News Flash:

Nereguli in impartirea cheltuielilor cu incalzirea

13 Februarie 2006
815 Vizualizari | 0 Comentarii
•La unele asociatii de proprietari, firmele care monteaza si exploateaza repartitoarele de costuri nu impart corect cheltuielile cu incalzirea spatiilor comune

La asociatiile de proprietari unde sunt montate repartitoare de costuri, dar nu sunt incheiate conventii individuale de plata cu UFET (Uzina de Furnizare a Energiei Termice) Iasi, reglementarile Autoritatii Nationale de Reglementare a Serviciilor Publice de Gospodarire Comunala (ANRSC) lasa la latitudinea asociatiilor de proprietari sa stabileasca modul in care sunt impartite cheltuielile cu energia termica in spatiile comune. Firmele care monteaza si exploateaza sistemele de repartizare a cheltuielilor cu energia termica isi desfasoara activitatea in baza Ordinului nr. 233 din 2004 emis de presedintele ANRSC. Totusi acest ordin se refera numai la asociatiile unde proprietarii au fost luati in conventie de facturare individuala de catre furnizorul de energie termica. Pana in prezent, UFET (Uzina de Furnizare a Energiei Termice) Iasi a incheiat doar 2.409 conventii individuale de plata, in timp ce numarul apartamentelor prevazute cu repartitoare de costuri este de circa 31 mii. Astfel, la multe asociatii de proprietari, cei care au centrala termica de apartament nu sunt pusi la plata pentru energia termica de la subsol si din celelalte spatii comune. Un astfel de caz este la blocul L2 din strada Vasile Lupu. "La blocul L2 noi facem impartirea facturii conform unui contract incheiat in urma cu patru ani, intre asociatia de locatari si firma care administreaza imobilul. Potrivit acestui contract, cei cu centrala de apartament nu platesc nimic pentru energia termica livrata de la UFET. In plus, in 2002, cand au fost montate repartitoarele cu fiole de la blocul L2, Autoritatea Nationala de Reglementare a Serviciilor Publice de Gospodarire Comunala (ANRSC) nu emisese nici un act normativ cu privire la acest domeniu", a declarat Romulus Mironescu, coordonator de servicii pe zona este la SC ISTA Romania SRL, firma care vinde repartitoare. In pofida declaratiilor date de Romulus Mironescu, exista totusi legislatie in vigoare potrivit careia cheltuielile cu incalzirea spatiilor comune se impart la toti proprietarii. "Potrivit HG 400 din 2003, cheltuielile cu incalzirea spatiilor comune se impart la toti proprietarii de apartamente direct proportional cu suprafata locuibila a fiecarui apartament", a declarat Constantin Ciofu, directorul UFET Iasi.

Somatii pentru reorganizarea asociatiilor de locatari

In prezent, din cele peste 2.000 de asociatii de administrare a imobilelor care sunt in municipiul Iasi, aproximativ 200 au inca statut de asociatii de locatari. Conform legii insa, acestea ar fi trebuit sa se reorganizeze in asociatii de proprietari. Legislatia in vigoare precizeaza foarte clar ca asociatiile de proprietari sunt singurele persoanele juridice recunoscute in fata legii care se ocupa cu administrarea imobilelor de locuit. Cu toate acestea, mai sunt inca asociatii de locatari care functioneaza din inertie. Furnizarea utilitatilor catre aceste asociatii este facuta in baza unor contracte vechi, neactualizate. De obicei, administratorii acestor asociatii sunt persoane fizice care tin manual contabilitatea. La fel intocmesc si listele de plata. Mai mult, acesti administratori nu stiu sa deschida si sa foloseasca un cont la banca si fac platile catre furnizori numai in numerar. Petru Focsa, seful Serviciului Asociatii de Proprietari din cadrul Primariei Iasi, a declarat ieri ca in perioada urmatoare va trimite somatii scrise catre toate acele asociatii de locatari care inca nu s-au reorganizat in asociatii de proprietari. "Le voi da un termen de 30 de zile, dupa care trebuie sa dovedeasca faptul ca au demarat procedura de reorganizare. In acest timp, pot sa-si alcatuiasca dosarul cu actele necesare si sa depuna cererile la judecatorul delegat pentru infiintarea asociatiilor de proprietari", a declarat Petru Focsa. Acesta a mai spus ca reprezentantii asociatiilor sunt asteptati la sediul Serviciului, pentru a primi consultanta specializata. Focsa a precizat ca, deocamdata, legea nu prevede nici o sanctiune pentru cei care nu au schimbat statutul asociatiei. "In prezent este in discutie un nou proiect de Lege care reglementeaza activitatea din acest domeniu. Daca in maxim o luna nu se introduce acest proiect de act normativ in Parlament, voi initia o hotarare de Consiliu Local care sa stabileasca amenzile pentru cei care incalca reglementarile din legislatia existenta", a mai spus Petru Focsa.
Cristian MATASA
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1618 (s) | 22 queries | Mysql time :0.019055 (s)

loading...