News Flash:

Piata imobiliara amorteste cu totul

17 Octombrie 2008
1045 Vizualizari | 0 Comentarii
Piata imobiliara amorteste cu totul
Vanzarile de locuinte din ansamblurile noi continua sa se mentina la un nivel redus, desi dezvoltatorii se asteptau ca tranzactiile sa se revigoreze in toamna, situatie care nu a dus la scaderea preturilor, ci a determinat vanzatorii sa flexibilizeze modalitatile de plata. "Vanzarile stagneaza, am mai vandut, dar intr-un procent foarte mic. Este inca o perioada de confuzie care se mentine pe piata. In ultimele doua luni am vandut circa 35 de locuinte, in conditiile in care in perioada ianuarie-aprilie vindeam si 45-50 de locuinte pe saptamana", a declarat Iuliana Ionescu, directorul de vanzari al proiectului Confort City, dezvoltat de Pro Confort, prezenta la Targul Imobiliar National Timon. Confort City, lansat in luna noiembrie 2007, cuprinde 1.680 de apartamente, din care jumatate au fost vandute, cele mai multe in perioada ianuarie-aprilie. Pretul mediu de vanzare se situeaza la 1.100-1.150 Euro pe metru patrat si este acelasi de la inceputul anului. Vanzari reduse de locuinte continua sa aiba in aceasta perioada si compania Can Serv. "In luna septembrie am vandut circa 6-7 apartamente. Ritmul lent de vanzare se mentine, lumea vine, vede si cei mai multi pleaca, desi varful crizei de pe piata a trecut. Cea mai grea perioada a fost cand la criza de pe piata s-a adaugat si evolutia cursului valutar. In aceasta perioada, si cei care erau hotarati sa cumpere au preferat sa astepte pana cursul isi va reveni", a declarat Raluca Oprescu, directorul de vanzari al proiectelor Primavera. Cele doua proiecte ale Can Serv cuprind in total aproape 1.500 de apartamente. Locuintele se vand cu 1.220 Euro/mp varianta finisata si cu 1.120 Euro/mp pentru unitatile nefinisate.

Preturile sunt valabile de la inceputul anului. Nivelul redus al vanzarilor este determinat si de schimbarea normelor de creditare de catre banca centrala, potentialii cumparatori asteptand sa vada produsele bancare adaptate la noile reglementari. "Vanzarile se mentin reduse, in ultimele trei luni am vandut aproximativ 50 de locuinte, din cele 616 de unitati care vor fi construite in complex. Luna octombrie este chiar mai slaba deoarece clientii asteapta noile produse bancare adaptate la noul regulament al BNR", a spus Robert Csero, consultant de vanzari al proiectului Romfelt Plaza. Dezvoltatorul imobiliar Adama a vandut din proiectele Edenia si Armonia pe care le dezvolta in zona Titan din capitala doar 16 locuinte din cele peste 1.100 de unitati. "Vanzarile merg greu, de aceea ne gandim la mai multe modalitati de plata pentru a veni in preintampinarea acestei evolutii. Lucram la un produs prin care cumparatorul sa aiba o perioada de gratie pana la plata primei rate de 1,5 ani. Astfel, clientii vor accesa creditul, dar vor incepe sa plateasca prima rata abia cand se vor muta in locuinta", a declarat Leonard Ceaus, area sales manager in cadrul Adama, investitor care are in curs de realizare 45 de proiecte imobiliare in Romania.


Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1738 (s) | 22 queries | Mysql time :0.016625 (s)

loading...