News Flash:

Noile conditii pentru constructia de mansarde la blocuri

21 Octombrie 2005
1096 Vizualizari | 0 Comentarii
•Primaria a stabilit normele pe care trebuie sa le respecte viitoarele mansarde de pe blocuri •Pentru constructie va fi nevoie de multe acte, expertize si proiecte tehnice

De la inceputul verii, municipalitatea a hotarat sa nu mai autorizeze sarpantele, acoperisurile in doua pante care sunt construite pe blocuri pentru a inlocui terasele hidroizolante din constructie. Specialistii primariei, impreuna cu experti din cadrul altor institutii care au competente in acest sens, Inspectoratului Judetean in Constructii sau Ordinului Arhitectilor au stabilit normele pe care trebuie sa le respecte mansardele de pe blocuri. Conditiile tehnice necesare autorizarii constructiei de mansarde sunt destul de restrictive, proiectul stipuland materialele ce pot fi folosite, tipurile de cladiri unde constructia este permisa si modalitatile de constructie. Pentru ridicarea unei mansarde si implicit a unui spatiu de locuit deasupra blocului va fi nevoie de o multime de acte. In primul rand, este necesar acordul tuturor locatarilor, actul urmand sa fie legalizat la notariat. De asemenea, vor trebui obtinute semnaturile locatarilor care certifica ca renunta la cota indiviza, in fapt, la spatiul de folosinta comuna reprezentat de acoperis. La acest stadiu, conducerea municipalitatii crede ca vor fi cele mai mari probleme. "Cu siguranta, acordul tuturor locatarilor va fi greu de obtinut, pentru ca vor fi probleme in ceea ce priveste contributia financiara a fiecarui locatar. Una dintre solutiile de rezolvare ar fi aceea a unei firme care sa realizeze mansarda si apoi sa vanda apartamentele create prin mansardare", a declarat viceprimarul Constantin Neculau. Dupa negocierile cu proprietarii de apartamente din bloc, etapa a doua este cea a expertizelor. Pentru constructia de mansarde va fi necesara o expertiza tehnica care sa precizeze gradul de rezistenta a imobilului la seism si a structurii in general. In functie de rezultate, numai cladirile care au o rezistenta de gradul III sau IV vor putea avea mansarde, restul necesitand lucrari de consolidare pentru a putea suporta acoperisul. Pentru imobilele cu peste trei nivele, nu vor fi permise mansardele cu invelitori grele, tigla sau olane. De asemenea, nu va fi permisa acoperirea cu materiale casante, sticla sau plastic. Grija pentru stabilitatea cladirii in ansamblu va crea insa o problema ridicola. Specialistii nu sunt de acord ca accesul in mansarda sa fie facut prin spargerea planseului de la ultimul nivel, pentru ca afecteaza structura. De aceea, la blocurile care au acces pe terasa prin chepeng de mici dimensiuni, mansarda va trebui sa aiba acces separat. Practic, apartamentele de la mansarda vor avea scara separata, exterioara cladirii.
Lucian SCHIOPU
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1740 (s) | 22 queries | Mysql time :0.014887 (s)

loading...