News Flash:

ANL isi schimba politica

2 Februarie 2001
984 Vizualizari | 0 Comentarii
Blocurile de locuinte vor avea cel mult trei etaje

•Urmeaza sa apara microcartiere cu astfel de cladiri •Incepand cu acest an, vor putea contracta credite prin ANL, pentru construirea de locuinte, si agentii economici

Ministrul Lucrarilor Publice, Locuintei si Transporturilor, Miron Mitrea, a anuntat o schimbare totala de strategie in ceea ce priveste construirea de noi locuinte. Astfel, in viitorul apropiat se va renunta la construirea blocurilor de locuinte de mari dimensiuni, optandu-se pentru minicartiere cu locuinte avand cel mult doua etaje. Coordonatorul zonal Iasi al Agentiei Nationale a Locuintei (ANL), Vasile Strambu, a prezentat pe larg noua viziune a ministerului de resort. Desi ieri trebuia sa fie prezent la Iasi si directorul general al ANL, Dorin Stefanescu, acest lucru nu s-a mai intamplat, deoarece cursa de avion Bucuresti - Iasi a fost anulata.

Nevoia de locuinte noi

ANL a demarat inca din 1999 un amplu program de construire de locuinte noi prin credit ipotecar, beneficiarii urmand a returna creditul in circa 20-25 de ani. Dobanda anuala este de 7%, rata lunara, cu tot cu dobanda, ajungand undeva in jurul a 90 de euro.
"In noua viziune a ministerului, au aparut aspecte noi ale strategiei adoptate de ANL. Ministrul Miron Mitrea va da o anumita nuanta programului de construire de locuinte, aceste credite fiind acordate in special pentru construirea de locuinte noi", a declarat Vasile Strambu.
Mitrea a apreciat ca epoca acelor constructii de mari dimensiuni a cam trecut, astfel ca prioritare vor deveni constructiile pe cel mult trei niveluri.
"Vor fi construite microcartiere cu cladiri avand unul sau cel mult doua etaje, in genul celor ridicate in urma cu cateva zeci de ani. Prin crearea acestor microcartiere vom iesi din atmosfera anosta oferita de blocurile mari de locuinte. Preturile vor fi la fel de competitive in ceea ce priveste construirea acestor locuinte. De exemplu, un apartament in centrul orasului, construit in urma cu zece - douazeci de ani, cu toate dotarile, costa in jur de 15.000 de dolari, bani care trebuie achitati o data. Locuintele cumparate prin ANL nu ajung chiar pana la aceasta suma, au toate dotarile si utilitatile necesare si, in plus, sunt platite in rate", a mai precizat Strambu.

Credite si pentru agentii economici

Ca o noutate, incepand din acest an vor putea contracta credite pentru construirea de locuinte prin ANL nu numai persoanele fizice, ci si agentii economici, persoanele juridice romane care vor dori sa construiasca locuinte de serviciu pentru proprii angajati. Accentul va cadea in special pe firmele private, reprezentantii ANL asteptandu-se ca numarul cererilor sa creasca. Chiar daca ANL acorda credite si pentru consolidarile de locuinte sau pentru cumpararea de locuinte vechi, prioritate vor avea noile constructii. "Dorinta generala este de a se construi locuinte noi. In acest fel va exista si posibilitatea unei dezvoltari economice pe orizontala, avand in vedere ca un program amplu de construire va implica foarte multe parti, ceea ce nu poate fi decat benefic".

Un bloc de 10,7 miliarde

In acest moment, lucrarile la primul bloc de locuinte construit prin ANL sunt in plina desfasurare, acesta urmand a fi dat in folosinta la mijlocul lunii mai. Blocul din Bucium are 34 de apartamente, cu centrala proprie, fiecare locuinta fiind dotata cu toate utilitatile necesare. Antreprenorul general, firma Iasicon, prin vocea directorului Title Sinescu, considera ca "totul ramane asa cum a fost contractat anul trecut, in ceea ce priveste preturile, confortul si termenul de predare a locuintelor la cheie. Practic, ceea ce s-a discutat ramane batut in cuie". Valoarea totala a contractului incheiat intre Iasicon si ANL s-a ridicat la 10,7 miliarde lei, plata lucrarilor fiind facuta in functie de stadiul acestora.
"ANL acorda creditele, se ocupa de tot ceea ce inseamna construirea locuintelor, dupa care supravegheaza returnarea acestui credit. In cazul in care o rata nu este achitata, beneficiarul va fi instiintat in termen de 30 de zile. Daca dupa un anumit termen fixat situatia nu va fi rezolvata, se va trece la evacuarea fortata a locuintei, legea fiind extrem de clara in acest sens. Ratele achitate anterior, ca si avansul, vor fi returnate beneficiarului evacuat datorita neachitarii la termen, insa fara dobanda platita. Cum nu au aparut pana in prezent situatii de acest gen, inca nu se stie cu exactitate cum se va proceda intr-un astfel de caz. Totodata, creditul poate fi transferat catre un alt beneficiar, insa numai cu acceptul ANL", a mai spus Vasile Strambu.

Amplasamentul din Pacurari a iesit din discutie

Pe langa amplasamentul din Bucium, unde se construieste in prezent blocul de locuinte, se mai discuta de inca doua, unul tot in Bucium, iar cel de-al doilea in Pacurari, vizavi de sediul Inspectiei in Constructii, Lucrari Publice, Urbanism si Amenajarea Teritoriului (ICLPUAT). Daca prima varianta este inca in picioare, cea de a doua a cazut, datorita noii politici a agentiei. Terenul din Pacurari avea o suprafata de doar 250 de metri, permitand numai construirea unui bloc cu opt sau zece niveluri. Cum ANL se va indrepta catre construirea de microcartiere de cladiri cu doua sau trei niveluri, amplasamentul respectiv a iesit din calcule.
"Exista discutii cu municipalitatea privind un amplasament pe strada Taietoarei, in spatele complexului studentesc Tudor Vladimirescu. In functie de cererile pe care le vom primi, vom demara cat de curand si acolo lucrarile", a precizat Vasile Strambu.

Peste 10.000 de cereri de locuinte

In Iasi exista in prezent peste 10.000 de cereri in vederea acordarii de locuinte, aceasta fiind una din cele mai mari probleme cu care se confrunta municipalitatea. In opinia reprezentantilor ANL, exista doua tipuri de solicitanti. "Unii sunt cei care nu au nici o perspectiva in a-si cumpara o casa, din lipsa veniturilor necesare, solicitand acordarea de locuinte sociale. Ceilalti doresc, pur si simplu, sa cumpere o casa", a afirmat Vasile Strambu.
Locuintele finalizate de municipalitate anul trecut s-au dovedit a fi insuficiente, vizavi de cererea foarte mare, iar perspectivele construirii de locuinte din bani publici sunt extrem de reduse.
Mihai ANDREI
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1265 (s) | 24 queries | Mysql time :0.014321 (s)