News Flash:

BOMBA! Aceasta este cea mai tare teapa imobiliara! Este vorba despre un teren din centrul Iasului! Lovitura naucitoare pentru investitori

16 August 2018
4452 Vizualizari | 2 Comentarii
Newsletter
BZI Live Video Divertisment
Video Monden
Muzica Populara Curs valutar
EUR: 4.6639 RON (+0.0004)
USD: 4.1179 RON (-0.0104)
Horoscop
berbec
taur
gemeni
rac
leu
fecioara
balanta
scorpion
sagetator
capricorn
varsator
pesti

• In urma cu doi ani, un afacerist basarabean a cumparat cu un sac de bani un teren situat pe bulevardul Independentei • A crezut ca a tras un tun rapid • In realitate, lucrurile stau altfel • Ceea ce se afla in subteran transforma terenul intr-o suprafata arabila • "Acolo pot aparea surprize mari. In zona respectiva s-a mai sapat si s-au gasit vestigii. O astfel de cercetare trebuie facuta manual si poate dura destul de mult. Nu este o simpla supraveghere arheologica", spun specialistii in arheologie • La cativa metri s-au gasit vestigii datate la finalul secolului al XVIII-lea

O vanzare parafata in urma cu doi ani scoate la suprafata detalii care arata ca afacerea nu prea a fost afacere. In 2016, evreii de la Golden Gate SRL au vandut un teren pozitionat perfect in centrul Iasului, pe bulevardul Independentei, in locul fostei piete Dimitrov.

Terenul de 2.495 metri patrati a fost dorit de multi investitori imobiliari, dar acestia s-au retras. Insa, a "muscat" un afacerist din Republica Moldova, Alecsandr Zincenco. Eliahu Nahman, administratorul Golden Gate SRL, s-a inteles cu basarabeanul pentru suma de 1.250.000 euro, insemnand 501 euro/mp. De atunci, terenul este neutilizat, fiind folosit doar de riveranii din zona.

La sediul primariei nu a ajuns nicio cerere privind edificarea unui proiect imobiliar. Asta, pentru ca terenul nu poate fi utilizat pentru a scoate un profit rapid. Ceea ce nu stia investitorul imobiliar este ca in urma cu mai multi ani, Golden Gate SRL a solicitat o autorizatie pentru construirea unui turn. Proiectul a picat. Apoi, s-a cerut avizul unei parcari cu plata. Solicitarea a fost respinsa, deoarece era necesara realizarea unei cercetari arheologice, care putea sa dureze si un an, pe cheltuiala beneficiarului.

Specialistii sustin ca in subteran se afla beciuri vechi, care ar putea fi considerate vestigii istorice. Deci, greu de crezut ca in zona va fi aprobata construirea unui ansamblu de locuinte sau ridicarea unor cladiri cu diverse functiuni.

In consecinta, afaceristul Alecsandr Zincenco poate considera ca a pierdut o suma importanta. In trecut, alaturi de evrei a aparut asociat si Gabriel Surdu, actualmente consilier local PSD. Acesta a mirosit, cel mai probabil, teapa si s-a retras din afacere.

"Acolo pot aparea surprize mari. In zona respectiva s-a mai sapat si s-au gasit vestigii. O astfel de cercetare trebuie facuta manual si poate dura destul de mult. Nu este o simpla supraveghere arheologica", spun specialistii in arheologie.

Vestigii gasite la cativa metri

Probabilitatea ca sub terenul lui Zincenco sa fie descoperite vestigii este data si de o serie de lucrari executate in 2015 pentru reabilitarea strazii Lapusneanu, situata in apropierea amplasamentului amintit.

In timpul lucrarilor din parcarea fostului sediu Romtelecom s-au gasit fundatii de cladiri si beciuri ce dateaza de la sfarsitul secolului al XVIII -lea. Pana la urma s-a decis ca vestigiile sa fie conservate.

Astfel, au fost pastrate intr-un strat de argila, iar intrarile in pivnita au fost protejate. Pe deasupra a fost turnat un strat de asfalt, iar zona a fost transformata intr-o parcare. Nu departe de aceste descoperiri s-au facut sapaturi si in zona Mitocului Maicii Domnului. Aici au fost descoperite morminte din vechiul cimitir ce se intindea de la Biserica Banu pana la Biserica Sf. Spiridon. Vestigiile au fost acoperite cu o placa de beton.

Citeste si: EXCLUSIV! Marlania secolului la singurul hotel de cinci stele din Iasi! Peste noapte a devenit o simpla spelunca! Este incredibil ce au patit doi tineri

Ce afaceri a mai facut Zincenco?

Ghinionul lui Zincenco nu se opreste aici. A cumparat un teren pe soseaua Arcu, nr. 8, in spatele Salii Vointa, prin intermediul societatii Zinan Investment Group SRL. A obtinut o autorizatie de construire pentru un bloc cu sase etaje, pe o suprafata de 2.182 metri patrati. Insa, terenul este doar imprejmuit, lucrarile nefiind incepute.

De precizat ca, in zona amintita, proiectul a fost blocat de unul dintre vecinii lui Zincenco. Xenopol Zaharia, administratorul societatii Afer SRL, a incercat sa stopeze proiectul in instanta deoarece nu ar fi fost supus dezbaterii publice. Culmea, autorizatia a fost emisa cu o zi inainte de pronuntarea instantei.

Intre timp, Zaharia a pierdut procesul, dar a contestat decizia la Curtea de Apel Iasi. Urmatorul termen este programat pentru data de 19 septembrie. In autorizatie, Zinan Investment Grup SRL promite o parcare supraterana cu 20 de locuri si 56 de garaje amenajate la parterul blocului. Societatea Zinan Investment Group SRL, din Iasi, a fost infiintata la finalul anului 2015.

Citeste si: Exclusiv! Tupeu de borfas! Motelul Bucium functioneaza fara autorizatie de patru ani. Vasile Puscasu: "Ma luati la intrebari pe mine?" - FOTO, VIDEO

Anul trecut, cifra de afaceri era inexistenta, avand ca obiect de activitate dezvoltarea imobiliara. In acte apare ca administrator Stefan Victoriuc, iar la capitolul actionari sunt enumerati Andrei Zincenco, Nicolai Zincenco, Ludmila Zincenco si Alexandr Zincenco. Nu in ultimul rand, basarabeanul a cumparat de la Ilie Foia, patronul restaurantului Corso, trei terenuri in suprafata de 5.600 metri patrati in spatele Mitropoliei Moldovei si Bucovinei. Pretul tranzactiei a fost de 2 milioane de euro. Primaria a emis pentru zona amintita un certificat de urbanism prin care se cere construirea unui ansamblu rezidential.  

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

Galerie Foto

Teren_Independentei
vanzare teren independentei investitori imobiliari
Distribuie:  

Realitatea.net

RomaniaTV.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

Dan  | #665651
"Vestigiile au fost acoperite cu o placa de beton"......asa da rezolvare ..."Vestigiile" sunt total fara valoare, de la inceputul sec. XIX
ITIC  | #665685
inca doua -trei articole de felul asta si o sa-i scada valoarea imobiliara la nivelul la care fostii nomenclaturisti isi vor permite ei personal sa cumpere terenul si, avand toate parghiile posibile, sa construiasca ei pe terenul respectiv . Uite asa se face o afacere: platesti cateva articole prin diverse ziare ... dar scutesti 1 mil de euro :D ... tare manevra!
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2018 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1761 (s) | 23 queries | Mysql time :0.030971 (s)