News Flash:

Creditul ipotecar este mai avantajos decat chiria

7 Iunie 2008
1822 Vizualizari | 3 Comentarii
• Rata creditelor ipotecare a ajuns sa fie egala cu valoarea chiriei pentru o luna de zile • Analistii financiari spun ca nivelul chiriilor a crescut atat de mult, incat este mult mai avantajoasa achizitionarea unei locuinte prin credit ipotecar • Bancile incurca insa planurile celor care vor sa-si cumpere un apartament pentru ca impun venituri minime de o mie de Euro

Rata creditelor ipotecare a ajuns sa fie egala cu valoarea chiriei pentru o luna de zile. Iesenii care vor sa inchirieze o locuinta ar trebui sa se gandeasca de doua ori inainte sa faca acest pas. Analistii financiari spun ca nivelul chiriilor a crescut atat de mult, incat este mult mai avantajoasa achizitionarea unei locuinte prin credit ipotecar. Un calcul simplu arata ca in unele cazuri, rata lunara la banca este mai mica decat chiria platita pentru acelasi apartament. De exemplu, chiria pentru un apartament cu doua camere variaza intre 200 Euro si 300 Euro. La aceeasi valoare ajunge si rata lunara pentru un credit ipotecar. "In prezent, rata la un credit ipotecar a ajuns aproape la aceeasi valoare cu chiria pe o luna. Din acest punct de vedere, este mult mai rentabila achizitionarea unei locuinte prin creditul ipotecar decat inchirierea. In plus, cei care aleg sa contracteze un credit au siguranta proprietatii si pot face investitii pe care sa le valorifice ulterior", a declarat Svetlana Cristea, directorul sucursalei iesene a BancPost. Pe piata bancara functioneaza doua tipuri de imprumuturi destinate achizitionarii de locuinte, respectiv credite imobiliare propriu-zise si cele ipotecare. Recent, acestea au fost introduse intr-un nou instrument de finantare numit credit de investitii imobiliare. Solicitantul nu trebuie sa prezinte alte garantii decat ipoteca pe cladirea care urmeaza sa fie cumparata. Conditiile de acordare a creditului au in vedere ca beneficiarul sa fie major, sa aiba domiciliul stabil in tara si sa faca dovada unor venituri permanente realizate in ultimii doi sau cinci ani.

Bancile incurca planurile


Iesenii care vor sa apeleze la creditele ipotecare trebuie sa ia in calcul in special conditiile bancilor comerciale. Astfel, pentru contractarea unui credit imobiliar sau ipotecar, valoarea veniturilor trebuie sa fie mai mare de 1.500 lei, iar solicitantii trebuie sa aiba un avans de cel putin 15 la suta din valoarea imobilului. Banca Romana de Dezvoltare (BRD) Societe-Generale acorda un credit de 50 mii Euro numai dupa achitarea unui avans minim de 12.500 Euro. Daca imprumutul este facut pe zece ani, rata lunara va fi de 495 Euro, iar la o perioada de rambursare de 20 ani, rata va fi de 362 Euro, echivalentul chiriei pe o luna pentru un apartament cu trei camere. La ING Bank, pentru aceeasi suma, beneficiarul trebuie sa depuna un avans minim de 15.000 Euro, iar ratele lunare variaza intre 457 Euro si 330 Euro, in functie de perioada de rambursare a creditului. Venitul minim lunar pentru accesarea acestui credit este insa de peste o mie de Euro. La UniCredit Tiriac Bank, veniturile solicitantului pot fi mult mai mici, respectiv de minim 850 lei. Ratele sunt insa foarte mari, astfel ca iesenii trebuie sa contracteze imprumuturi pentru sume mai mici, pe care sa le poata rambursa. Astfel, pentru un credit de 30.000 Euro, contractat pe o perioada de 20 de ani, un iesean care are un salariu de 1.500 lei, echivalentul a 406 Euro, trebuie sa achite o rata lunara de 370 Euro.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

hogea  | #36715
Curios nu vad nici un comentatiu la articolul asta dar nici la altele .Ori securitatea ziarului este in permanenta sau cei mai grav nu ave-ti cititori.
Sincer nu sunt de acord cu continutul articolului..Daca mai vad ce am scris dau si explicatii la ceam spus daca nu "moarte lenta "ziarului cu security cu ochi albastri.
fraieru  | #36716
nici o banca nu da credit 30000 euro la un venit de 1500 lei
Se7en  | #36717
bahhhh nici nu stii gramatica. taci din gura
ce-i asta?: ave-ti, ceam, ...
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.3488 (s) | 22 queries | Mysql time :0.226903 (s)