News Flash:

Dezvoltatorii imobiliari din Iasi, umiliti de catre Primarie! Investitorii de la Silk District au deschis usile cu bocancii. S-au trezit pe propria mosie - FOTO

22 Iunie 2019
11491 Vizualizari | 3 Comentarii
Newsletter
BZI Live Video Divertisment
Video Monden
Muzica Populara Curs valutar
EUR: 4.7315 RON (0.0000)
USD: 4.2103 RON (0.0000)
Horoscop
berbec
taur
gemeni
rac
leu
fecioara
balanta
scorpion
sagetator
capricorn
varsator
pesti
Victor Semionov si Martin Slabbert Hotel Silk District

• Proiectul de 200 de milioane de euro al celor de la Prime Kapital este o facatura • Dosarul depus pentru informarea populatiei nu contine avizele necesare • Intre timp, alti dezvoltatori imobiliari sunt obligati sa aiba toate avizele inainte de etapa de consultare publica • Apelat telefonic, primarul Mihai Chirica nu a raspuns pentru a oferi explicatii cu privire la modul in care este tolerata documentatia depusa de Prime Kapital

Modul in care municipalitatea ieseana abordeaza proiectele imobiliare din Iasi ridica semne mari de intrebare. Orice investitor care, spre exemplu, propune un bloc de locuinte cu 10 etaje, trebuie sa parcurga mai multi pasi. Dupa ce primeste avizul de oportunitate de la o comisie speciala formata din arhitecti, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) intra in dezbatere publica. Insa, in aproape toate cazurile, beneficiarul investitiei este obligat sa obtina toate avizele, pentru a fi prezentate publicului.

Nu acelasi lucru s-a intamplat si cu cei de la Prime Kapital, sustinut de un fond sud-african de investitii, care intentioneaza sa construiasca un complex mixed-use pe o suprafata de aproape 10 hectare, situata pe Calea Chisinaului, nr. 22, in Zona Industriala.

In dosarul depus la primarie, in afara de cateva planse si certificatul de urbanism, nu exista avize cum ar fi cele eliberate de Agentia pentru Protectia Mediului.

Mai mult, nu exista atasat nici macar un studiu geotehnic. In schimb, reprezentantii companiei in Romania, Calin Stan si Razvan Oprescu, au cerut sa fie primiti in audienta de primarul Mihai Chirica. Acestia au cerut lamuriri cu privire la faptul ca proiectul de hotarare privind construirea Silk District a fost de doua ori retras de pe site-ul primariei.

Ce nu stiu cei de la Prime Kapital este ca proiectul a fost retras deoarece plansele nu erau detaliate. Se specifica doar o cladire cu 25 de etaje, in realitate fiind mult mai multe. Pana la urma, plansa a fost modificata si reincarcata pe site, pe data de 31 mai. Mai mult, in cererea de audienta s-au plans de o asa-zisa campanie de denigrare a proiectului, provocata de un fost chirias in halele de pe Calea Chisinaului. Acestia au promis ca vor rezolva problemele pe cale juridica, semnul fiind clar unul de intimidare.

Apelat telefonic, primarul Mihai Chirica  nu a raspuns pentru a oferi explicatii cu privire la modul in care este tolerata documentatia depusa de Prime Kapital.

Vanzare controversata

Prime Kapital a anuntat ca terenul de pe Calea Chisinaului este achizitionat de la societatea Teba Industry Iasi SA, care a preluat activele fostei fabrici de matase "Victoria". Insa, tranzactia nu a fost finalizata, fiind semnat doar un antecontract. Ba mai mult, Prime Kapital a cerut ca plata sa se faca pana la sfarsitul acestui an.

Proiectul este blocat de o actiune in instanta prin care se incearca dovedirea faptului ca Teba nu poate fi proprietarul terenului, deoarce nu a respectat pasii privatizarii, iar angajatii au fost concediati. In aceste conditii, terenul ar trebui sa revina in proprietatea Statului. Si primarul Mihai Chirica a intervenit, declarand ca municipalitatea va cere terenul daca judecatorii vor stabili ca acesta nu poate fi in proprietatea Teba.

Cei de la Prime Kapital au anuntat ca vor aloca o suprafata de spatii verzi de 35.000 metri patrati, adica aproape o treime din suprafata totala. Minciuna este evidenta. In PUZ, procentul dedicat spatiilor verzi este doar de 15 la suta. Pe terenul mentionat ar urma sa se construiasca 100.000 metri patrati de spatii birouri clasa A, 2.500 de apartamente si hotel de 4 stele cu 160 de camere, investitie care ar urma sa depaseasca pragul de 200 milioane de euro.

O alta problema nelamurita se refera la modul in care se va face circulatia in zona. In afara de Calea Chisinaului, in vecinatatea terenului strazile sunt foarte inguste. Un grad maxim de ocupare a birourilor si a locuintelor conduce la inregistrarea unui numar foarte mare masini. Prime Kapital a facut si o cerere pentru demolarea tuturor cladirilor aflate pe terenul mentionat. Deocamdata, autorizatia nu a fost emisa. Acelasi PUZ arata ca vor fi construite 21 de cladiri pornind de la un regim de inaltime P+2, pana la P+ 25, cu trei niveluri la subsol, cu destinatia de parcari.

Iata board-ul celor de la Mas Real ESTATE:

Proiectul Silk District este operat, la Iasi, de societatea comerciala Prime Kapital, membra a Fondului de Investitii MAS REAL ESTATE INC (MASPLC), din care mai fac parte firmele:

Absa Asset Management Pty Ltd.
The Vanguard Group, Inc.    
STANLIB Asset Management
Sanlam Investment Management
Investec Asset Management
Alexander Forbes Investments Ltd.    
Stanlib Multi-Manager Ltd.    
Prudential Investment Managers
Momentum Asset Management
Old Mutual Investment Group (Pty) Ltd.

Conducerea fondului este asigurata de: Malcolm Levy, Ronald Spencer, Karen Tiplady, Paul Osbourn, Jaco Jansen, Jonathan Knight, Pierre Goosen, Glynnis Carthy, Werner Alberts, Melt Hamman.

 

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

Galerie Foto

Andrew_Salmon_STANLIB_Asset_Management_1_1_
puz silk district prime kapital investitii calea chisinaului urbanism
Distribuie:  

Realitatea.net

RomaniaTV.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

Masina straina  | #705407
Spalari de bani cu ajutorul spagarilor!
noe  | #705466
rominia a ajuns ca o casa fara ciini si fara stapin fiecare venetic se crede mai stapin ca orice romin
Rares P  | #705919
1. In calitate de specialist pe d-astea cu Puz/Pud/Dtac/etc va informez ca in conformitate cu legea 350 avizele se obtin in timul fazei de consultare a populatiei. Aceasta faza de conultare fiind si ea , in sinea ei, un fel de aviz.

2. Cred ca este vorba de 25 metri nu 25 de etaje.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2019 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1863 (s) | 23 queries | Mysql time :0.041191 (s)