News Flash:

Agentii imobiliare, amendate dupa un raid al OPC

28 Ianuarie 2009
1974 Vizualizari | 3 Comentarii
Agentii imobiliare amendate dupa un raid al OPC
• Luati prin surprindere, nefiind inca pusi la curent cu noile modificari legislative, reprezentantii agentiilor imobiliare au primit amenzi de mii lei de la inspectorii OPC • Acestia sustin ca amenzile le pot inchide activitatea, in conditiile in care piata imobiliara este in declin

La o zi dupa ce s-au intors la munca, agentiile imobiliare au primit vizita inspectorilor de la Oficiul pentru Protectia Consumatorului (OPC). Luati prin surprindere, nefiind inca pusi la curent cu noile modificari legislative, reprezentantii agentiilor imobiliare au primit amenzi de mii lei de la inspectorii OPC.

Primele prinse la colt au fost agentiile Fortuna Imobiliare, Inter Nic, respectiv Inter Imobiliare si Stil Imobil, care au fost amendate in total cu 7 mii lei. Reprezentantii agentiilor imobiliare sustin ca inspectorii de la Protectia Consumatorului nu le-au dat ragaz sa se documenteze si ca mai intai trebuiau sa primeasca un avertisment, dat fiind ca modificarile legislative au fost facute de curand. "Controlul a fost abuziv si daca amenda pe care ne-au aplicat-o era mai mare, o contestam. Au vrut sa ne dea 30 milioane (lei vechi-n.r.), dar in conditiile actuale asta insemna sa plecam acasa si sa inchidem firma. Amenda am primit-o pentru un contract incheiat anul trecut, cand inca nu intrasera in vigoare modificarile legislative. Inspectorii au venit la o zi dupa ce ne-am intors din concediu si nu am avut timp sa ne punem la curent cu toate modificarile. Nu aveam tot ce trebuia", a explicat Corina Nechita, administratorul firmei Stil Imobil. Inspectorii de la OPC sustin ca au gasit deficiente in contractele agentiilor imobiliare, mai ales in ceea ce priveste lipsa clauzelor privind denuntarea unilaterala a contractului, lipsa situatiilor de forta majora, a informatiilor scrise privind preturile practicate in piata pentru tipul de imobil, deficientele cunoscute ale imobilului sau a clauzelor de reziliere. "Amenda pe care am primit-o nu este de 10 milioane, cum au anuntat ei, ci de 5. Am si platit-o. Inspectorii au venit in control exact a doua zi dupa ce ne-am intors din concediu. Ne-au dat amenda desi nu aveam nici un contract incheiat inca. Putem sa avem un alt punct de vedere?", a declarat Ciprian Iovu, reprezentantul agentiei Inter Imobiliare. Reprezentantii Fortuna Imobiliare au sustinut ca doresc sa se abtina de la orice comentariu cu privire la modul in care s-a efectuat controlul inspectorilor de la OPC.

Marul discordiei

Inca din decembrie 2008 au intrat in vigoare o serie de modificarile legislative care au trasat directive clare agentiilor imobiliare. Astfel, acestea sunt obligate prin lege sa prezinte iesenilor care doresc sa isi cumpere un apartament sau un teren dinainte de a semna contractul care sunt comisioanele practicate de agentie, nivelul estimativ al costurilor ce urmeaza a fi suportate de consumator pentru incheierea actului de vanzare-cumparare, cat si situatia juridica a imobilului. De asemenea, nu va mai putea fi solicitata plata comisioanelor inainte de a fi semnat contractul de vanzare-cumparare, cand nu a fost semnat un contract de intermediere sau cand contractul de intermediere nu are stipulata o clauza de exclusivitate, iar tranzactia se realizeaza fara participarea agentiei imobiliare. Iesenii trebuie sa stie ca plata in avans a comisionului nu este permisa decat cu acordul scris al lor si cu precizarea situatiilor in care agentia imobiliara este obligata sa inapoieze sumele primite in avans. Aceeasi lege spune ca in momentul in care un client trece pragul unei agentii imobiliare, reprezentantii acesteia sunt obligati sa-l informeze, inca din faza precontractuala, de orice deficienta sau inconvenienta, cum ar fi sursele de zgomot, umezeala, poluarea, pericol de inundatii, surpari.

marul discordiei
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

Om bun  | #55693
Felicitari OPC ! Agentiile imobiliare doar au luat banii cu japca de la clienti, impunand preturi din ce in ce mai mari si speculand piata. O gasca de japcari care furaru banu omului bagat in credite pana peste cap si care vroia si el o casa. O casa, un drept esential intr`o societate civilizata ! Trebuie inchise toate agentiile imobiliare ! Si piata o sa aiba cu totul alte preturi, si vanzare se va face corect de la propritar la client !
Ronam  | #55694
La munca nu la fraierit cetatenii !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Elena  | #55695
Care nu e pregatit pleaca acasa,voi n-ati stiut asta pana acum?////,plecati,documentativa si numai dupa ce aveti o pregatire temeinica faceti treaba,ca eu m-am saturat sa tot aud ca va pregatiti pe banii contribuabililor,doar pentru ca aveti grad de rudenie cu cei ,care v-au pus acolo........GATA ,incompetentii trebuie sa plece.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1390 (s) | 22 queries | Mysql time :0.013329 (s)

loading...