News Flash:

Pretul imobiliarelor incepe sa urce

21 Aprilie 2010
1744 Vizualizari | 2 Comentarii
• Dupa mai bine de un an de scaderi majore, proprietarii au inceput sa urce preturile, simtind ca au aparut pe piata posibilitati de investitii

Piata imobiliara ieseana trece printr-o perioada de transformare. Dupa mai bine de un an de scaderi importante, proprietarii au inceput sa isi piarda rabdarea si sa urce preturile, simtind ca au aparut pe piata posibilitati de investitii care sa le permita sa urce sumele cerute. Astfel, pe piata au aparut proprietati care au inregistrat cresteri mari de preturi in ultima perioada, proprietarii justificandu-si decizia prin prisma unor modificari aduse in timp imobilelor scoase la vanzare. Un astfel de exemplu semnificativ este cel al unui proprietar care a crescut pretul unei vile cu cinci camere de la 350 mii la 450 mii euro. Acesta a pus diferenta de o suta mii euro pe seama faptului ca, intre timp, a construit o piscina in curtea casei. Imobilul de aproape jumatate de milion euro cu cinci camere este situat în zona Bucium, a fost construit în 2007 si are o suprafata utila de 420 metri patrati si un teren total de 1.700 metri patrati. Un alt exemplu este al unui alt iesean care pentru o vila cu patru camere in zona Popas Pacurari a crescut pretul de la 75 la 90 mii euro. Lista cu exemple poate continua. In zona Bucium, pretul cerut pentru un apartament cu trei camere a crescut de la 73 mii la 85 mii euro în primul trimestru al acestui an. Apartamentul are o suprafata utila de o suta metri patrati, cresterea fiind pusa pe seama imbunatatirilor aduse in timp. Un alt iesean a considerat ca perioada critica a trecut si ca pretul cerut pe timp de criza a fost totusi prea mic. Astfel, a marit peste noapte pretul apartamentului cu 10 mii euro, ajungand la aproape 90 mii euro, desi suma este peste nivelul cerut in zona. Apartamentul este situat in Moara de Foc, la etajul al doilea al unui bloc cu patru niveluri construit în 1985 si are o suprafata utila de 72 metri patrati. "Cresterile spectaculoase sunt în parte justificate de îmbunatatiri suplimentare. Aceste exemple sunt exceptii de la regula", explica agentul imobiliar Claudia Ciuta de la imobiliare.ro. Jucatorii de pe piata imobiliara sustin ca începutul acestui an a fost atipic din punct de vedere al tranzactiilor in domeniu. In conditiile in care nu se poate sti precis daca si cand preturile au atins pragul de jos, dat fiind faptul ca numarul tranzactiilor este in crestere, iar preturile inregistreaza cresteri mici, este indicat celor care doresc sa cumpere un imobil sa negocieze. Cei care doresc sa faca acest lucru trebuie sa stie ca sunt dezvoltatori care au nevoie de numerar si sunt dispusi sa negocieze, ca preturile sunt aproape cu jumatate mai mici decat acum doi ani, ca oferta este foarte mare, dar si ca pretul de constructie, în cazul apartamentelor noi sau caselor în regie proprie, este mai mic, mana de lucru este mai ieftina, la fel si materialele de constructie.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

hahahah  | #103943
da le o crescut si cand le vind asta e intrebarea.....1000 de ani o sa stea cu ele la vinzare
baioal  | #104037
Citez:
"patru niveluri construit în 1985"

Niveluri, succesuri, cam tot pe acolo e si se pare ca se modifica limba "romaneaste"

Sporuri la munci :)
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2291 (s) | 22 queries | Mysql time :0.025748 (s)

loading...