News Flash:

Bursa chiriilor la spatiile comerciale

21 Mai 2007
1444 Vizualizari | 0 Comentarii
• Spatiile comerciale sunt la mare cautare de firmele iesene, in dorinta de amenajare de birouri • Preturile variaza in functie de zona, si de facilitatile oferite de patronii spatiilor • In ultimii ani au fost construite multe cladiri care ofera spre inchiriere, in special pentru deschiderea de birouri, insa preturile au continuat sa urce vertiginos


Piata imobiliara a luat avant nu doar din punctul de vedere al vanzarii si cumpararii de terenuri si spatii, ci si pe segmentul de inchirieri. Piata de profil a crescut considerabil ca oferta, fapt care insa nu a adus si reduceri de pret, cu toate ca de la inceputul anului, tendinta este ca majoritatea societatilor comerciale din Iasi sa inchirieze spatii pentru birouri, in cladirile care au aparut sau care sunt in stadiul de constructie. In functie de zona si de facilitatile oferite, patronii inchiriaza spatii si platesc o chirie lunara, pe metrul patrat, pentru birouri. Conform reprezentantilor firmelor care ofera spatii pentru inchiriere, un alt criteriu pe care il iau in considerare patronii cand isi aleg zona pentru inchirierea spatiilor, este si domeniul de activitate.

Firmele iesene sunt interesate in primul rand de zona centrala, pe Bulevardul Independentei si strada Stefan cel Mare, iar pretul creste de la 30 de Euro pe metrul patrat pe luna, ajungandu-se chiar si la 60-80 de Euro pe metrul patrat. In general preturile pentru chiriile pentru spatii comerciale, oscileaza in jurul sumei de 20-25 de Euro pe luna pentru metrul patrat. Numarul solicitarilor pentru spatiile de birouri a crescut puternic in ultima perioada. Reprezentantii firmelor iesene au devenit din ce in ce mai interesati de spatiile situate in zonele bune, centrale, care ofera toate facilitatile de care o firma are nevoie si un vad comercial pe masura."Spatiile comerciale sunt in continuare la mare cautare, patronii ieseni sunt interesati de pozitii cat mai bune. La ora actuala s-au construit cam patru cladiri, iar anul acesta se mai construiesc inca cinci. Foarte putine cladiri sunt date spre vanzare, cele mai multe sunt date spre inchiriere." a declarat Ciprian Iovu, agent imobiliar. Atunci cand gradul de confort este mai scazut, chiria porneste de la 10 Euro si poate ajunge pana la 19-20 de Euro metrul patrat. In zona Tg. Cucu-Podu de Fier, pretul pe metrul patrat pe luna variaza intre 15-20 de Euro. La intersectia dintre cartierul Alexandru Cel Bun-Dacia taxa pe luna, pe metrul patrat este de 10 Euro, pentru spatii oferite pentru birouri. Daca firma este mare si cu pretentii, amenajare de lux, vizavi de hotel Europa, pe o suprafata 20 metri patrati taxa este de 400 Euro pe luna. Daca spatiul este la iesirea din oras, intr-o zona cu mai putin interes pentru firmele iesene, spre exemplu in Pacurari, se plateste cam 12 Euro de metrul patrat pe luna. Cele mai multe firme interesate de spatii de inchiriere sunt firmele de avocatura, agentii de publicitate, cabinete de tehnica dentara, firme de constructii, firme de contabilitate si chiar banci. "Cele mai cautate spatii sunt pentru banci,zona nu are importanta, suprafata sa fie mare. Se deschis filiale de banci in toate zonele orasului," a declarat Adriana Belciug, directorul unei agentii imobiliare.


Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1482 (s) | 22 queries | Mysql time :0.013015 (s)