News Flash:

O vila in Iasi, mai scumpa ca pe plaja Greciei

16 Iunie 2008
2884 Vizualizari | 2 Comentarii
O vila in Iasi mai scumpa ca pe plaja Greciei
• Preturile caselor din Iasi par sa fi urcat la cer • Iesenii sunt nevoiti sa scoata mai multi bani din cont pentru achizitionarea unei case in Bucium sau in Copou decat pentru o casa situata intr-o zona rezidentiala, pe Valea Prahovei sau in Grecia, cu vedere spre Marea Egee • De asemenea, pentru 350 Euro metrul patrat, acelasi pret platit pentru un metru de teren in Bucium sau Moara de Vant, un iesean si-ar putea achizitiona un teren langa Castelul Peles, zona deloc de neglijat • Insula Rhodos, printre cele mai populare insule turistice, cu temperaturi de peste 20 grade in majoritatea lunilor anului, ofera case construite recent la circa 100 - 150 mii Euro • In Breaza, pe Valea Prahovei, punct fierbinte pe harta imobiliarelor de interes maxim, o casa de 130 metri patrati, cu un teren in fata de 627 metri patrati, dotata cu toate utilitatile, este estimata la aproximativ 135 mii Euro


Preturile caselor din Iasi par sa fi urcat la cer. Astfel, iesenii sunt nevoiti sa scoata mai multi bani din cont pentru achizitionarea unei case in Bucium sau in Copou decat pentru o casa situata intr-o zona rezidentiala, pe Valea Prahovei sau in Grecia, cu vedere spre Marea Egee. Sau, in cazurile in care preturile sunt egale, diferenta este izbitoare, data de aerul curat, plaja, vederea la mare sau la munte. De asemenea, pentru 350 Euro metrul patrat, acelasi pret platit pentru un metru de teren in Bucium sau Moara de Vant, un iesean si-ar putea achizitiona un teren langa Castelul Peles, zona deloc de neglijat. O simpla privire pe site-urile de specialitate din tara, in zone in care multi nu ajung decat vara, in vacanta, sau mai grav, nu le privesc decat din tren, preturile sunt mai accesibile sau, in cazul cel mai fericit, egale cu cele ale unor case din municipiul Iasi. Pentru 120 mii Euro, pret mediu pentru o casa in Iasi, se poate achizitiona o casa de aproape 200 metri patrati in Breaza sau o casa cu 500 metri de gradina la 150 metri de Marea Egee.

Diferenta: Valea Prahovei

De exemplu, in Breaza, pe Valea Prahovei, punct fierbinte pe harta imobiliarelor de interes maxim, o casa de 130 metri patrati, cu un teren in fata de 627 metri patrati, dotata cu toate utilitatile, este estimata la aproximativ 135 mii Euro. O alta casa, prezentata pe site-urile de specialitate care au la vanzare vile in Breaza, arata ca o astfel de locuinta cu 5 camere, ce se intinde pe o suprafata de 188 metri patrati, construita recent, ajunge la 120 mii Euro. Pentru 10 mii Euro in plus, un iesean care doreste o vila de 245 metri patrati si care dispune de un teren cu suprafata de 210 metri, front stradal de 17 metri, cu 3 camere, 2 bai, balcon interior, balcon exterior la etaj, poate plati un pret care ajunge la 130 mii Euro. "In medie, preturile se concentreaza in jurul sumei de 100-150 mii Euro. Bineinteles, sunt si exceptii. De exemplu, o casa cu suprafata construita de 643 metri patrati, ce dispune de un teren cu suprafata de 3.715 metri, ajunge la aproape 800 mii Euro. Avantajul aici este de departe zona de o frumusete extraordinara, dar si faptul ca in ultima perioada piata imobiliara a inghetat, preturile scazand cu aproximativ 30-40 la suta", explica Laura Rositoia, reprezentantul companiei Mervani Imobiliare, ce se ocupa de Valea Prahovei. De asemenea, pentru 350 Euro metrul patrat iesenii pot sa isi achizitioneze suprafete de teren pe langa Castelul Peles.



Diferenta: Marea Egee

Insula Rhodos, printre cele mai populare insule turistice, cu temperaturi de peste 20 grade in majoritatea lunilor anului, ofera case construite recent la circa 100 - 150 mii Euro. Astfel, o proprietate de 150 mii Euro, cu piscina si etaj, la 100 de metri de plaja, la etaj cu doua dormitoare si doua bai poate fi achizitionata pentru 130 mii Euro. Aceeasi vila ofera vedere la mare, iar gradina are 500 metri patrati de teren, plus parcare. In insula Corfu, o casa de vacanta cu doua camere, tot cu vedere la mare, costa 125 mii Euro. Suprafata este, ce e drept, mai mica, de 100 metri patrati, cu 3 bai, doua balcoane, bucatarie, living room, incalzire centrala si conexiune la Internet. Si in Creta, una dintre cele mai frumoase insule grecesti, se poate cumpara o locuinta cu toate utilitatile cu aproape 100 mii Euro. O casa cu o suprafata de 45 metri patrati, cu un teren aferent de 600 metri, costa 95 mii Euro. Locuinta este dispusa pe un etaj, are vedere la mare, bucatarie deschisa si baie la parter, iar la etaj se afla dormitorul si o alta baie. Strainii care detin proprietati in Grecia au parte de aceleasi conditii precum cetatenii greci. Onorariul pe tranzactie, in valoare de 10 la suta din valoarea locuintei, se plateste in momentul achizitiei. De asemenea, se plateste o mica taxa pentru electricitate, in functie de dimensiunile proprietatii.



Diferenta: o mare de asfalt

Pentru o vila in Bucium sau in Copou cu o suprafata construita de aproximativ 160 metri patrati, pe doua nivele, respectiv 80 metri patrati la parter si 80 metri patrati la etaj, costurile sunt estimate la minim 150 mii Euro. Zona Copou, una dintre cele mai scumpe din oras, unde pretul mediu este de cel putin o mie Euro pe metrul patrat, este plina de locuinte estimate de catre agentii imobiliari la cel putin 200 mii Euro. In general, agentii imobiliari sustin ca pretul mediul al vilelor care se vand intr-un an variaza intre 130-200 Euro, in general acestea fiind cele mai tranzactionate pe piata. Daca valoarea acestora trece de 250 mii Euro, numarul celor vandute nu trece de 10, in ciuda faptului ca paginile ziarelor de specialitate sunt pline cu anunturi de vanzari. Unele imobile au ajuns sa fie cotate in prezent pe piata locala chiar si la suma de 2,5 milioane Euro, ceea ce echivaleaza practic cu achizitia a cel putin 40 de apartamente de categorie medie, cu doua camere.


Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

????  | #37034
si din grecia cum vii la servici in iasi????????
faceti comparatii cam timpite!!!!
Dan  | #37035
sunt foarte multi speculanti, agentii care vor sa se imbogateasca peste noapte si asa se ridica preturile fara nici o problema.Prost e ala care da nu ala care cere
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1823 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018772 (s)

loading...