News Flash:

Liber la vanzarea constructiilor nefinalizate

29 Iulie 2010
1222 Vizualizari | 0 Comentarii
Iesenii care au casa in constructie pot sa vanda sau sa ipotecheze casa fara probleme. O data cu aparitia Ordonantei de Urgenta 64/2010, Legea cadastrului si publicitatii imobiliare a suferit o serie de modificari, printre care si cele legate de inscrierea constructiilor pe stadii de executie. "Noul act normativ creeaza posibilitatea înscrierii constructiilor pe stadii de executie, ceea ce va permite cetatenilor sa tranzactioneze sau sa ipotecheze chiar si cladirile aflate în curs de executare. Neintabularea terenurilor si a constructiilor a creat probleme deosebite cetatenilor interesati sa dezvolte proiecte ce necesitau dovedirea proprietatii prin înscrierea în cartea funciara", a explicat Narciza Nedelcu, directorul Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) Iasi. Astfel, ordonanta defineste clar etapele necesare pentru înregistrarea sistematica a imobilelor în cadastru si cartea funciara, stabilindu-se o procedura pentru identificarea proprietarilor si a posesorilor de terenuri si constructii, astfel încat, în momentul finalizarii acestor lucrari, sa poata fi inventariate si înregistrate în cadastru si cartea funciara inclusiv imobilele pentru care detinatorii acestora nu au acte de proprietate. Mai mult, s-a introdus si obligativitatea introducerii datelor de identificare a persoanelor fizice si juridice în toate actele privitoare la imobile. Trebuie specificat si faptul ca aparitia noilor modificari va permite introducerea in circuit a imobilor ridicate pana in 2001 fara autorizatie de constructie. "Prin aceasta ordonanta de urgenta s-au creat premisele intabularii constructiilor edificate pana în anul 2001 fara autorizatie de construire, în vederea introducerii acestora în circuitul juridic civil prin înscrierea în cartea funciara, în baza certificatului emis de primar prin care se atesta ca imobilul este înregistrat în registrul agricol, precum si în evidentele fiscale. Prin aceasta reglementare, cetatenii vor putea dovedi dreptul de proprietate asupra constructiilor edificate pe terenul lor, fara a mai promova actiuni în instantele de judecata", a completat directorul Nedelcu.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1780 (s) | 24 queries | Mysql time :0.014832 (s)

loading...