News Flash:

Preturile chiriilor la apartamente au crescut cu 25 la suta

15 Septembrie 2008
2215 Vizualizari | 3 Comentarii
BLOCURI
• Cu numai doua saptamani inainte de inceperea anului universitar, chiria pentru un apartament in Iasi a crescut cu 25 la suta • Studentii trebuie sa achite avansul chiriei, iar unii proprietari cer avansul pentru o luna, in timp ce altii cer avansul pentru 12 luni, precum si o garantie echivalenta cu valoarea unei chirii • Pe langa aceste sume exorbitante pe care le dau pe chirii, studentii mai au de suportat si costurile facturilor la intretinere, precum si alte utilitati • Pe langa pretul pus de proprietari, agentii imobiliari ii sfatuiesc pe acestia sa mai creasca preturile in functie de zona in care se afla apartamentul, chiar daca in multe cazuri conditiile de cazare lasa de dorit • Conform agentilor imobiliari, in urmatorul an, preturile apartamentelor vechi vor inregistra scaderi de pana la 30 la suta, in timp ce preturile locuintelor noi vor inregistra cresteri de circa 5 la suta


Cu numai doua saptamani inainte de inceperea anului universitar, chiria pentru un apartament in Iasi a crescut cu 25 la suta. Astfel, potrivit anunturilor de mica publicitate, studentii care vor sa inchirieze pentru urmatorul an universitar un apartament cu o camera sau o garsoniera vor trebui sa scoata din buzunar 300 Euro pe luna. Pentru un apartament cu doua camere preturile variaza intre 350 si 400 Euro, iar la un apartament cu trei camere chiria porneste de la 450 Euro. Bineinteles ca studentii trebuie sa achite avansul chiriei, unii proprietari cer avansul pentru o luna, in timp ce altii cer avansul pentru 12 luni, precum si o garantie echivalenta cu valoarea unei chirii. De asemenea, cei care doresc sa inchirieze prin intermediul unei agentii imobiliare sunt nevoiti sa plateasca un comision egal cu chiria pentru o luna. Astfel, pe langa aceste sume exorbitante pe care le dau pe chirii, studentii mai au de suportat si costurile facturilor la intretinere, precum si alte utilitati.



Pretul proprietarului, dublat de agentiile imobiliare

Cele mai multe locuinte din Iasi sunt scoase spre inchiriere prin intermediul agentiilor imobiliare. Astfel, pe langa pretul pus de proprietari, agentii imobiliari ii sfatuiesc pe acestia sa mai creasca preturile in functie de zona in care se afla apartamentul, chiar daca in multe cazuri conditiile de cazare lasa de dorit. "E ca si cum as plati zona in care locuiesc si nu conditiile de cazare care nu corespund cu sumele cerute de proprietari. Platesc 300 Euro pentru o garsoniera, dar nu am tot ce-mi trebuie. Doar aragaz si frigider. Nici macar centrala", a declarat Claudiu Onica, student. Reprezentantii agentiilor sustin ca preturile au crescut pentru ca numarul locuintelor pentru inchiriere a scazut. Un alt motiv pentru care proprietarii ridica preturile este acela ca locurile din camine sunt insuficiente in comparatie cu numarul mare de studenti. Zilnic, la agentiile imobiliare din Iasi se inregistreaza circa 40 de cereri. Tinerii cu posibilitati financiare mai restranse pot alege sa stea la gazda. Iesenii care sunt dispusi sa primeasca studenti in gazda cer minim 350 lei si maxim 600 lei pe luna, cu toate cheltuielile incluse.



Preturile apartamentelor vechi, intr-o continua scadere

Conform agentilor imobiliari, in urmatorul an, preturile apartamentelor vechi vor inregistra scaderi de pana la 30 la suta, in timp ce preturile locuintelor noi vor inregistra cresteri de circa 5 la suta. Scaderea preturilor pentru apartamentele vechi se datoreaza modificarilor conditiilor de creditare, dar si intereselor iesenilor pentru a achizitiona asemenea apartamente. Astfel, decizia de modificare a conditiilor de creditare impuse de BNR va afecta pe viitor potentialii cumparatori care vor sa apeleze la un credit imobiliar. Asadar, reducerea gradului de indatorare, cresterea dobanzii de referinta, precum si inasprirea conditiilor de acordare a creditelor sunt motive care vor reduce numarul de cumparatori de apartamente vechi. Pretul apartamentelor vechi din Iasi a scazut cu pana la 9 la suta de la inceputul anului si pana in prezent. Cele mai mari scaderi de preturi s-au inregistrat in randul garsonierelor, al caror pret este mai mic cu 10 la suta. De asemenea, numarul tranzactiilor cu apartamente a scazut fata de anul trecut cu circa 45 la suta. Astfel, atat numarul scazut de tranzactii, cat si modificarea conditiilor de creditare au dus la cresterea ofertelor pentru preturile apartamentelor vechi.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

da-ne Doamne minte  | #42731
Lacomia n-are margini.Suntem un oras chinuit economic, chinuit administrativ, plin de hartoape, infrastuctura la curu vacii, cu gara de 20 de ani in renovare, cu Filarmonica/teatrul in conditii de moloz si vrem cica civilizatie, cand vedem cum taximetristii arunca gunoaiele din masina direct pe strada din mers sau la semafor.
Lunile astea mi-am cautat apartament si casa. Am gasit, am cumparat, dar nu prin agentie.
Toti agentii cu care am vorbit au recunoscut ca proprietarii se intrec in lacomie si vor sta in veci si pururi cu apartamentele/casele nevindute.
Piata va cadea cu totul, ce preturi sunt acum la apartamentele second hand ma umfla rasul.Conditii in care trebuie sa iti faci legea cu parul pentru o bucata de parcare.
mitica  | #42732
Aveti dreptate.Preturile la apartamentele noi vor creste la valoarea construibilia, preturile materialelor sunt in crestere. Dar... cand vor trece si astia la profit civilizat de 5-10% ?
pina atunci ne uitam ca pisica la calendar la preturi umflate. As crede ca se vor ieftini si cele noi, pentru ca numai 5% profit nu au, poate 50 sau chiar 100%.
Anonim  | #42733
articolul oricum are preturile umflate ..sunt si la 300 de euro garsoniere dar in centru poate si cu dotari calumea...poate cel care scrie asemenea articole e agent imobiliar part time
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1905 (s) | 22 queries | Mysql time :0.019443 (s)

loading...