News Flash:

Cati bani se pot lua de la banca dupa noile norme

23 Ianuarie 2009
1441 Vizualizari | 0 Comentarii
• Cine doreste sa primeasca un credit de la banca de 50 mii Euro, pe 5 ani, cu o dobanda fixa, va trebui sa scoata din buzunar, lunar, circa o mie Euro, cu toate taxele si comisioanele incluse si grad de indatorare de circa 60 la suta

Desi normele de creditare pentru un imprumut ipotecar s-au relaxat, un iesean care vrea sa isi cumpere o locuinta de circa 50 mii Euro trebuie sa aiba un venit salarial de 2.500 Euro pe luna, adica de cel putin 7 ori mai mare decat salariul mediu pe economie.

Astfel, cine doreste sa primeasca un credit de la banca de 50 mii Euro, pe 5 ani, cu o dobanda fixa, va trebui sa scoata din buzunar, lunar, circa o mie Euro, cu toate taxele si comisioanele incluse si grad de indatorare de circa 60 la suta. Pentru cazul in care acesta alege sa se indatoreze timp de 10 ani, lunar se vor duce catre banca circa 690 Euro, in aceleasi conditii. Mai usor ar fi pentru iesenii care au aspiratii mai modeste si care au pus ochii pe un apartament cu o camera sau o garsoniera de circa 35 mii Euro. Pentru acesti bani, pe 10 ani de zile si tot cu o dobanda fixa, rata lunara va fi de circa 480 Euro, iar cu o dobanda variabila, de circa 488 Euro. Sau, pentru o familie care vrea sa achizitioneze un apartament in valoare de 100 mii Euro, la un grad de indatorare de 50 la suta, salariul de care este nevoie pentru imprumut este cu mult peste puterea a jumatate din populatia judetului. Pe 30 de ani se pot lua 100 mii Euro cu un venit mediu de 7 mii lei, circa 2 mii Euro, cu o rata lunara de 771 Euro. Pentru o durata de 35 de ani, clientul poate accesa aceeasi suma cu un venit mediu de 6.700 lei, adica 1.900 Euro si va plati o rata lunara de 750 Euro. Daca gradul de indatorare va creste la 65 la suta, viitorul debitor va avea nevoie de un salariu si mai mic decat in cazurile anterioare, acesta ridicandu-se la o valoare de 5.400 lei, aproape 1.600 Euro. In aceste conditii, rata pentru un credit ipotecar va fi de 800 Euro. Totusi, specialistii sustin ca degeaba s-au relaxat creditele, in conditiile in care o buna parte dintre banci nu au la dispozitie resursele necesare pentru a acorda credite sau amana creditarea pana in lunile primaverii. De asemenea, cei care sunt mai norocosi si primesc un credit nu vor primi bani prea multi, pentru ca proprietatile aduse drept garantie de ieseni sunt evaluate de banci si cu 30 la suta sub pretul initial. Conform grilei notarilor de evaluare a notarilor, un apartament de 2 camere in zona Nicolina construit in anii 1980 nu va costa mai mult de 35 mii Euro.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

zona nicolina
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.3143 (s) | 22 queries | Mysql time :0.200270 (s)