News Flash:

Chiriile scad de la o zi la alta

19 Ianuarie 2009
3538 Vizualizari | 4 Comentarii
• Preturile la chirii scad de la o zi la alta, iar daca in urma cu trei luni detinatorii de imobile cereau avans pe sase luni, acum majoritatea prefera plata lunar si fara garantie"In urma cu trei zile, chiria pentru garsoniera pe care vreau sa o dau spre inchiriere era de 180 Euro, acum pretul este de 150 EuroPrin luna septembrie ceream plata in avans pe patru luni si o garantie de 150 Euro, insa acum conditiile economice ma obliga sa renunt la plata in avans, iar garantia este de 50 Euro", a declarat Valentina Ianus, proprietaraIn conditiile in care preturile chiriilor la apartamente este in continua scadere, aceeasi situatie este intampinata si in cazul spatiilor comerciale

Constienti de faptul ca potentialii clienti nu se vor imbulzi spre inchirierea unei locuinte, proprietarii au redus preturile cu sume cuprinse intre 50 si 100 Euro. Preturile la chirii scad de la o zi la alta, iar daca in urma cu trei luni detinatorii de imobile cereau avans pe sase luni, acum majoritatea prefera plata lunar si fara garantie.

"Am o garsoniera in Nicolina II pe care vreau sa o inchiriez. Din cauza faptului ca nu am clienti, am fost nevoit sa reduc chiria de la 250 Euro la 180 Euro. Prefer plata lunar si fara garantie. Nu cred ca dispune cineva de bani pentru a-mi plati un avans pe cateva luni", a declarat Grigore Finu, proprietar. In aceeasi situatie se afla majoritatea detinatorilor de apartamente din Iasi. Acestia sunt nevoiti sa reduca preturile la chirii de la o zi la alta pentru a atrage clientii. "In urma cu trei zile, chiria pentru garsoniera pe care vreau sa o dau spre inchiriere era de 180 Euro, acum pretul este de 150 Euro. Prin luna septembrie ceream plata in avans pe patru luni si o garantie de 150 Euro, insa acum conditiile economice ma obliga sa renunt la plata in avans, iar garantia este de 50 Euro", a declarat Valentina Ianus, proprietara.

Daca in urma cu trei luni preturile pentru o singura camera in Copou si Centru porneau de la 400 Euro, acum aceeasi camera poate fi inchiriata la pretul de 300 - 350 Euro. De asemenea, se pot inchiria apartamente cu doua camere la preturi cu sume cuprinse intre 200 si 250 Euro in zonele Targu Cucu, Podu Ros, Alexandru cel Bun, Dacia, Galata, Nicolina sau Mircea cel Batran. O garsoniera mobilata complet poate fi inchiriata cu 180 Euro pe luna, iar pretul chiriei pentru un apartament cu trei camere porneste de la 300 Euro.

Chiriasul dicteaza pretul

Agentii imobiliari sustin ca scaderea preturilor chiriilor se datoreaza in principal trendului descendent al pietei. "Intr-adevar, chiriile la locuinte au scazut in ultima perioada cu 10 - 15 la suta, fata de lunile din vara sau chiar toamna trecuta. Cu toate acestea, nu se poate spune ca s-a ajuns la o saturatie in ceea ce priveste cererea de locuinte pentru inchiriere. S-a schimbat pozitia dominanta care dicta pretul. Daca pana in toamna anului trecut, proprietarul imobilului era cel care stabilea pretul, in unele cazuri chiar exagerat, acum chiriasul este cel care dicteaza. In conditiile in care toata lumea incearca sa scada pe cat posibil cheltuielile, proprietarii se vad nevoiti sa mai coboare preturile, daca vor sa nu mearga in pierdere", a declarat Dan Mihoci, managerul unei agentii imobiliare. Potrivit acestuia, zonele centrale raman in continuare foarte scumpe.

In conditiile in care preturile chiriilor la apartamente sunt in continua scadere, aceeasi situatie este intampinata si in cazul spatiilor comerciale. Desi in ultima perioada tot mai multi chiriasi parasesc spatiile inchiriate pentru ca nu le mai merg afacerile, proprietarii au redus preturile cu circa 20 Euro pe metrul patrat. Astfel, cele mai mici preturi sunt in cartierele Tatarasi si Pacurari. In aceste cartiere, majoritatea preturilor variaza intre 15 si 25 Euro pe metru patrat. Preturi mai mari se gasesc la spatiile amplasate in Podu Ros, Piata Unirii, zona centrala, Alexandru cel Bun si Nicolina. De exemplu, in Podu Ros, preturile incep de la 22 Euro pe metru patrat pentru spatii comerciale. In Piata Unirii, preturile variaza intre 30 si 55 de Euro pe metru patrat la spatiile comerciale, iar in zona centrala si Nicolina, preturile variaza intre 30 - 55 Euro pe metru patrat.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (4)

Anonim  | #54285
spatii comerciale:))) ... lasati prostiile .. adica de la 25 in Pacurari la 5:))) lasati prostiile ...
omul.simplu  | #54286
Oricum in Iasi se practica niste preturi exagerate cunoscut fiind faptul ca e plin de studenti care nu prind cazare in camine. Tineau de pret in nesimtire. Acum cand preturile incep sa revina la normal se plang ca le merge prost. Si inca mai este loc de scazut avand in vedere salariile din Moldova. Poate asa incep sa revina si ei cu picioarele pe pamant.
el  | #54287
domnu ziarist cred ca vb numai prostii ....asa ceva nu e , ci doar incepi sa faci SPECULA ( la hala centrala chiriile au crescut ; dar daca nu esti imformat )
eu  | #54288
Domnu` ziarist e praf !!!
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.3034 (s) | 22 queries | Mysql time :0.166859 (s)