Casă cât un bloc, în centrul Iașului, construită ilegal! Balcoanele unei învățătoare nu au putut fi măsurate de inspectori – FOTO

O învățătoare din Iași a fost amendată din cauza unui bloc de pe stradela Armeană, nr. 2, din centrul Iașului. Autorizația era pentru locuință, dar imobilul are caracteristicile unui bloc de locuințe colective. Femeia susține că este moștenirea copiilor

Haiducie imobiliară în centrul Iașului. Totul se întâmplă pe stradela Armeană, nr. 2, în zona protejată a monumentelor istorice din municipiul Iași. În luna noiembrie a anului 2016, în plenul Consiliului Local a fost avizat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce viza construirea unei locuințe cu regimul de înălțime S+P+1+M, adică 4 niveluri. Suprafața de teren disponibilă era de doar 186 de metri pătrați. Suprafața era inadmisibil de mică și la acea perioadă, dar, chiar și așa, consilierii au votat avizarea proiectului. Proprietarul proiectului este o anumită Tincuța Sabău Habib, o femeie, în vârstă de 63 de ani, cu domiciliul în Iași, care a cumpărat terenul în 1994. Este învățătoare la Școala Gimnazială „Ionel Teodoreanu”. În 2019, a fost eliberată autorizația de construire. Conform PUZ, chiar lângă proiectului femeii, a fost edificată altă clădire cu locuințe colective mici. La un moment dat, în centrul Iașului, a vrut să construiască și Cătălin Drăgan, apropriat de funcționarii din primărie, dar PUZ-ul a fost anulat în instanță, în urma insistenței vecinilor.

Casă în centrul Iașului, transformată ilegal în bloc, miză de milioane de euro

După eliberarea autorizației de construire, a fost organizat șantierul și au început săpăturile la fundație. Conform indicatorilor urbanistici, trebuia respectat un procent de ocupare a terenului de 51,66 la sută, cu un coeficient de ocupare a terenului de 1,7. Rezultă că imobilul trebuia să aibă o suprafață desfășurată de 316,2 metri pătrați. Dar pe parcursul lucrărilor s-a comis o ilegalitate. Mansarda a devenit deja etaj, iar „mustățile” de fier beton au fost lăsate pentru edificarea unui nivel suplimentar. Poliția Locală Iași, prin Serviciul Control Urbanism, a verificat beneficiarul, dar în cursul lunii iulie 2022 a fost aprobată intrarea în legalitate, plus modificarea proiectului în curs de execuție. Zona menționată mai sus este cunoscută pentru afacerile profitabile care scot sume importante din închirierea apartamentelor. Un alt aspect important este legat de numărul locurilor de parcare. Amplasamentul casei transformate în bloc este înconjurat de artere foarte înguste. În edițiile trecute, a fost prezentat și cazul afaceristului Michael Nseir care a construit ilegal un etaj la blocurile din zona Bucium. Până la urmă, a demolat stâlpii.

stirilebzi.ro

Unde găseşti cazare ieftină pentru Paşte. Destinaţia din România perfectă pentru o vacanţă relaxantă

Stirile PROTV

Trupul șoferului a fost secționat și a murit pe loc. Cum s-a produs tragedia de...

Inspectoratul Județean în Construcții a amendat beneficiarul

În urma unui control de la începutul lunii octombrie 2021, inspectorii de la Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Iași au verificat investiția învățătoarei. Au constat că executantul s-a extins fără respectarea autorizației, adică au fost construite balcoane neautorizate, conform proiectului tehnic. Pe data de 08.10.2021 au fost sistate lucrările, iar la câteva zile beneficiarul a fost amendat cu suma de 10.000 de lei. Inspectorii nu au putut măsura balcoanele ca să identifice cu exactitate suprafața desfășurată a clădirii, pentru că nu exista nicio cale de acces. Între timp, Tincuța Habib a fost obligată să comande o nouă expertiză tehnică care să includă și lucrările neautorizate. Contactată telefonic, învățătoarea a explicat că nu va construi un bloc de locuințe colective, ci o locuință pentru cei doi copii.

„Când au venit în control, inspectorii mi-au spus că au primit foarte multe sesizări. A trebuit să scoatem un alt certificat pentru care am așteptat 3 luni. Acum mergem pentru intrarea în legalitate. Ambii mei copii sunt medici și dorința mea este să fac o casă pentru cei doi. M-am zbătut pentru ei ca să fac ceva. Din 2007 mă tot zbat. A greșit și constructorul, dar acum vrem să reparăm”, a precizat Tincuța Sabău Habib.

Casa din centrul Iașului a fost construită ilegal, dar nu este prima situație semnalată în zonă.