News Flash:

Legea obliga, dar nu sanctioneaza

6 August 2004
595 Vizualizari | 0 Comentarii
•Izolarea acoperisurilor de bloc este in responsabilitatea tuturor locatarilor •Legea nu prevede sanctiuni pentru cei care refuza, insa exista o solutie

Costurile pentru izolarea acoperisurilor de bloc impotriva infiltratiilor apei ar trebui sa fie suportate de toti locatarii blocului respectiv, insa legea nu prevede sanctiuni pentru cei care nu se supun normelor in vigoare. Cel putin asa reglementeaza Hotararea de Guvern 400/20003, care obliga pe toti locatarii sa suporte cheltuielile pentru intretinere, reparatii, inlocuire instalatii, necesare pentru imobilul in care locuiesc. "Aceasta hotarare de Guvern obliga toti locatarii la cheltuieli de intretinere, dar nu ofera si mijloacele coercitive prin care sa fie aplicata", a declarat ieri Ciprian Chirita, sef Serviciu Asociatii de Locatari din cadrul Primariei municipiului Iasi. Astfel, din punct de vedere legal nu sunt prevazute sanctiuni pentru locatarii care se opun acestui gen de investitii comune. Cheltuielile reparatiilor pentru casa scarii, acoperis, fatade sunt repartizate proportional pe cota parte pentru fiecare locatar, in functie de numarul de camere, deoarece acestea sunt proprietati comune, indivizibile. In situatia in care un locatar situat la ultimul nivel are probleme din cauza infiltratiilor apei in tavan, intentionand sa doteze acoperisul cu hidroizolatii, acesta se poate lovi de refuzul celorlalti locatari, mai putin afectati. Daca asociatia de locatari de care apartine nu detine un fond de reparatii si colocatarii sai refuza sa participe financiar la reparatii, acesta are posibilitatea, conform declaratiilor lui Ciprian Chirita, sa apeleze la Inspectoratul Teritorial in Constructii pentru constatarea degradarii tavanului sau a eventualei degradari a acestuia in urma neacoperirii sale. "Inspectoratul are posibilitatea, in urma sesizarii, fie sa amendeze intreaga asociatie de locatari, fie sa trimita un termen limita pentru constituirea unui fond de reparatii", a declarat Chirica. Costul izolarii unui acoperis cu bitum poate ajunge la 60 milioane lei, dupa cum a afirmat acesta. Pentru lucrarile de izolare cu bitum nu este necesara autorizatia (ceruta in cazul sarpantelor), insa Adunarea Generala a Proprietarilor trebuie sa aleaga dintr-un minimum de trei oferte din partea firmelor care executa servicii de hidroizolare.
Gim GRECU
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2184 (s) | 24 queries | Mysql time :0.022552 (s)

loading...