News Flash:

Banu` jos - legea care guverneaza asociatiile de proprietari

29 Ianuarie 2009
3203 Vizualizari | 5 Comentarii
• Iesenii aflati in criza de timp reclama ca nu pot achita intretinerea prin virament bancar • Singurii care pot apela la aceasta modalitate de plata sunt clientii Termo Service SA

Daca platile facturilor la utilitati (energie electrica, gaz, cablu etc) prin intermediul bancilor au devenit un lucru firesc, nu acelasi lucru este valabil atunci cand vine vorba de achitarea intretinerii la asociatiile de proprietari. Multi dintre administratori se feresc sa vina in ajutorul locatarilor aflati in criza de timp cu o varianta alternativa la plata facturilor - viramentul bancar - acceptand doar traditionala achitare a intretinerii cu "banu' jos", la sediul asociatiei.

Evident, pentru o parte dintre locatari, indeosebi cei care pleaca la serviciu la primele ore ale diminetii si se intorc seara tarziu, plata intretinerii devine stresanta in incercarea de incadrare in programul asociatiilor. De aici si pana la un conflict cu administratorii de bloc, motivat de intarzieri la plata intretinerii, nu mai e decat un pas, victime fiind, de regula, locatarii tineri. "Plec dimineata si vin seara tarziu de la serviciu. Platesc utilitatile prin card, dar cand vine vorba de asociatie, trebuie sa fug de la serviciu", a declarat o locatara care apartine de PT 2 Gara. "Asociatia are un program de patru ore pe zi, dimineata sau dupa-amiaza. Din cauza programului, trebuie sa rog un vecin sa-mi achite intretinerea. Mi-ar fi mai usor daca as putea plati la banca, odata cu celelalte utilitati pe care le achit de regula sambata", a precizat un iesean care locuieste pe strada Sf. Lazar. Plecand de la aceste exemple, situatia poate fi generalizata la majoritatea asociatiilor, tinand cont ca multi dintre administratori sunt persoane iesite la pensie, care nu agreeaza aceasta modalitate de plata, invocand demersuri prea complicate. "Nu am ajuns sa lucram ca in Occident, cu dispozitii de plata, cu carduri, insa nu cred ca ar fi o problema daca cineva ar face plata prin virament bancar. Eu, ca si contabila, as putea verifica la banca daca cineva si-a platit intretinerea in contul asociatiei pe care o administrez, dupa care as opera in fisa sa individuala", a declarat Magda Baharniceanu, administrator la Asociatia de Proprietari PT 18 Tatarasi.

Cum legea nu stabileste reguli clare atunci cand este vorba de achitarea intretinerii, reprezentantii Serviciului Asociatii Proprietari (SAP) din cadrul Primariei Iasi sustin ca asemenea initiative trebuie discutate in cadrul Adunarilor Generale. "Daca locatarii accepta si acest procedeu de plata, este foarte bine. Trebuie insa lamurita problema comisionului bancii. Apoi, cetatenii trebuie sa informeze administratorul ca au platit prin virament bancar, pentru ca acesta sa solicite imediat extrasul de cont, pentru a fi evitate problemele legate de penalitati", a precizat Paraschiva Ursache, seful SAP.

Plati din strainatate

Cu totul altfel stau lucrurile la societatile comerciale specializate in administrarea asociatiilor de proprietari. "Avem cateva zeci de cazuri de persoane aflate in strainatate, in special Italia si Spania, care fac plata intretinerii prin virament bancar. Le-am oferit posibilitatea de a putea vizualiza, prin intermediul site-ului nostru, listele de plata, iar ei stiu ce sume au de achitat in contul nostru", afirma Cristian Andries, directorul SC Termo Service SA. Acesta a precizat ca si alti locatari, de aceasta data cu domiciliul in Iasi, si-au exprimat intentia de a apela la aceasta modalitate de plata, referindu-se la iesenii care locuiesc in blocurile ANL. Mai mult decat atat, conducerea societatii comerciale ia in calcul si varianta in care clientii Termo Service SA isi pot achita factura la intretinere prin intermediul bancomatelor.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (5)

Lake  | #55829
Bai idiotilor ar ansemna ca bietul administrator sa umble toata ziua dupa extrase de cont sa vada daca a platit cineva pentru a opera in fise. Daca cel care plateste trebuie sa anunte administratorul, poate foarte bine in loc sa il anunte sa plateasca, plus ca este obligat sa declare si indecsii apometrelor, care nu pot fi trimisi prin cont bancar. Cei care cred ca a fi administrator de asociatie de propietari este o treaba simla se inseala Le doresc sa stea o luna la dispoitia unei asociatii sa se convinga. Acest aticol sigur a fost comandat de catre Termo Service, hotii care au cel mai mare comision si cele mai proaste servicii, pentru a mai atrage niste clienti. Ei opereaza plati prin banca fiindca au aparatura necesara si baze de date lucruri pe care o asociatie nu si le poate permite financiar. As ruga incapabilii care scriu articole de doi bani, sa se documenteze in prealabil , si pentru cativa banuti sa nu dea cu noroi an nevinovati.
ion  | #55830
Gogosi ! Auzi, sa anunte asociatia pentru a evita penalitatile, dar asociatia cand vede in extrasul de cont plata si numele ce poate sa creada oare? Nu asta-i motivul, motivul real este evitarea contului bancar pentru ca atrage comisioane grase ale bancii (de la caz la caz) pentru incasare, plata, emitere extras cont si administrare cont ! Si asa lumea suporta greu intretinerea din ce in ce mai scumpa ! Problema acelui serviciu din primarie ar trebui sa fie alta : sa inlature inechitati de genul celor pusi sa plateasca caldura dupa calculele firmelor de repartitoare si nu dupa ce inregistreaza repartitoarele; sumele ce trebuie sa le plateasca unii locatari pentru servicii de care nu beneficiaza (tot la caldura); o preocupare mai serioasa in sprijinul cetateanului in ceea ce priveste tariful utilitatilor (apa, energie termica, energie electrica, etc);in cate cazuri sa implicat acest serviciu? Sa urmareasca sa nu mai incalce legea atunci cand dau relatii celor nemultumiti......
Ar avea ce face dar de fapt ei ce fac pentru banii pe care-i primesc ?!
tatarasean  | #55831
plata prin OP.....la mine la asociatie nici macar nu are program de lucru afisat, trebuie sa caut administratorul in fiecare zi, dar asta e nimic pe langa faptul ca abia a afisat lista pt septembrie cand in tot orasul s-a afisat lista pt decembrie...
iasi  | #55832
La asociatia mea este un administrator pe care l-am gasit intr-o zi atat de beat incat nu intelegem ce spune. Nici nu putea sa se ridice de pe scaun. Crezi ca unul ca asta ar sti sa urmareasca extrasele de cont?
via  | #55833
D-l primar Nechita si cu d-l Prefect al tuturor iesenilor(asa cum s-a autodefinit) ar trebui sa arate ca sunt cu ADEVARAT alaturi de ieseni si sa interzica deocamdata regiilor sa mai perceapa majorari, pana nu sunt verificate si stabilesc daca facturile sunt fundamentate cu calcule corecte si legale. Facturile sunt atat de "umflate" cu toate pierderile lor, incat cuprind deja "majorarile" . D-le prefect, d-le primar, cum e posibil ca angajatii Termoservice sa convoace oamenii prin scarile blocurilor sa ne convinga ca datoram "majorari" regiilor, ca daca ii contractam pe ei , vor avea grija sa esaloneze platile, etc., in conditiile in care sunt specializati pe aceasta activitate ar trebui mai degraba sa ne indrume sa cerem controale din partea Garzii financiare, sa fie verificate calculele, modul de respectare a legii la intocmirea facturilor, care nu sunt insotite de situatiile care justifica valoarea din factura(consumuri, temperaturi, etc) ??? Ne lasati iar pe mana Termoservice?? Oricum multi nu vor plati "majorarile", caci atata vreme cat facturile sunt ilegale, si majorarile sunt ilegale. Vom da regiile in judecata, si pentru a justifica majorarile le vom cere sa-si justifice facturile, care constituie baza la care se aplica procentul de majorare ! Sa vedem daca vor putea sa-si ateste legalitatea sumelor din facturi... Tupeul si inconstienta lor a ajuns la apogeu: dupa ce ani de-a randul ne-a jecmanit cu facturi supraevaluate, mai au curajul sa ceara majorari !! i
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.3191 (s) | 25 queries | Mysql time :0.196642 (s)