al suprafetei apartamentelor puse in vanzare, semnarea de catre client a procesului verbal de receptie inainte ca toate facilitatile si utilitatile sa fie prezente si nerespectarea de catre dezvoltator a calitatii materialelor prin care s-a angajat contractual sunt doar cateva dintre surprizele neplacute pe care ar putea sa le intampine proprietarul la achizitionarea unui apartament intr-un bloc nou", a explicat Radu Zilisteanu, analist imobiliar.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

radu_imobil@yahoo.com  | #73218
Proprietarii de imobile trebuie sa inteleaga ca prin cresterea brusca a preturilor nu fac decat sa fugareasca clientii.Oferte sunt f multe si ar trebui sa profite daca au un potential cumparator mai ales ca programul PRIMA CASA nu poate acoperi nici intr-un caz toate ofertele care sunt acum la vanzare iar pretentiile sunt mult mai mari DIN PARTEA CUMPARATORILOR referitor la imbunatatirile aduse unui imobil de catre un proprietar.Nu se poate cere acum in aceasta perioada 50 000 euro pe un apartament cu 2 camere la un bloc dupa anii 80 intr-o stare jalnica. A trecut de mult timpul in care APOMETRE,USA METALICA,PARCHET,CABLU TV.,TELEFON,sa fie o imbunatatire sau sa dea valoare imobilului,nu mai spun de momentul in care potentialii cumparatori vizioneaza un imobil proprietarii nu au nici macar bunul simt sa aeriseasca cu 10-20 minute inainte imobilul sau macar mirosul de la bucatarie,vase nespalate sa nu se regaseasca in acel moment.D-lor propietari(in proportie de 75%),vizionati pe internet care este succesul unei vanzari de imobil,prima parere pe care si-o face un Cumparator ba chiar in secunda in care paseste pragul casei este esentiala in deciderea de a cumpara sau nu acel imobil.D-lor proprietari trebuie sa intelegeti ca nu puteti cere pe un imobil de 2-3 camere cat pentru constructia unei case incluzand chiar si terenul aferent(500-1000mp)! Cu tot respectul dar intr-o piata imobiliara tocmai asta face diferenta!Cumparatorul se intreaba AM BANI PENTRU APARTAMENT SAU PENTRU CASA? PRETUL CORECT pentru un apartament in functie de zona nu poate fi mai mare de 500EURO zona 3-4,si 700 euro pentru zona 1-2,doar atunci bancile vor fi pregatite sa acorde credite populatiei pentru achizitionarea unui imobil fara conditii si piata se va debloca,pana atunci decizia va apartine. MULT SUCCES!!!
Anonim  | #73219
asta-i o speculatie mirlaneasca se asteapta sa vina fraierii care isi rup oasele in afara tarii ca sa le cumpere, exact ca si mirlanii de la banca nationala care scad cursul eurului in aceeasi perioada nu e destul ca romanii din afara cei care lucreaza cu bancile trimit intr-un an 20 miliarde de euro care tin bancile pe linia de plutire dar si PIB,trebuiesc tepuiti si atunci cind vin in vacanta ...RUSINEEE!!!!!!!
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1731 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018406 (s)

loading...