News Flash:

Coca Cola - pamant romanesc!

17 Octombrie 2000
1485 Vizualizari | 0 Comentarii
•Companiei Coca Cola ii fuge terenul de sub picioare •Statutul juridic al terenului pe care sta cladirea companiei este incalcit si discutabil •Dancu a participat la capitalul social al companiei cu dreptul de folosinta si nu cu dreptul de proprietate •Cine este, de fapt, proprietar?

Cotidianul Ziua de Iasi continua relatarile despre istoria tumultoasa a Societatii de Imbuteliat Coca Cola din Iasi. In episodul de astazi, vom aborda putin modul in care s-a constituit societatea mixta, precum si participarea la capital a actionarilor. Mod care, cel putin in mintea noastra, are mai multe elemente greu de priceput, asupra carora asteptam explicatiile conducerii companiei, pana acum destul de retinuta in comentarii.

Societatea Mixta de Imbuteliat Coca Cola este rodul colaborarii fructuoase dintre firma luxemburgheza Molino si Statiunea de Cercetari pentru Cultivarea si Cresterea Bovinelor Dancu. Pe care o vom numi mai departe, din lipsa de spatiu, DANCU, asa cum este ea mentionata in contractul de societate si in statutul societatii mixte. Cum au ajuns cele doua firme sa se cunoasca si cum s-a creat aceasta frumoasa combinatie economica nu este, inca, relevant. Pe langa acesti doi actionari, mai participa la imparteala bulelor de caz carbonic un domn George David, un Anastasios Leventis si un alt Constantine Leventis, cu proportii de cate 121 de dolari la capitalul de patru milioane de creitari americani pusi la bataie. Pentru ca grosul de 95,991% din actiuni le detine Molino, prin reprezentantii sai. Insa ce sunt 95 virgula ceva in valoare de 3,9 milioane de dolari fara un 4% de 163.471 de dolari reprezentand terenul pe care trebuie sa sada? Terenul l-a pus la dispozitie chiar Dancu, fara prea multe retineri privind natura juridica a terenului. Care teren este si nu este al statiunii. Sa vedem ce spun actele!

Cladirea capitalismului pe terenul socialismului

Terenul pe care s-a ctitorit simbolul capitalismului american este 100% romanesc, dat in razesie Statiunii Dancu de insusi regimul de odioasa comemorare, la data de 3 decembrie 1981. Ei, nu chiar in razesie. In administrare operativa, insa, da, in baza unui proces-verbal intocmit in opt exemplare, unul mai frumos decat celalalt. Semneaza de primire, din partea Dancu, directorul dr. Hritcu V., iar de predare, din partea IAS Iasi, directorul ing. Azbica T. Printre sute de cifre ingineresti, acolo se afla si parcela pe care, intr-o buna zi, se va inalta faimoasa Always. Capitalismul a fost un bun prilej pentru ca Dancu sa isi revizuiasca optiunile in raport cu dezmembramintele dreptului de proprietate. Oficiul de Cadastru Agricol Iasi, in 1992, emite adresa 10688 din 12 iunie, prin care reafirma sfantul drept stramosesc de administrare operativa asupra terenului pe care l-a castigat Dancu de la vechiul regim. Trei zile mai tarziu, Institutul de Cercetare si Productie pentru Cresterea Bovinelor Balotesti, Sectorul Agricol Ilfov, isi da cu nonsalanta avizul pentru participarea la societatea mixta a statiunii Dancu, cu 9,55 hectare din terenul de mai sus, citam, "ca parte in societatea mixta cu firma straina Molino din Luxemburg". Directia pentru Agricultura si Alimentatie Iasi avizeaza si ea favorabil amplasarea unei investitii in colaborare cu firma de mai sus. Ce avea sa faca?

Despre proprietatile Coca Cola

Primaria municipiului Iasi nu se pierde cu firea atunci cand este solicitata sa elibereze certificatul de urbanism pentru falnica zidire. In coada tidulei nr. 150 din 10 iulie 1992, arhitectul sef Georgeta Parvulescu cere companiei deja infiintate sa iasa la interval cu "dovada titlului asupra terenului din care sa reiasa clar detinatorul". Nu proprietarul, sa ne intelegem! De asemenea, Primaria le mai solicita acte plictisitoare de-a dreptul, cum ar fi avize de la detinatorii de utilitati (RENEL, RAJAC, ROMTELECOM, RAT, ETC, alte initiale), precum si un amarat de aviz de la Protectia Mediului. Acum, noi nu spunem ca nu le-au adus, dar am vrea sa auzim asta si de la conducerea companiei. In fine! Actul referitor la cine praseste pamanturile rodnice ale Coca Cola are sa apara ceva mai incolo, de unde nici nu te-ai astepta. Apare taman in statutul Companiei de Imbuteliat Coca Cola Iasi, la articolul 6.2.1, care zice asa: dreptul de folosinta a terenului este echivalent cu valoarea pe piata a acestui teren, cu care Dancu participa la societate. Mai haios este ca, afirma statutul, "la data la care legislatia romana va consacra dreptul de proprietate a lui Dancu asupra terenului, dreptul de folosinta va fi transformat intr-un deplin drept de proprietate". Al societatii mixte, fireste.

Ce acte a comis si cine

Pentru ca toate acestea sa fie cuser, Dancu cere Prefecturii Iasi, la un an dupa incheierea contractului de societate, mai precis in 1994, sa "constate ca terenul pe care se afla amplasata Societatea Mixta de Imbuteliere Coca Cola Iasi se afla in patrimoniul sau". Ceea ce Prefectura executa rapid, ba chiar cu ceva exces de zel, prin hotararea 3916 din 27 august 1994, care proclama dreptul de proprietate asupra terenului de 95,5 de hectare, aflat in parcela 4606/3. Prea multe cifre? Se poate, dar ne-am facut lectiile. Iata ca administrarea operativa s-a facut, pe cai dincolo de puterea noastra de intelegere, proprietate in toata regula. Mai derutant este faptul ca, in baza unei Legi 15 din 1990 si a Hotararii de Guvern 834/1991, certificatele de atestare a proprietatii asupra terenurilor pentru societatile comerciale cu capital de stat sunt eliberate doar de ministrul de resort, consiliul local sau judetean, respectiv cel al Municipiului Bucuresti. Poate am inteles noi gresit, cine stie! Oricum, intrebarea noastra ramane deschisa pana cand cineva cu mai multa pricepere ca noi ne va lamuri care este, de fapt, regimul juridic al terenului si care nu.
ZDI
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1201 (s) | 24 queries | Mysql time :0.013260 (s)