News Flash:

Chirias lasat pe drumuri de lacomia proprietarului

15 Decembrie 2008
1825 Vizualizari | 3 Comentarii
Chirias lasat pe drumuri de lacomia proprietarului
• De aproape 2 ani de zile, reprezentantii unei firme iesene se plimba pe holurile tribunalelor iesene pentru a incerca sa isi faca dreptate • Desi au incheiat un contract de inchiriere pana in 2010, administratorii firmei T&M&G Lotto Compani SRL sunt efectiv dati afara din spatiul inchiriat pentru ca proprietara doreste sa primeasca mai multi bani • Miza o reprezinta o suma de peste 100 mii Euro, bani pe care Elena Novac, proprietara spatiului din Dacia si administrator al firmei Ellbo SRL, ar urma sa ii incaseze de pe urma vanzarii spatiului • Pentru a se putea folosi de clauzele contractului incheiat in septembrie 2006, Elena Novac a trimis facturile cu intarziere • Pana la acel moment, nici una dintre facturile lunare de 1.600 lei nu a fost platita cu intarziere
De aproape 2 ani de zile, reprezentantii unei firme iesene se plimba pe holurile tribunalelor iesene pentru a incerca sa isi faca dreptate. Desi au incheiat un contract de inchiriere pana in 2010, administratorii firmei T&M&G Lotto Compani SRL sunt dati afara din spatiul inchiriat pentru ca proprietara doreste sa primeasca mai multi bani. Miza o reprezinta o suma de peste 100 mii Euro, bani pe care Elena Novac, proprietara spatiului din Dacia si administrator al firmei Ellbo SRL, ar urma sa ii incaseze de pe urma vanzarii spatiului. Pretul de vanzare anuntat de aceasta este de 900 Euro pe metrul patrat, suma exorbitanta pentru locatia spatiului comercial. Culmea este ca in buzunarul Elenei Novac intra mai multi bani dupa ce firma chiriasa, Lotto Compani SRL, a renovat sediul, cheltuind pentru asta mai bine de 100 mii lei. "Am incheiat un contract de inchiriere cu Ellbo SRL pana in 2010. Pentru ca spatiul arata jalnic, am hotarat sa il renovam, fara sa umblam la structura interna a cladirii. Am investit mai bine de un miliard de lei si am putut sa demaram afacerea la mai bine de un an de zile de cand am inchiriat spatiul. In momentul in care a trebuit sa renegociem contractul, Elena Novac ne-a comunicat ca doreste rezilierea contractului pentru ca a gasit pe cineva care ii poate da bani mai multi", a declarat Petroniu Andriesi, directorul Lotto Company SRL. Problemele pe care administratorii le-au intampinat din cauza proprietarei au fost constatate si de catre magistratii de la Curtea de Apel. "Intrucat dupa efectuarea imbunatatirilor si amenajarea spatiului administratorul a considerat ca trebuie sa scoata mai multi bani pe spatiu, aceasta a inceput sicanele, in sensul ca le-a oprit furnizarea energiei electrice, apelanta fiind si in acest moment in imposibilitatea de a desfasura activitatea", se arata intr-o decizie a Curtii de Apel. Dupa un an de zile, timp in care chiria a fost de 1.600 lei, redusa datorita investitiilor in spatiul comercial, contractul s-a renegociat. De aici au pornit problemele, data la care Elena Novac a inceput sa puna bete in roate firmei chiriase. La data de 23 august, Elena Novac anunta printr-o adresa inmanata unei terte persoane, un alt chirias, ca valoarea chiriei va creste la 2.240 lei, cu 40 la suta mai mult decat chiria initiala. Desi la renegociere s-a prezentat aceeasi persoana care a semnat contractul de inchiriere, respectiv Petroniu Andriesi, femeia nu a dorit sa discute cu acesta si a hotarat rezilierea contractului. Lasat pe afara Pentru a se putea folosi de clauzele legale din contractul incheiat in septembrie 2006, Elena Novac a trimis facturile cu intarziere. Pana la acel moment, nici una dintre facturile lunare de 1.600 lei nu a fost platita cu intarziere. "Subscrisa (Lotto Compani - n.r.) a fost in imposibilitatea de a achita chiria intrucat proprietara nu a emis factura, platile trebuind efectuate numai pe baza de factura. Proprietara este cea care nu a respectat procedura impusa de contractul de inchiriere si a refuzat cu rea credinta sa procedeze la o renegociere prin intermediul directorului Petroniu Andriesi", se mai arata in documentul de la Curtea de Apel. Dupa toate acestea, femeia a hotarat sa puna stapanire din nou pe spatiul comercial. "Pentru a doua oara, la sfarsitul lunii noiembrie, aceasta, fara a avea un titlul executoriu, a intrat pe nedrept in spatiul comercial. Ea impreuna cu fiul sau si cu alte doua persoane au distrus usile de la intrare, au schimbat incuietorile si au dezarmat si distrus sistemul de alarma montat acolo de societatea noastra", mai explicat Andriesi. Elena Novac sustine ca a avut tot dreptul de a intrat in respectivul spatiu comercial si ca nu a intrat prin efractie. "Nu si-au platit chiria de mai bine de un an si ceva. Am avut tot dreptul sa intru in spatiu, in baza a doua hotarari judecatoresti, una de la Tribunalul Iasi si una de la Curtea de Apel. Este proprietatea mea si nici in momentul de fata nu ma pot folosi de ea", a declarat Elena Novac.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

arianul  | #51208
la noi in tara se respecta doar dreptul de propietate.Acesti bastarzi care au pus mana pe niste spatii comerciale sau case se cred dumnezeu pe pamant.In italia daca nu respecti contractul cu chiriasul faci puscarie cu toate ca poti sa ai cei mai mari avocati,in romania daca ai ghinionul sa dai peste un judecator evreu ai pus-o de nu te vezi,este in stare sa te condamne si la moarte (pe chirias)
el  | #51209
dap cred ca proprietarul are dreptate.....cunosc despre ce e vorba si de asta nu vreu sa se zica ca tin cu proprietarul , dar domnilor ziaristi luati si va interesati bine si pe urma vorbiti .....stiu ca domnul chirias mai are si chioscul rosu din statie de la tramvai dar lumea care il stie se fereste de el .....a si cu renovarea e adevarat numai ca nu au intrebat-o ci el a renovat si...ce sa faci pe urma sa darami , deci nu a fost cu acordul ei ....(si cand investesti 1 miliard faci ceva la mana cu sigurantza . asta ca sa nu se zica ca e praf in ochi)
el  | #51210
bre ala cu italia cand mai vezi "borkoi"pe starada trimitei inapoi acolo.....si cand mai aduci aminte de alte diferentze GANDESTE-TE MAI INTII LA SALAR SI DUPA AIA sa mai vb de diferentze ...ca akolo e asa si costa asa si ...
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1488 (s) | 23 queries | Mysql time :0.034617 (s)