News Flash:

Preturile locuintelor de lux au scazut cu 50%

10 Septembrie 2009
580 Vizualizari | 0 Comentarii
Preturile locuintelor de lux din Bucuresti s-au redus in acest an cu 30-40% fata de anul trecut, cele mai afectate fiind cele amplasate in zona Pipera, unde in unele cazuri scaderea a depasit 50%, potrivit unui studiu al firmei de servicii imobiliare EuroMetropola. "Daca anul trecut o vila in Pipera cu 550 metri patrati construiti si un teren aferent de 1.000 metri patrati era scoasa pe piata la pretul de un milion de euro, astazi aceeasi proprietate se negociaza si sub 500.000 euro", se arata in studiu. Si in cea mai scumpa zona din Capitala, Primaverii, preturile au suferit ajustari in jos, si cu 50%, pana la o medie de 2.500-7.000 de euro pe metru patrat, fata de 5.500-7.500 euro pe metru patrat in 2008. "Daca in 2008 un apartament cu trei camere in Primaverii, cu o suprafata de 130 metri patrati, situat intr-un imobil nou costa 500.000 euro, pentru aceeasi oferta astazi este solicitata o suma de 350.000 euro. Un duplex aflat in aceeasi zona, cu o suprafata construita de 190 metri patrati, poate fi achizitionat in acest moment cu 500.000 euro, cand, cu un an in urma, acesta nu putea fi tranzactionat cu mai putin de un milion de euro", se spune in raport. In celelate zone, renumite pentru proprietatile scumpe, precum Dorobanti, pretul din 2008 era de 3.300-4.200 euro/mp, iar in 2009 a scazut la 2.000-3.000 euro/mp. In zona Soseaua Nordului tarifele s-au diminuat de la 3.500-4.000 euro/mp la 1.700-2.500 euro/mp. Pentru locuintele de lux din zona Floreasca proprietarii solicita acum preturi de 1.700-2.700 euro/mp, fata de 3.000-4.500 de euro/mp anul trecut, iar pentru cele din Domenii 1.750-3.000 euro/mp fata de 3.000-4.000 euro/mp. Sunt insa cazuri, potrivit datelor EuroMetropola, in care proprietatile sunt tranzactionate la preturi mai mari decat cele solicitate de proprietari. "Proprietatile valoroase se tranzactioneaza chiar si la licitatie", au adaugat consultantii firmei. Ei au realizat, de asemenea, in luna august un studiu pe piata terenurilor din jurul Capitalei, care a relevat o scadere a preturilor si cu 60%. Astfel, in Buftea anul trecut terenurile se vindeau cu 100 - 180 euro/mp, iar in acest an preturile au scazut cu 40 - 70 euro/mp, in Frumusani reducerea a fost de la 35 - 40 euro/mp la 20 - 25 euro/mp, iar in Mogosoaia de la 110 - 140 euro/mp la 80 - 120 euro/mp. De asemenea, la Cernica preturile ajungeau in 2008 la 220-240 euro/mp, iar in 2009 la 100-110 euro/mp.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1899 (s) | 22 queries | Mysql time :0.017606 (s)

loading...