Un iesean castiga 750 mii Euro numai din chirii
Piata imobiliara inca mai permite acumularea unor averi numai de pe urma bunurilor date spre inchiriat. Pentru anul acesta, cel mai "bazat" jucator de pe piata chiriilor sustine ca va incasa peste 750 mii Euro. Ieseanul care a facut din inchirierea proprietatilor o afacere prospera detine cel mai probabil o serie de cladiri de birouri pe care le-a inchiriat la o serie de companii, banci sau farmacii. In baza de date a Directiei Generale a Finantelor Publice Judetene (DGFPJ) Iasi, acesta apare ca detine mai mult de cinci contracte de inchiriere sau subinchiriere, pentru care plateste un impozit pe masura. Pentru 2010, contribuabilul va scoate din buzunar, numai pentru achitarea a 16 la suta, impozit catre stat, circa 60 mii Euro. In total, in acest an, din cauza crizei financiare, numarul celor care au estimat castiguri serioase de pe urma inchirierilor si subinchirierilor este cu mult sub nivelul anilor trecuti. Desi in baza de date a institutiei, in mod normal, apareau peste 35 de astfel de contribuabili, la Finante s-au prezentat la data scadenta de depunere a declaratiilor necesare numai sapte din toti. In total, acestia au estimat ca vor castiga in acest an circa 3,7 milioane lei, adica circa 900 mii Euro. "Impozitul achitat de contribuabilii care au depus declaratia privind profitul estimat este de 300 mii lei", a explicat Maria Taran, purtatorul de cuvant al Finantelor iesene. Odata cu numarul celor care castiga masiv de pe urma inchirierilor s-au redus si profiturile obtinute, in conditiile in care criza i-a fortat pe cei mai multi sa renegocieze contractele incheiate cu succes in anii trecuti. Conform raportarilor din anii anteriori, cel mai mult un iesean a incasat aproape un milion Euro, numai din chirii. La polul opus se afla iesenii de rand care declara castiguri din chirii de nici macar 10 lei. Datele Finantelor arata ca au fost si cazuri in care au fost declarate chirii de patru lei sau de 50 lei, in cazurile mai fericite. Explicatia pe care o au reprezentantii institutiei este legata de faptul ca, de cele mai multe ori, iesenii sustin ca au in chirie rude pe care nu le pot taxa la pretul pietei. Finantistii sustin ca nu au cum sa controleze pe cei care declara astfel de chirii. Singura modalitate de a-i prinde pe cei care inchiriaza la negru este de a raspunde unor sesizari inainte catre Finante, in general de catre vecinii celor care se afla in aceasta situatie. Astfel, majoritare sunt chiriile infime, in conditiile in care nivelul redus al veniturilor declarate de proprietari este permis de legislatia in vigoare, care nu impune o limita minima a sumelor inscrise in declaratia de impozit pe venitul global. In aceste conditii, proprietarul baga banii in buzunar fara a mai plati nici un ban statului.
