News Flash:

De ce nu scad preturile la imobiliare, desi oferta este mai bogata ca in 2018

31 Ianuarie 2019
637 Vizualizari | 0 Comentarii
Newsletter
BZI Live Video Divertisment
Video Monden
Muzica Populara Curs valutar
EUR: 4.7432 RON (+0.0017)
USD: 4.2921 RON (+0.0075)
Horoscop
berbec
taur
gemeni
rac
leu
fecioara
balanta
scorpion
sagetator
capricorn
varsator
pesti
Imobiliare

Prima luna din an a adus cu 25% mai multe apartamente de vanzare in Bucuresti, fata de inceputul anului trecut. 2300 de locuinte au fost scoase pe piata din Capitala in ianuarie, arata statistica imobiliara.

Dar, desi oferta este mai bogata, preturile sunt inca peste cele din 2018, deocamdata.

Ianuarie a adus o abundenta de anunturi pe site-urile de imobiliare pentru Bucuresti. ″Finisaje de exceptie″⁣, ″⁣mobilat si utilat″⁣, ″⁣pret promotional″⁣ - sunt toate cuvinte prin care proprietarii vor sa-si atraga cumparatori.

Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari: ”In ultimii doi ani, preturile au crescut cu 20-25%, asa ca avem de unde sa scadem si pe acest fond proprietarii s-au gandit sa le scoata la vanzare chiar din primele zile ale lunii ianuarie. Din pacate, nu toti cumparatorii se grabesc sa cumpere″.

In ianuarie, anul acesta, pe piata bucuresteana au aparut 2.300 de noi oferte de apartamente, cu 25% mai multe fata de ianuarie 2018, potrivit statisticii Asociatiei Brokerilor Imobiliari.

Specialistii estimeaza ca anul acesta ar putea fi scoase la vanzare, in total, 33.000 de apartamente in Bucuresti, daca ritmul de crestere in ianuarie va fi pastrat. Statistica arata ca, in Capitala, oferta variaza intre 25.000 si 30.000 de locuinte.

Liviu Andrei, broker credite: ”Teoretic, o marire a ofertei de imobiliare ar trebui sa insemne o scadere a preturilor, insa nu vedem acest lucru, a crescut si cererea pe langa oferta in luna ianuarie. Bucuresti, Cluj, Timisoara, chiar si Brasov sunt orase-magnet care atrag tineri care doresc sa cumpere”.

Marile orase au fost si ″locomotivele″⁣ cresterii preturilor din imobiliare. Totusi, economistii prevad ca dezvoltatorii ″⁣stransi cu usa″⁣ de plata facturilor vor fi ce mai dispusi sa lase la pret.

Iancu Guda, analist financiar: ”Au inceput sa fie agresivi in publicitate, cu campanii promotionale, de reduceri 10%. Construiesc cu 700-800 de euro si vand cu peste 1.500 de euro, poate 2.000 de euro, au profituri foarte mari”.

Conditiile de creditare mai restrictive, cresterea euro in raport cu leul si nivelul ROBOR ar putea influenta si mai mult scaderea preturilor.

Deocamdata, pentru garsonierele din Bucuresti, pretul mediu cerut de proprietari este de 44.400 de euro, iar pentru apartamentele cu 4 camere sare de 120.000 de euro.

Cand e vorba de vanzarea efectiva, insa, statisticile Agentiei Nationale de Cadastru arata o scadere. In decembrie, anul trecut, de exemplu, s-au tranzactionat doar 2.750 de apartamente in Capitala, fata de 3.370 cu un an in urma, iar in Cluj, numarul a fost la jumatate fata de 2017.

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

apartamente vanzare bucuresti capitala
Distribuie:  

Realitatea.net

RomaniaTV.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2019 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1616 (s) | 21 queries | Mysql time :0.040910 (s)