News Flash:

Termo Service SA fura la penalizari

25 Noiembrie 2006
10456 Vizualizari | 27 Comentarii
Cristian Andries
• Chiar daca legea prevede ca asociatiile de proprietari pot percepe locatarilor penalizari dupa o perioada de 45 de zile de la data afisarii listei de plata, SC Termo Service SA isi permite sa le calculeze "dobanzile de intarziere" dupa numai 30 de zile • In aceste conditii, in conturile societatii intra in plus in fiecare luna miliarde de lei de la ieseni • In sute de cazuri, unor familii de ieseni le-au fost scoase apartamentele la vanzare pentru ca nu achitasera penalizarile • Conducerea Primariei Iasi continua sa tolereze neregulile de la Termo Service SA


Chiar daca legea prevede ca asociatiile de proprietari pot percepe locatarilor penalizari de intarziere pentru neplata la timp a intretinerii dupa o perioada de 45 de zile de la afisarea listei de plata, SC Termo Service SA, pastorita de Cristian Andries, isi permite sa le calculeze dupa numai 30 de zile. Astfel, in conturile societatii intra in plus lunar miliarde de lei de la locatarii care au ghinionul sa fie administrati de SC Termo Service SA. De mentionat ca SC Termo Service SA aplica penalizari de intarziere la cota maxima de 0,2 la suta pe zi. Aceste lucruri sunt reglementate de HG nr. 400/2003, dar Cristian Andries nu are chef sa tina cont de aceste reglementari. "Cotele de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de acestia, dupa caz, in termen de maximum 15 zile de la data afisarii listei de plata, data care trebuie sa fie inscrisa in lista de plata respectiva. In vederea respectarii termenelor legale de plata a facturilor catre furnizorii de utilitati, administratorii au obligatia de a afisa lista de plata in termen de maximum 5 zile de la data primirii facturii expediate prin posta, certificata prin inscrisul de pe stampila postei, sau de la data confirmarii de primire, in cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Dupa o perioada de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata, asociatia de proprietari poate calcula si percepe penalizari de intarziere pentru suma neachitata, in conditiile stabilite si aprobate de adunarea generala a asociatiei de proprietari. Penalizarile de intarziere nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica pentru fiecare cota de intretinere lunara, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma cotei de intretinere lunare la care s-a aplicat", stipuleaza actul normativ mentionat.

Batjocura pe banii iesenilor

Cotidianul ZIUA de Iasi a redat mai sus integral articolul din hotararea de Guvern care se refera la calcularea penalizarilor. Este adevarat ca textul hotararii de Guvern este interpretabil. Intr-o anumita interpretare se poate intelege ca penalizarile pot fi calculate dupa 30 de zile iar altii spun ca acestea trebuie percepute dupa 45 de zile. Oricum, Andries aplica varianta care ii convine cel mai mult, calculeaza penalizari dupa 30 de zile pentru a incasa cat mai multi bani. "In lege scrie ca fiecare proprietar trebuie sa-si achite cheltuielile intr-un termen de maximum 15 zile de la data afisarii, deci eu pot aplica penalitati fara sa iau in calcul cele 15 zile, in functie de politica fiecarei firme de administrare. Este un cadru legal", a incercat sa se apere Cristian Andries, directorul SC Termo Service SA.
Aceasta batjocura pe care o practica unitatea de administrare a locuintelor este recunoscuta chiar si de seful Serviciului corp control primar, Ciprian Chirita. "Chiar daca SC Termo Service SA percepe penalitati dupa o perioada de 30 de zile, si nu dupa 45, este legal. Legea 400 este conceputa prost. In lege este stipulat ca proprietarii isi pot achita cheltuielile de administrare in maxim 15 zile de la data afisarii listei de plata. Subliniez cuvantul maxim. Nu avem ce face", a exclamat Chirita.



Municipalitatea ieseana nu vrea sa ia masuri pentru a opri abuzurilor SC Termo Service SA. In schimb, il indeamna pe Andries sa continue sa-si bata joc de ieseni. Astfel, in urma cu cateva zile, municipalitatea a cerut SC Termo Service SA sa-i actioneze in instanta pe toti locatarii care au datorii sau penalitati mai vechi de 90 de zile.


Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

6026 viz    22 com
5141 viz    15 com
5015 viz    7 com
2670 viz    3 com
3480 viz    4 com
4536 viz    2 com
4106 viz    2 com
5879 viz    4 com

Comentarii (27)

C Radu  | #2331
"Termoservice" pune penalitati oricum si oricand.Pr ei nu inseamna nimic daca nu exista proces verbal incheiat in cadrul unei sedinte cu membrii asociatiei de proprietarii sau semnatirile proprietarilor nu se regasesc in pv mai mult de jumatate,asa cum prevede legislatia.Caz concret:am 2 hotarari judecatoresti prin care am fost scutita de penalitati, iar pe listele de plata,aceste sume se regasesc in continuare,"Termoservice" neluind in seama aceste documente ale instantei.Ba mai mult, dupa prima hotarare de-acum 3 ani, juristii "Termoservice" au deschis alt proces incluzand si suma din hotararea existenta deja.Incompempetenta din aceasta societate este ridicata la rang de arta la aceasta societate,banii contand mai mult decat respectarea legii.
citat din lege  | #2332
articol 25 pct. 1; HG 400/2003
Dupa o perioada de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata, asociatia de proprietari poate calcula si percepe penalizari de intarziere pentru suma neachitata, in conditiile stabilite si aprobate de adunarea generala a asociatiei de proprietari. Penalizarile de intarziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica pentru fiecare cota de intretinere lunara, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma cotei de intretinere lunare la care s-a aplicat.
Blue-eyes  | #2333
din pacate sau din fericire stiu cum se realizeaza articolele la ziua de iasi,asa ca nu ma mai mira absolut nimic...sint articole scrise la comanda si care au ca scop sa loveasca in primar,deoarece termoservice apartine din cite stiu de primaria iasi.Va propun un alt subiect legat tot de termoservice : ar fi interesant de aflat pentru ieseni ,citi din banii incasati de termoservice sub forma de comision de administrare ajung sub diferite forme la primaria iasi.In legatura cu politica de penalizari ,atit timp cit legea permite interpretari totul e o.k (adica este perfect legal)
Viorel  | #2334
Art.24/HG400/2003.
,,(1)In scopul asigurarii fondurilor necesare pt.plati curente as.de proprietari stabileste cuantumul si cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment.De regula fondul de rulment se dimensioneaza astfel incat sa poata acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice.``
Observatie: la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari.
Fondul de rulment este obligatoriu ,iar legiuitorul presupunand ca aceasta obligatie a fost indeplinita,muta calcularea penalitatilor de intarziere cu 30 de zile de la termenul de scadenta!
Viorel  | #2335
Domnule Andrei Hurbea ,de ce manipulati opinia publica si cereti linsarea directorului Termoservice ?
Oare nu ati citit HG 400/2003 in intregime,de ce citati numai ce va convine!
Cine doriti sa plateasca penalitatile si restantele catre furnizori,guvernul da subventii tot din banii nostri !
Aproape ca am uitat ca ne vom integra in UE,stilul in care puneti problemele tine de o epoca mai veche (stalinista?)
contribuabil  | #2336
In sfarsit, un articol obiectiv si pertinent.
Oare INAAP nu procedeaza la fel!?
O alta abordare ar fi si cazul FGH care percepe taxe pentru servicii nepracticate. Ma refer la faptul ca percep, culmea, un comision pentru citirea repartitoarelor si calculul repartizarii consumurilor de agent termic de incalzire mai mare decat comisionul de administrare. Practic citirea nu se face, iar calculul este facut prin intermediul unui soft deci fara efort prea mare si...uite asa intra banii in buzunarul asociatiilor firmei. Retoric ma intreb de ce oare Asociatiile nu pot cumpara softul respectiv si sa-si citeasca singure repartitoarele? Raspunsul: pentru ca exista interesul ca unele firme sa-si primeasca banii pe sema locatarilor.
Viorel  | #2337
Raspuns pt. CONTRIBUABIL:
Articolul este f.prost ! In ceea ce priveste problema cu calculul caldurii,asociatiile nu au nevoie de softul nimanui,dar legea impune ca acest calcul sa-l faca ,,prestatorul``,lucru cu care nu sunt nici eu de acord !
livia ursu  | #2338
Numai astfel fura SC Termo-Service SA Iasi la penalitati?Va inselati?
In calcularea penalitatilor Sc termo-service SA Iasi se face vinovat si de ANATOCISM,mai mult decat atat conform regostrului de incasari si plati al acestei socvietati,TOATE INCASARILE DIN ANUL 2005 DIN NICLOLINA 2 AU FOST VIRATE EMITENTILOR DE FACTURI IN ANUL 2006,conform adresei inaintate Primariei iasi de catre Avocatul Poporului Iasi.
Ce a facut priomaria Iasi?A nascocit un raspuns aiurit acestei grave dovezi de gestiune frauduloasa in loc sa sesizeze DNA-ul conf,art.23 din lg.78/2000.
Oameni buni exista o mare solidaritate a tuturor autoritatilor locale in mentinerea si nepedepsirea faptelor penale de care se face vinovata CS Termo-Service SA Iasi.
O alta dovada in acest sens este HCL 356/30.10.2006 , care contine un art.contrar legii art. ce a dus la aplicarea scumpirii gigacaloriei RETROACTIV ,adica de la 01.octombrie 2006.
Pana acum prefectul nu a atacat aceasta HCL ,absolut aberanta in contencios administrativ.
ovidiu  | #2339
citat:
". Legea 400 este conceputa prost. "

prima dovada ca HG nr.400/2003 este conceputa "prost"este lg.326/28.06.2001,care l-a art.25spune clar ca majorarile de intarziere la neplata facturilor pentru servicii publice de apa-canal,apa calda si incalzire se percep dupa 30 de zile si ELE VOR FI EGALE CU CELE UTILIZATE PENTRU NEPLATA OBLIGATIILOR FATA DE BUGETUL DE STAT.
Conf. Codului Fiscal contavaloarea acestor penalitati este de ....... 0,06% pe zi intarziere, nu 0.2%.
aici este marea hotie,"legiferata" impotriva tuturor romanilor.
gelu  | #2340
Dute si mai citeste legislatie domnule Hurbea poate asa o vei intelege si tu.
Trofiton  | #2341
Bravoooooo !! Mai este nevoie de o revolutie sa intre frica in ei. Chiar presa nu poate face nimic daca legea prevede una si ei fac alta? Cum sa nu aiba salarii atat de mari .Sint oameni care nu au ce manca si platesc povara .De asta trag cu dintii sa nu puna lumea centrale de apartament ca vor intra in faliment si vor muri .Ei impart prada cu statul .Bravo !Mai este oare d-zeu ?Rusine sa va fie ! Asteptati acus alegerile :nu credeti in vreo surpriza de amploare ? Sa dea domnul.
Viorel  | #2342
Domnule Ovidiu,
Legea 210/04.07.2005 a modificat cuantumul penalitatilor (acum se numesc majorari de intarziere) de la 0.06% la 0.1% cu aplicare din 01.01.2006.
Sunt de acord ca HG400/2003 trebuie modificata , nu poate fi respectata si aplicata corect din motive obiective,dar e la fel de adevarat ca si romanii trebuie invatati ca un serviciu de care beneficiezi trebuie platit la timp,daca nu vei fi penalizat si in cel mai scurt timp deconectat! Romanii ,beneficiarii sistemelor centralizate de incalzire,nu au platit cu anii,guvernul a sustinut sistemul pt. a nu intra in faliment,subventiile masive catre CET-uri nu au fost si nu sunt decat masuri pompieristice,gen Becali,care nu rezolva criza .Din motive politice guvernul discrimineaza populatia dand in continuare subventii subventii pt. combustibilii folositi in CET,uitand de restul populatiei care s-a debransat sau foloseste alte sisteme de incalzire.
Viorel  | #2343
Domnilor ziaristi de la Ziua si de la toate ziarele,
Doresc ca presa sa fie cainele de paza al libertatilor noastre,dar aveti grija sa informati corect cetatenii,sa nu manipulati,sa educati populatie,ca e mare nevoie de cunoastere.
Domnilor,aveti grija ,cainele e nitel turbat,tratatil cu atentie,e pericol de anarhie !
Va rog,vreau sa constat grabnica insanatosire !
OVIDIU  | #2344
PENTRU VIOREL.
1.Chiar daca exista lg.210/2005,asa cum spuneti ,timp de 3 ani ,comf.HG 400/2003 romanii au fost furati cu rea intentie la calculul"majorarilor la peplata serviciilor publice.Mai mult decat atat noua legea impune un procent de 0.1% nu 0,2% asa cum se practica cu infractionala intentie.
2.D-ta spui ca romanii nu au platit intretinerea cu anii".Care intretinere?Cea gasita infractionala si de Camera de Conturi Iasi siinclusa in mai multe dosare penale?
pentru stiinta d-tale,infractorii de la SC Termo-Service contabilizeaza facturile emise de RAJAC Iasi cu cate 300-700% MAI MULT DECAT ESTE FACTURAT.
Sau au incasat ntretinerea pe un an intreg dar au virat banii in anul viitor,iar pealitatile adunate TREBUIE SA LE SUPORTE TOT AMARATII DE IESENI?
Tot pentru cunostinta d-tale afla ca la DNA Iasi este un dosar bine intocmit in care sunt temeinic prezentate mai multe fapte penale ale "salariatilor de la SC Termo-Service SA Iasi,fapte penale care sunt infaptuite cu acordul si complicitatea primariei Iasi.
Daca v-ati saturat sa mai fiti furati mergeti la DNA Iasi si intrebati de ce de 28 de zile nu a demarat nici un fel de actiune de cercetare penala pentru documentele pe care le-au primit pe data de 30.10.2006.
Mergeti deasemeni la noul Prefect de Iasi si intrebati-l de ce n-a atacat in contencios administrativ HCL NR.356/30.10.2006,de ce este de acord ca iesenii sa plateasca retroactiv apa calda si caldura dupa noul pret al gigacaloriei?
Viorel  | #2345
Pt.Ovidiu
E posibil sa fie si fapte penale infaptuite de angajati ale Termoservice sau alte firme de administrare sau administratori,dar dvs. nu cunoasteti legea si mergeti pe supozitii in cele afirmate si mai mult nu s-ar parea ca stiti de prezumtia de nevinovatie ! In Romania oricine are dreptul sa faca o plangere penala,dar aceasta nu inseamna ca faptele chiar exista !
Valoarea mare a facturilor la intretinere este direct proportionala cu ignoranta noastra si cu educatia noastra deficitara la capitolul corectitudine.
Nu pot sa scriu cate as avea sa va spun si cat de complicate sunt lucrurile !
Desi importante,cele dezbatute de noi sunt tinte false !
Viorel  | #2346
Pt. Ovidiu
Va revoltati ca, cetatenii captivi CET sunt taxati cu 1750000 lei vechi gigacaloria ?
Stiti cat este costul real al producerii unei gigacalorii la Iasi ?Stiti cine suporta diferenta de pret ? Stiti cu ce pret este tinut in functiune CET Iasi ? Stiti cine plateste subventia masiva data CET , ajutoarele pt. caldura, cine va plati viitoarea retehnologizare CET ?
Ati auzit de ordinul 233 si 255 ?
Cunoasteti suma restantelor la plata intretinerii a locuitorilor mun. Iasi ?
Cunoasteti valoarea penalitatilor calculate si datorate furnizorilor ?
Cunoasteti o banca care sa va imprumute la nesfarsit ,sa nu dati inapoi datoria si dobanda si banca sa nu dea faliment ?
mihaela  | #2347
sunt revoltata de nesimtirea cu care TERMO SERVICE SRL IASI fura in fiecare luna - nimeni nu intelege ce este scris pe fluturasul pe care il primeste - nimeni nu intreaba - toata lumea plateste. pe asta mizeaza cei de la TERMO SERVICE - ieri am luat fluturasul cu plata intretinerii pe luna octombrie si am pus cateva intrebari legate de niste penalitati care nu aveau ce sa caute acolo. doamna administrator sef a fost vadit deranjata si chiar s-a infuriat la culme ca am tupeul sa intreb! adevarul e ca personalul angajat al TERMO SERVICE , cel putin cel de la asociatia de care apartin, sunt de o calitate mizerabila, se poarta cu oamenii mizerabil - parca sunt de pe vremea comunismului..
ce mai acum m-am convins ca aceasta societate este de tip comunist, cu angajati de cea mai joasa speta, care fura cu nesimtire si care se pare ca este tolerata si protejata de cineva undeva acolo sus!
trebuie ca toti cei care se recunosc in aceasta situatie descrisa mai sus sa riposteze si sa inceapa sa faca ceva in acest sens. pentru ca trebuie sa inteleaga o data pentru totdeauna ca este democratie !!!!!!!!
au inceput sa apara alternative , adica firme profesioniste care stiu sa-si faca treaba fff bine, transparent, ieftin si care stiu sa se poarte cu clientii care dau banii!!!!!!
Niculina  | #2348
Suntem revoltati de aroganta si impertinenta de care da dovada Administratia INAAP si Gruparea FGH carora locatarii din As. de Proprietari Str. P.Tutea Nr.35. Bl.919, Tr.I,Iasi le-au solicitat de nenumarate ori sa se conformeze legilor in vigoare pentru un calcul corect al agentului termic si respectiv al reparatiilor necesare. Singura noastra sansa este de a face publica suficienta acestor "grupari" care trateaza diferentiat:1/ proprietarii cu centrale termice pe gaz ( care nu platesc spatiile comune si tevile ce le trec prin casa si care au intervenit in structura constructiei propriu zise pe propria raspundere) ; 2/ proprietarii de instalatii termice care apartin de UFET-Iasi) si care sunt obligati tot ei sa plateasca in intregime tot ce se numeste incalzire( spatii comune si reparatiile). Carei legi se supun acesti oameni si de ce au navalit peste noi cu servicii (de mari ofertanti cinstiti) fara sa- fie trasi la raspundere de abuzurile care le fac pentru a nu fi chiar ei afectati. credem ca presa si opinia publica sau chiar un forgan de control vor face putina lumina in aceste cazuri. (Se pot verifica documentele, declaratiile proprietarilor si listele de plati afisate la bloc).
DANA  | #2349
e usor sa aruncati cu noroi dar oare cum se ajunge la acele sume enorme care apar pe listele de plata? PRIN NEPLATA!!!!!!! Penalitatile nu pot fi cerute in instanta decat in cazul existentei unui proces verbal incheiat de membrii asociatiei de proprietari, ori chiar daca se cer, instanta nu le admite fara acest PV. consider ca juristii de la Termoservice nu is fac decat datoria, fiind impinsi de membrii asociatiilor care le fac vizite zilnice si le solicita lamuriri cu privire la cei rau platnici! Sa incercam totusi sa-i intelegem, pentru ca nu depinde doar de ei!!
niculaie  | #2350
am scris acu o luna ca santeti niste mosi care a-ti dus-o bine pe vremea lui nenea ce.... ca... atunci nu plateati nimic ca turnati ba vecinul sau fratele ca sa ajungem ori "maistru" sau o marire de "salriu " sa aratati vecinilor ca a-ti ajunns sus si nu mai plateati ca toata" pleava" toate cele care trebuie platite. O sa mai discutam in alta zi . pt comentarii VA ASTEPT.
niculaie  | #2351
nr. oare si aceasta opinie `V-A APAREA " sau v-a fi stearsa pt ca aduce ijurii stimatei redactii IA SA VEDEM IESENILOR
Teo  | #2352
Pentru Dana
Probabil esti una din juristele Termoservice-ului, sau ai fost. Nimeni nu spune ca nu va faceti datoria, dar hai sa fim seriosi, daca faci parte din sistem, stii ce cainarii se fac pe acolo, asa ca nu mai tine palma Termoservice-ului. Este normal sa se inchida ochii la magariile si marlaniile lui Andries, atata timp cate este ruda cu primarul, cu Calapod...etc. Si cand te gandesti ca a fost un simplu casier intr-o banca despre care lumea cred ca nu mai stie mare lucru, iar acum e mare director...Nepoti, fini, cuscri...etc...That`s I say Romania is my country
Dana  | #2353
Pentru Teo
Nu sunt nici macar jurista si e adevarat ca din cauza lui Andries nici nu mi-as dori sa lucrez in acea unitate dar am avut o problema de rezolvat la ei si sincer spun ca la juristi am gasit sprijin, macar un sfat, in schimb din partea lui Andries nu am primit decat o atitudine de "eu sunt Domnul stie-Tot iar tu nu stii nimic". Aceste este motivul pentru care sustin ca nu juristii de la Termo-Service sunt vinovati pentru ca ei sunt vai de capul lor. Andries tipa la ei mai ceva decat la niste oameni de servici si sincer nu cred ca merita
Cristian  | #2354
DACA NU PLATESTI TREBUIE SA FII DECONECTAT IN TERMEN DE O LUNA SI ATAT!!!APARTAMENTELE SUNT PROPRIETATE P E R S O N A L A, CU CE DREPT LE SCOT EI LA VANZARE?!UNDE ESTE DREPTUL LA PROPRIETATE IN R.O.!?IN GERMANIA UTILITATILE SE PLATESC LUNAR SAU LA SFARSIT DE AN,NU ITI PUNE NIMENI PENALITATI!!!ACESTE PENALITATI SUNT O MARE SI MARSAVA AFACERE TICALOASA!!SA VA DEA D-ZEU DUPA INIMA !!!
Teo  | #2355
Pentru Dana
Stiu modul cum isi trateaza juristii Andries, din acest motiv nu-l suport nici eu. Dar atata timp cat nepotismul este la putere in Romania, vom avea de suportat pe banii nostri, marleaniile unor directori gen Andries.
ioana  | #2356
asta cu penalizarile nu ar fi chiar mare lucru ..... dar sa ti se puna 150 metri cubi pierderi cand tu vii cu citirea de apometru de 2-3 metri cubi ??? si cand ceri o explicatie celor de la termoservice ti se spune ca acei 150 metri sunt pierderi si valoarea lor e undeva in jur de 2 mil si ceva si ti se spune ca incepe tot cu "2" , ca asta e. cum e posibil asa ceva??
camelia  | #2357
dragi ieseni HG. 400 / 2003 nu mai este valabila multi nu stiti si cei de la termoservice profit de acest lucru . Nici contr. de administrare nu sunt legale verificati ce va scrie in ele NOUA LEGE VALABILA EETE CEA A HG.NR. 1588 DIN 19 DECEMBRIE 2007 CU APLICARE A LEGII 230 PE 2007. ESTE PUBLICATA IN MONITORUL OFICIAL DIN 18. IANUARIE 2008. DECI AVETI GRIJA CE ACTE SEMNATI . HG. 400 /2003 ESTE ABROGATA. NOI AM FACUT CERERE DE REZILIERE A CONTR. DEE ADMINISTRARE SI DIRECTORUL ANDRIES NE-A VORBIT URAT PENTRU CA PLECAM DE LA EI. IN DECURSUL ANILOR S-AU INCASAT PENALITATI SEPARAT DAR ELE NU SCADEAU .FURNIZORII NE SOMAU CA AVEM DE PLATA FACTURI RESTANTE. IN CONTRACTELE DE ADMINISTRARE ESTE UN PARAGRAF IN CARE SCRIE COMISIONUL DE ADMINISTRARE SE INCASEAZA PRIORITAR FATA DE UTILITATI. VERIFICATI-VA CONTRACTELE. DECI EI ISI INCASEAZA INTII SALARIILE LOR SI APOI FAC LPATILE FACTURILOR DE UTILITATE. DECI DE AICI CURG PENALIZARILE SI VOI IESENI MERGETI IN TRIBUNALE. UNITI-VA SEPARATI-VA SI VE-TI FI MAI LINISTITI .......
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2522 (s) | 24 queries | Mysql time :0.063607 (s)

loading...