News Flash:

Cine a strans bani pentru o masina poate sa-si cumpere apartament

9 Februarie 2009
3941 Vizualizari | 11 Comentarii
• Numai in cateva luni de zile, preturile locuintelor s-au diminuat cu aproximativ 30 - 35 la suta • Dupa recentele scaderi de preturi, o garsoniera cu o suprafata de 12 metri patrati in zona Bularga costa 15.000 Euro, iar in luna august 2008, aceeasi garsoniera putea fi achizitionata la pretul de 20.000 Euro • Aceste situatii sunt tot mai numeroase, ceea ce arata clar ca, ani la rand, preturile locuintelor au fost umflate artificial • Costul pentru un apartament situat in centrul orasului poate fi dublu fata de pretul unei locuinte amplasata la periferia orasului

Odata cu debutul crizei financiare, piata imobiliara a apartamentelor din Iasi a intrat in declin. Astfel, numai in cateva luni de zile, preturile locuintelor s-au diminuat cu aproximativ 30 - 35 la suta.

De asemenea, reprezentantii agentiilor imobiliare locale sustin ca in urmatoarele luni costurile apartamentelor vor continua sa scada. Inasprirea conditiilor de a obtine credite si criza economica sunt doua dintre motivele care au determinat aceasta scadere de preturi la locuinte. "Acest blocaj de pe piata imobiliara ieseana va mai rezista cateva luni de zile. De asemenea, numarul tranzactiilor este in scadere, deoarece potentialii cumparatori asteapta ca proprietarii sa mai lase din pret, in timp ce unii vanzatori inca mai spera ca preturile sa creasca, ceea ce nu se va realiza in viitorul apropiat", a precizat un agent imobiliar din cadrul agentiei Meridian Casa. In aceste conditii, preturile de pe piata imobiliara au inregistrat scaderi cu aproximativ 35 la suta in cazul garsonierelor si cu circa 25 - 30 la suta sau chiar mai mult in ceea ce priveste apartamentele.

Garsoniere la pretul de 15.000 Euro

Preturile locuintelor din Iasi variaza in functie de zona in care sunt amplasate si in functie de imbunatatirile facute. Astfel, dupa recentele scaderi de preturi, o garsoniera cu o suprafata de 12 metri patrati in zona Bularga costa 15.000 Euro, iar in luna august 2008, aceeasi garsoniera putea fi achizitionata la pretul de 20.000 Euro. De asemenea, locuinta scoasa la vanzare are centrala termica, geam termopan, cabina de dus, gresie, faianta si pereti izolati. Luand in considerare si preturile garsonierelor din celelalte zone ale orasului, costurile de vanzare a acestora variaza intre 15.000 Euro si 66.000 Euro, in timp ce in urma cu cateva luni, preturile la garsoniere erau cuprinse intre 27.000 Euro si 85.000 Euro. In conditiile in care in luna august 2008 pretul unui apartament cu o camera pornea de la 39.000 Euro, acum acelasi apartament, cu aceleasi dotari, poate fi achizitionat la pretul de 28.000 Euro. Cele mai multe preturi la apartamentele cu o camera variaza intre 35.000 Euro si 50.000 Euro. De asemenea, cele mai ieftine astfel de imobile se gasesc in cartiere precum Nicolina, Tatarasi, Dacia, Alexandru cel Bun sau Poitiers. Preturile apartamentelor cu doua, trei sau patru camere au inregistrat scaderi de circa 5.000 - 6.000 Euro. In aceasta perioada, cel mai ieftin apartament cu doua camere poate fi achizitionat in schimbul sumei de 40.000 Euro, locuinta fiind dotata cu geamuri termopan, centrala proprie, usa metalica, parchet, gresie si faianta. De asemenea, in urma cu cateva luni, aceeasi locuinta putea fi cumparata la pretul de 46.000 Euro. Aceste situatii sunt tot mai numeroase, ceea ce arata clar ca ani la rand, preturile locuintelor au fost umflate artificial.

Preturi de infarct la apartamentele din centru

In ciuda situatiei economice actuale si a scaderilor de preturi, cele mai scumpe locuinte raman cele situate in zona centrala a orasului. Costul pentru un apartament situat in centrul orasului poate fi dublu fata de pretul unei locuinte amplasata la periferia orasului. Astfel, un apartament cu doua camere din Centru poate ajunge si 100.000 Euro, in timp ce in Galata sau Dacia acelasi tip de apartament nu depaseste pretul de 50.000 - 60.000 Euro. "Zonele cele mai scumpe pe piata imobiliara ieseana sunt Centrul si Gara. Aici, un apartament cu doua camere nu poate fi cumparat cu mai putin de 100 mii Euro. La periferie in schimb, iesenii isi pot cumpara apartamente mult mai ieftine", a explicat agentul imobiliar. Tot in zona centrala a orasului, un apartament cu trei camere poate fi cumparat cu 135.000 Euro. Locuinta are 80 metri patrati, doua bai, doua balcoane, gresie, faianta, eventual mobilat si utilat. De asemenea, un apartament cu patru camere amplasat in zona centrala costa 160.000 Euro, iar un apartament cu cinci camere poate fi cumparat cu 190.000 Euro.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (11)

meldenson  | #57430
pretul real a unui apartament este chiria x pe 10 ani.cine da mai mult e gisca!!!!asa este peste tot..in lume
ionut  | #57431
are dreptate meldenson...dar pretul chiriei trebuie sa fie maximal 65% din salarul mediu pe economie...asa ca va rog sa faceti din nou calculele.!!!!!!!!!!!!
didel  | #57432
bai fata, tu chiar esti la pascut. sau asta e oferta de vanzare a agentului de l Meridian Casa care nu a mai vandut nimic de cateva luni. dar mai degraba esti tu la pascut. sincer acum.
Cristi  | #57433
De asemenea, camera aia de 12 mp nu e garsoniera. De asemenea, e camera de camin. De asemenea, preturile astea nu sunt nici pe departe corecte. De asemenea, prea multe de asemenea.
bogdan v  | #57434
preturile sunt inca ffffffffffffff umflate de niste hoti ordinari pentru niste prosti. Iata preturi de apartamente in Italia (apartamente care nu put a rahat de la subsol, nu se pisa nimeni pe casa scarii si nici caini nu sunt sa te muste cand pleci la servici dimineata la ora 6)

http://www.subito.it/annunci-liguria/vendita/appartamenti/?th=1&ps=2&pe=4

mai cautati si voi pe acolo...

pretul unui apartament cu trei camere in iasi n-ar trebui sa fie mai mult de 30 de mii de euro hotilor
lau  | #57435
bati campii, reporter neavenit....la majoritatea locuintelor or fi scazut cu maxim cateva mii de euro..si asta nu e nici pe departe 30%...pt ca romanii sunt lacomi, si absurzi, umfla orice pret dupa ureche.
catalina  | #57436
Ma, eu nu ma bag, ca nu e treaba mea, dar voi stiti ca la Cluj cu 27000 euro poti lua un apartament de 2 camere, semifinisat, cu extras CF? Atat ca e la 4 km de oras, dar vorba altuia, nu ar fi rau sa existe si la Iasi o asemenea posibilitate.
Poate se face si la voi asa ceva, ca mai scad preturile.
Marius  | #57437
Simplu cum era cursul la Euro in august 2008 si cum e azi,care e diferenta zero.
anonim  | #57438
cum au scazut preturile...dar nu luam in considerare ca euro a crescut si ajungem la aceiasi valoare in lei......
matre`  | #57439
sa mai scada cu inca 30 40% si asa nu le pot cumpara multzi...oricum cu banii care ii dai la noi pe un apartament itzi cumperi casa ori la londra...ori la milano...si vorba aia nu esti in romania unde e o tarza de cacat si de batjocura...
Cristian Leonte  | #57440
Cristi, esti un carcotas.
Din 1463 de cuvinte, "asemenea" e folosit de 6 ori.

Nu mai critica munca altuia. Fa urmatorul lucru : cand iti mai vine sa critici pe cineva, dute la o oglinda si critica pe cine-ti apare in fata.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.3189 (s) | 22 queries | Mysql time :0.187908 (s)