News Flash:

Desfiintarea Administratiei de Cladiri a intrat in linie dreapta

9 Februarie 2000
1321 Vizualizari | 0 Comentarii
Romeo Mistreanu
•800 de asociatii de proprietari vor lua locul Administratiei de Cladiri •RA Termoficare nu va mai administra nici un bloc de locuinte •Vor fi mentinute doar activitatile de reparatii si contorizare •Personalul de la RA Termoficare lucreaza deja pentru calcularea consumurilor si restantelor pe fiecare locatar

Desfiintarea Administratiei de Cladiri (AC), care inglobeaza circa 42% din blocurile existente in oras, a indus in randul locatarilor o accentuata stare de nesiguranta. Ca orice schimbare majora, faptul ca vor trebui sa-si infiinteze noi asociatii de proprietari si sa-si desemneze administratorii, i-a pus pe locatari in fata unei situatii cu prea multe necunoscute.

Din 1992 si pana in 1999, structura AC, care a "inghitit" un numar imens de asociatii de locatari, a creat o anumita mentalitate in randul functionarilor ei cat si celor pe care ii deservea. Formarea in timp util a noilor asociatii de proprietari si desemnarea administratorilor depinde doar de modul in care locatarii vor intelege ca aceasta varianta va diminua cheltuielile de intretinere si va elimina o serie de probleme.

RA Termoficare va mentine doar activitatile de reparatii si contorizare

Prin desfiintarea Administratiei de Cladiri, RA Termoficare va mentine in sfera serviciilor catre populatie, in afara de furnizarea agentului termic si apei calde menajere, doar activitatile de reparatii si de contorizare a consumurilor. Administratorii din AC vor preda reprezentantilor desemnati de locatari atributiile in ceea ce priveste gestionarea asociatiilor pe care acestia le vor infiinta. AC detine controlul asupra a 800 de blocuri din oras. Se preconizeaza ca, la sfarsitul lunii martie, numarul asociatiilor de proprietari care se vor infiinta in urma disparitiei AC sa fie aproximativ egal cu cel al blocurilor pe care le-a administrat.

O mica parte din personalul AC va lucra in centrele de prestari servicii. Un astfel de centru, arondat fiecarei zone din oras, va avea in componenta cativa angajati care se vor ocupa cu incasarea facturilor pentru consumurile de apa calda si energie termica precum si o echipa de interventie. RA Termoficare va avea la dispozitie doua echipe destinate lucrarilor de contorizare. Necesitatea respectivelor echipe a fost pusa in evidenta in a doua jumatate a anului trecut, cand populatia a constientizat utilitatea contractelor individuale de furnizare a apei calde si energiei termice. Ritmul incheierii acestor contracte este de aproximativ 200 pe zi.

Conducerea RA Termoficare a preconizat, pana la venirea viitoarei ierni, montarea de gigacalorimetre la fiecare bloc sau scara de bloc. "Desfiintarea AC a intrat in linie dreapta. Nu vom pastra nici un bloc in administrare. Nici macar acele imobile care sunt inca proprietate de stat. Locatarii trebuie sa inteleaga faptul ca administrarea asociatiilor pe care le vor forma le apartine in intregime. Ei sunt beneficiarii serviciilor noastre si din moment ce le platesc trebuie sa se constituie in asociatii pe care le vor administra", a declarat Romeo Mistreanu, administratorul RA Termoficare. Conducerea RA Termoficare va face cunoscut, in urmatoarele zile, etapele care trebuie parcurse de locatari pentru infiintarea de noi asociatii de proprietari prin incetarea activitatii Administratiei de Cladiri.

RA Termoficare calculeaza consumurile si restantele pe fiecare locatar

In vederea apropiatei desfiintari a AC, conducerea RA Termoficare a preconizat o serie de masuri concrete, menite sa inlesneasca formarea de noi asociatii. Una din primele masuri a fost reducerea datoriilor pe care le are RA Termoficare catre CET. Ieri, conducerea RA Termoficare a precizat ca platile catre CET sunt la nivelul lunii noiembrie 1999. Cea de-a doua masura a fost micsorarea restantelor populatiei catre RA Termoficare. In urma cu doua zile, restantele populatiei catre RA Termoficare se cifrau la 75 de miliarde de lei iar cele ale micilor agenti economici la 12 miliarde de lei.

Pentru preluarea stafetei administrarii de catre reprezentantii noilor asociatii de proprietari, RA Termoficare pregateste situatia datoriilor, corelata cu cea a consumurilor, pe fiecare locatar si pe fiecare tip de serviciu oferit. Astfel, la preluarea asociatiilor de proprietari de catre reprezentantii desemnati ai locatarilor, fiecare familie va sti ce restante are de achitat la regiile de interes public. Efectele destructurarii AC se vor resimti in bugetele fiecarei familii. Contorizarea integrala a tuturor consumurilor va reduce posibilitatea incarcarii nejustificate a listelor de plata. Pentru recuperarea rapida a datoriilor, administratorul Romeo Mistreanu a mentionat ca agreeaza ideea ca cei rau-platnici sa munceasca pentru regia pe care o conduce.

Restantierii ar putea lucra la repararea instalatiilor de distributie a agentului termic sau la definitivarea noului sediu al RA Termoficare. "Ideea in sine este buna, caci restantele populatiei trebuie sa fie recuperate. Punerea in practica impune insa un cadru adecvat atat la nivelul administratiei locale cat si la nivelul RA Termoficare", a subliniat Romeo Mistreanu.

Ana Gheorghiu nu va mai administra asociatii de locatari

Ana Gheorghiu, angajata pe post de administrator al asociatiei de locatari de la PT 13 "D. Cantemir", va fi obligata sa-si transfere prerogativele catre reprezentantii desemnati de locatari. Masura respectiva este dictata de faptul ca Administratia de Cladiri, a carei angajata este, se va desfiinta in curand. Pe de alta parte, Romeo Mistreanu, administratorul RA Termoficare, s-a pronuntat impotriva modului in care respectiva functionara s-a achitat de sarcinile de serviciu. "In mod cert, Ana Gheorghiu nu va mai lucra la noi dupa desfiintarea Administratiei de Cladiri. In primul rand, structura in care lucreaza se va desfiinta.

In plus, am primit cel putin 12 reclamatii asupra modului in care si-a desfasurat activitatea", a mentionat administratorul Romeo Mistreanu. Potrivit aceleiasi surse, Ana Gheorghiu i-a dezinformat pe locatarii care au participat la sedinta organizata la sfarsitul saptamanii trecute. Mentionam ca Ana Gheorghiu, pe care locatarii au acuzat-o ca le-a incarcat listele de plata la intretinere, le-a cerut acestora, in timpul sedintei, sa o aleaga administrator dupa desfiintarea AC. In aceeasi ordine de idei, Ana Gheorghiu le-a prezentat un model de organizare a unei noi asociatii de locatari care ar fi administrata tot de RA Termoficare.

Referitor la acest aspect, administratorul Romeo Mistreanu a precizat: "Orice afirmatie pe marginea mentinerii in administrarea RA Termoficare a vreunei asociatii de locatari, dupa desfiintarea AC, este pura speculatie".
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

ra termoficare cet d cantemir administratorul romeo mistreanu
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1301 (s) | 24 queries | Mysql time :0.013318 (s)