Economic Local

Au crescut ofertele de vânzare pentru terenuri agricole din Iași, în anul 2020. Comunele din jurul orașului sunt în continuare cele mai căutate de clienți

Publicat: 25 iul. 2020
terenuri agricole
A crescut numărul ofertelor de vânzare a terenurilor agricole din Iași în anul 2020, comparativ cu anul 2019

Numărul de oferte de vânzare a terenurilor agricole din Iași în anul 2020 este mai mare față de cel înregistrat în anul 2019. Prețurile oferite pentru un hectar de teren agricol sunt aceleași ca și în anul 2019, fiind o medie de 5.000 de euro la hectar.

Cel mai scump teren agricol din Iași s-a vândut în anul 2020 cu aproape 8.000 de euro hectarul. Comunele din jurul Iașului ca Bârnova, Aroneanu sau Miroslava au fost cele mai căutate de clienți

Au crescut ofertele de vânzare pentru terenuri agricole din Iași, în anul 2020

Numărul de oferte de vânzare a terenurilor agricole din Iași în anul 2020 este mai mare față de cel înregistrat în anul 2019. Potrivit Direcției pentru Agricultură Județeană (DAJ) Iași, în anul 2020 au fost înregistrate 1.110 oferte de comercializare a terenurilor agricole din Iași. Comuna Bârnova este în topul comunelor din Iași la numărul de oferte, fiind înregistrate 80 de anunțuri, urmată de Aroneanu, cu 72 de oferte de vânzare și Miroslava, cu 49. În anul 2019, în primele 7 luni din an au fost înregistrate 831 de anunțuri de vânzare a terenurilor agricole.

Cel mai scump teren agricol vândut în Iași în anul 2020 a fost un teren de 19 hectare

Potrivit DAJ Iași, în anul 2018 au fost tranzacționate 1.486 de hectare, iar în anul 2019, 1.615 de hectare. În primele 7 luni din anul 2020 au fost tranzacționate peste 1.000 de hectare de teren agricol din Iași. Potrivit informațiilor furnizate de reprezentanții acestei instituții, prețul cel mai ridicat pentru un hectar a fost de 60 de lei pe metru pătrat în anul 2018 și de 56,4 lei în anul 2019. În anul 2020, prețul cel mai ridicat pentru un hectar este de 63 de lei pe metru pătrat. Un teren agricol de 7 hectare a fost vândut la începutul anului 2020 cu 60.000 de euro, în comuna Tomești.

Comunele din jurul Iașului sunt în continuare cele mai căutate de clienți. Localitățile Miroslava, Aroneanu și Bârnova având cele mai multe oferte de vânzare

În ceea ce privește zonele cu cele mai importante vânzări de terenuri, pentru anul 2018 au fost vândute cele mai mari suprafețe de teren agricol în comuna Movileni, fiind vorba de 76 de hectare, în Ipatele, 68 de hectare, și în Răducăneni, 73 de hectare. În anul 2019,suprafața vândută la Iași a crescut, iar comunele din jurul Iașului au stârnit interesul investitorilor, astfel că s-au vândut suprafețe însemnate de terenuri agricole din Iași. În jur de 85 de hectare de teren agricol s-au vândut la Probota, la Podu Iloaiei, aproximativ 80 de hectare, iar la Gorban, 74.

Prețurile au explodat la Iași în ultimii ani, prețul pe hectarul de teren fiind cel mai ridicat în perioada 2017-2020

Potrivit DAJ Iași, în anul 2019 prețurile au continuat să crească. În comuna Rediu, hectarul s-a vândut cu 37.500 de lei, aproximativ 8.000 de euro la hectar. Tot în satele din jurul Iașului s-au menținut prețurile ridicate în anul 2020. Astfel, în jur de 5 hectare s-au vândut cu 230.000 de lei la Lețcani, aproape 7 hectare la Aroneanu, cu 334.000 de lei, iar 3,8 hectare la Miroslava, cu 156.000 de lei. Prețurile au mai scăzut în comunele Tomești, Țuțora și Holboca. Acestea au fost vândute cu aproximativ 20.000 de lei pe hectar, aproximativ 4.000 de euro.

Vânzarea terenurilor agricole din Iași are loc doar prin oferte de vânzare, cu anunț publicat pe site-ul Direcției Județene Agricole

Majoritatea celor care au achiziționat aceste terenuri agricole vor să investească în ferme zootehnice sau să exploateze terenurile agricole. Factorii care influențează prețul terenurilor agricole din Iași sunt mai ales interesul agricol din zonă, situația funciară a suprafeței (cadastru, intabulare), calitatea solului și accesul la respectiva parcelă. În perioada 2016-2020, de la schimbarea legii tranzacțiilor terenurilor agricole, au fost publicate 13.500 de anunțuri de vânzări, din Iași. Potrivit legii 17 din anul 2014, vânzarea terenurilor agricole are loc doar prin oferte de vânzare, cu anunț publicat pe site-ul DAJ și Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), unde sunt publicate și comunicările de acceptare de ofertă.





Adauga un comentariu