News Flash:

Programul Prima Casa încurajeaza constructia de case de proasta calitate

25 Noiembrie 2010
943 Vizualizari | 0 Comentarii
Investitorii imobiliari considera ca Guvernul ar trebui sa aloce mai mult timp elaborarii legilor pentru ca acestea sa nu mai fie interpretabile, sustinând, pe de alta parte, ca masuri precum TVA de 5% si programul Prima Casa încurajeaza constructia de locuinte de proasta calitate. "Guvernul nu vrea sa lase cârma din mâna si vrea sa aiba tot mai mult control pe aceasta piata (imobiliara - n.r.). Rezultatul este prea multa legislatie, o parte care nu poate fi aplicata. Guvernul îndruma dezvoltatorii catre un drum care nu e bun si obliga sa se vânda apartamente proaste. Daca adaugam si birocratia, interesul nostru moare în fiecare zi pentru noi investitii", a declarat, într-un seminar de profil, Shimon Galon, directorul general executiv al GTC (Globe Trade Center), unul dintre cei mai importanti dezvoltatori de pe piata locala. El a aratat ca sectorul imobiliar este ca "o locomotiva", care, daca merge, trage mai multe vagoane, astfel ca Guvernul ar trebui sa lase aceasta industrie sa se dezvolte. "Nu vrem sa existe atât de multa legislatie, toata lumea construieste fara prea multe explicatii. Nu este posibil sa stai doi ani sa obtii o autorizatie de constructii, lasati-ne sa construim dupa reguli, dar nu prea multe, altfel Bucurestiul va fi un oras de mahalale, în loc sa mergem înainte din punct de vedere al calitatii constructiilor. Când ati facut TVA de 5%, ne-ati spus, practic, ca nu putem sa construim decât apartamente cu preturi de pâna la 380.000 lei. La fel a fost si cu Prima Casa, ne-ati obligat sa construim locuinte cu preturi de pâna la 60.000 euro si asta a avut ca rezultat constructia de apartamente proaste", a explicat Galon.
Si Ingo Niessen, directorul pentru România al dezvoltatorului imobiliar portughez Sonae Sierra, a reclamat legislatia care este, în cele mai multe cazuri, greu de înteles si de aplicat. "Legile se adopta prea repede si unele nu sunt clare. Recomand autoritatilor sa aloce mai mult timp pentru elaborarea legilor, pentru a nu mai fi interpretabile. Nu mi s-a întâmplat în nici o alta tara pâna acum ca avocatii mei sa-mi zica la orice lege ca anumite prevederi sunt cam neclare", a spus Niessen. Pe de alta parte, el a ridicat problema pregatirii foarte slabe a reprezentantilor autoritatilor locale, precum si reactia foarte înceata a acestora in rezolvarea anumitor probleme, dar si aspecte legate de taxare. "Guvernul trebuie sa vada ce vaca vrea sa mulga. Este primejdios sa mulgi pe cei care vin sa investeasca în România, pentru ca nu vor mai veni sa investeasca", a mai spus Ingo Niessen.
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1746 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018353 (s)

loading...