News Flash:

Aglomeratie de supermarketuri

24 Mai 2008
2159 Vizualizari | 2 Comentarii
• Specialistii anunta ca daca toate mallurile anuntate pe piata din Iasi cu data de livrare 2010 vor fi terminate, suprafata lor va insuma 170 mii metri patrati, in conditiile in care un oras cu 350 mii locuitori are nevoie de aproximativ 50 mii de metri patrati

Municipiul Iasi a devenit deja un imens santier, unde pentru urmatorii ani este programata deschiderea unui numar impresionat de supermarketuri, hypermarketuri si malluri, mult mai mare decat poate sustine economia locala. Specialisii sustin ca nu toate aceste noi investitii vor avea sorti de izbanda, avand in vedere ca piata va fi suprasaturata, iar nivelul de dezvoltare al judetului nu va fi destul de ridicat pentru a putea sustine ritmul alert al investitiilor comerciale.

Conform unui studiu dat publicitatii in cursul zilelor trecute, municipiul Iasi se inscrie in randul oraselor care depasesc media europeana, de 200 metri patrati, in ceea ce priveste suprafata centrelor comerciale la mia de locuitori, in conditiile in care investitiile care sunt in faza avansata de incepere a constructiilor se vor finaliza. Conform studiului, piata mai poate sustine inca un mall de pana la 20 mii metri patrati inchiriabili, adica de talia celui din Tudor Vladimirescu. Specialistii anunta ca daca toate mallurile anuntate pe piata din Iasi cu data de livrare 2010 vor fi terminate, suprafata lor va insuma 170 mii metri patrati, in conditiile in care un oras cu 350 mii locuitori are nevoie de aproximativ 50 mii de metri patrati. Datele de mai sus nu includ suprafetele destinate comercializarii produselor alimentare, supermarketuri, hypermarketuri, existente intr-un centru comercial. Daca ar fi inclusa in stocul anuntat pentru anul 2010 si suprafata supermarketurilor si a hypermarketurilor ancorate la aceste proiecte, stocul total de centre comerciale va creste la aproximativ 200 mii metri patrati. Potrivit specialistilor din industria de profil, amortizarea unei investitii intr-un asemenea complex comercial variaza in general intre 6 si 10 ani. La aceasta contribuie si faptul ca bancile sunt in general receptive la creditarea unor astfel de proiecte, in conditii destul de avantajoase. Perioada de timp in care investitorul isi recupereaza investitia depinde insa si de eficienta cu care a fost construit mallul, costurile implicate, nivelul chiriilor care se practica precum si cele din interiorul mall-ului. Cea mai importanta este locatia intr-o zona cat mai vizibila, accesibila si generatoare de trafic. De asemenea, alti factori care contribuie la succesul unui astfel de proiect sunt structura mallului si cat de variate sunt domeniile chiriasilor. Conform aceluiasi studiu, doar patru orase din Romania mai au potential nevalorificat pentru dezvoltatorii de malluri: Bucuresti, Craiova, Braila si Galati.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

municipiul iasi imens santier supermarketuri hypermarketuri malluri
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

mihai  | #35809
mie imi place la kaufland pacurari, unde agentii de paza sunt mana in mana cu tiganii din pacuret la "treaba"
RELU  | #35810
SI PE CEI DIN JURUL IASULUI NU-I SOCOTITI?
CINE FACE CALCULELE ASTEA, ORI E PROST ORI NU GANDESTE ORI NU A AUZIT DE FORWARD THINKING...AAA
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1324 (s) | 22 queries | Mysql time :0.015518 (s)