News Flash:

Metrul patrat în vila, mai ieftin decat la apartamente

21 Mai 2010
1143 Vizualizari | 0 Comentarii
Pretul vilelor din zona de vest a Bucurestiului, calculat pe metru patrat, a ajuns la acelasi nivel cu cel solicitat de proprietarii de apartamente, în timp ce în sudul Capitalei locuintele la bloc sunt scoase la vanzare la preturi mai mari decat ale caselor, potrivit unei analize a Imopedia.ro. In sudul orasului, pretul mediu cerut de proprietarii apartamentelor este de 930 euro pe metrul patrat, ceea ce înseamna ca s-a înregistrat o scadere de 29% comparativ cu prima luna a anului trecut si de 5% fata de iulie 2009. In ce priveste casele, vilele vechi se vand mai ieftin decat apartamentele vechi, în aceasta zona proprietarii cerand 810 euro pe metru patrat. Autorii analizei afirma, de asemenea, ca în urma crizei imobiliare metrul patrat pentru o vila din vestul Bucurestiului este scos la vanzare la acelasi pret cu un apartament în aceeasi zona. "Astfel, cumparatorii din zona se întreaba ce sa cumpere: o casa la curte sau un apartament la bloc? Totodata se observa ca în vestul Bucurestiului, pretul pe metru patrat cerut de proprietari a scazut sub pragul de 1.000 euro. Valori mai mici de 1.000 euro pe metru patrat sunt întalnite doar în sudul orasului", se mentioneaza într-un comunicat al portalului imobiliar. La cealalta extrema, cea mai mare diferenta între preturile de vanzare ale celor doua tipuri de locuinte este înregistrata în zona ultracentrala. In acest caz, diferenta este de 1.000 euro pe metru patrat, în conditiile în care preturile cerute de proprietarii de apartamente vechi este de 1.450 euro, iar pentru vile se cer 2.450 euro pe metru patrat. Diferente semnificative se înregistreaza si pe piata de lux, unde pretul mediu cerut de proprietari pentru apartamentele vechi este de 2.020 euro/mp, iar pentru vile 2.950 euro. In centrul Capitalei, diferenta între vile si apartamente este de 650 euro/mp, apartamentele vechi fiind scoase la vanzare la 1.190 euro/mp, iar vilele la 1.840 euro/mp. In partea de nord a Bucurestiului, incluzand aici si zona de periferie, pretul mediu pe metru patrat al apartamentelor a atins valoarea de 1.250 euro, cu 240 euro mai mic decat cel al vilelor, în timp ce în estul orasului diferenta este de 210 euro/mp, respectiv 1.000 euro la locuintele la bloc si 1.210 euro/mp pentru o casa pe pamant. Analiza arata de asemenea ca în ciuda evolutiilor pietei imobiliare din ultimii doi ani, în Bucuresti proprietarii îsi permit sa ceara si patru milioane de euro pentru o proprietate cu destinatia locuinte. Astfel, cea mai scumpa proprietate ultracentrala aflata în baza Imopedia.ro este o vila din zona Dacia, cu 11 camere si o suprafata de 2.390 metri patrati si un teren de 795 metri patrat, scoasa la vanzare cu patru milioane euro. Printre cele mai scumpe proprietati listate pe site-ul Imopedia.ro se afla un duplex construit în 2004, în cartierul Primaverii, cu o suprafata de 252 metri patrati utili, pentru care proprietarul cere doua milioane euro si un penthouse în aceeasi zona, de 355 metri patrati utili, într-un bloc construit în 1997, scos la vanzare la 1,5 milioane euro. Tot 1,5 milioane euro spera sa obtina si proprietarul unui apartament de 675 metri patrati din zona Unirii (Mitropoliei), dar si cel care vinde un apartament cu patru camere, de 623 metri patrati construiti, situat între Parcul Verdi si Lacul Floreasca.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.3928 (s) | 24 queries | Mysql time :0.270628 (s)

loading...