Dupa o lunga perioada de declin pe piata imobiliara ieseana, inceputul lunii martie a adus un val de optimism si o usoara revigorare resimtita si în evolutia preturilor locuintelor. Trendul de scadere a preturilor la apartamente, manifestat pe tot parcursul anului 2009, dar si în prima luna a lui 2010, a încetat pentru prima data în februarie. Astfel, preturile cerute de catre proprietarii imobilelor scoase la vanzare au crescut dupa mai bine de un an de zile. "Indicele imobiliar pentru judetul Iasi arata în luna februarie valoarea de 935 euro pe metrul patrat de suprafata utila, în crestere cu 1,4 la suta fata de ianuarie. Diferenta dintre pretul apartamentelor noi si a celor vechi se mentine importanta. In cazul apartamentelor noi se cere 1.003 euro pe metrul patrat de suprafata utila, fata de 912 euro pentru apartamentele vechi. Ambele categorii de apartamente au înregistrat cresteri în intervalul analizat", explica Adrian Erimescu, directorul imobiliare.ro. De asemenea, pretul mediu al apartamentelor vechi a urcat în luna februarie peste pragul psihologic de 900 euro, ajungand la circa 912 euro pe metru patrat. Apartamentele cu o camera se mentin în continuare cele mai scumpe pe piata imobiliara ieseana, la o valoare de 952 euro pe metru patrat pentru aceasta categorie imobiliara, cu aproape un procent mai mica decat în luna precedenta. In schimb, apartamentele vechi cu doua camere au înregistrat o crestere considerabila, de aproape cinci procente fata de prima luna a anului, iar cele cu trei camere s-au scumpit în intervalul analizat. Pentru urmatoarea perioada, specialistii din domeniu sustin ca preturile la imobile vor inregistra o crestere usoara, datorita programului Prima Casa, varianta a doua. Astfel, noua varianta a programului guvernamental ar aduce o crestere usoara a tranzactiilor cu locuinte noi, dar nu si o invigorare a domeniului constructiilor. Conform ultimelor modificari legislative, statul ofera garantii de 60 mii euro pentru o casa deja construita sau la rosu, 70 mii euro pentru cei care doresc sa-si construiasca o casa noua, autorizatia de constructie fiind eliberata dupa luna februarie 2010 si 75 mii euro pentru cei care se asociaza într-un grup de cel putin sapte persoane.
