News Flash:

Dictatura vecinilor, intr-o zona aflata in continua dezvoltare! Investitorii imobiliari sunt blocati la fiecare pas. Fac reclamatii pentru fiecare pai mutat din cartier - FOTO

13 Aprilie 2019
2240 Vizualizari | 2 Comentarii
Newsletter
BZI Live Video Divertisment
Video Monden
Muzica Populara Curs valutar
EUR: 4.7584 RON (-0.0023)
USD: 4.2306 RON (-0.0021)
Horoscop
berbec
taur
gemeni
rac
leu
fecioara
balanta
scorpion
sagetator
capricorn
varsator
pesti
Parcare blocuri Niculita Daniel

• Investitorul imobiliar Daniel Niculita este calcat de vecini in fiecare zi • A fost reclamat pentru ca mai vrea un etaj la un bloc deja construit pe strada Moldovei • In realitate, lucrurile stau altfel • Legea permite oricui sa supraetajeze un imobil, insa nu cu mai mult de 20 la suta din suprafata desfasurata • "S-au luat in calcul blocurile comuniste, dar este valabil pentru orice bloc. Se doresc mai multe apartamente pentru tineri. In lege nu s-a specificat doar un tip de cladire. Dar, pentru ca sunt situatii in care zona ar fi afectata de aceasta supraetajare, intervine Comisia de Urbanism, care decide daca se va face aceasta supraetajare. Insa, pe lege, investitorul are dreptate. Poate da in judecata Comisia pentru ca nu respecta o lege care se afla in vigoare. Legea este una pentru toti. Daca nu le convine, sa schimbe legea", spune un arhitect • Vecinii au visat ca Niculita nu are locuri de parcare • Au uitat sa verifice si garajul investitorului

Unul dintre principalii investitori imobiliari dintr-o zona apropiata de Complexul Palas, aflata in plina expansiune, este sicanat zilnic de vecinii nemultumiti de campania de modernizare. Acestia s-au batut cu pumnii in piept ca strada Moldovei este aglomerata de case si ca aparitia unor blocuri moderne ar fi inoportuna.

In realitate, majoritatea caselor sunt foarte vechi, lasand impresia unei mahalele interbelice. Investitorul Daniel Niculita este atacat din toate partile, mai ales dupa ce a reusit sa construiasca mai multe imobile de locuinte colective.

Ultima gaselnita a vecinilor a fost un document oficial emis de catre municipalitatea ieseana. In luna martie, Primaria Iasi a publicat pe numele lui Niculita un certificat de urbanism pentru supraetajarea imobilului existent P+4 de pe strada Moldovei nr. 48. Vecinii au explodat, fara sa cunoasca legislatia in vigoare. Legea 350/2001, actualizata, spune clar ca orice imobil poate fi supraetajat cu cel mult un etaj.

Citeste si: Exclusiv! Tupeu de borfas! Motelul Bucium functioneaza fara autorizatie de patru ani. Vasile Puscasu: "Ma luati la intrebari pe mine?" - FOTO, VIDEO

"Problema este foarte simpla. Exista legea 350 actualizata, privind amenajarea teritoriului si urbanismului, care spune ca orice cladire poate fi supraetajata cu un singur etaj. Este vorba de 20 la suta din suprafata desfasurata. Spre exemplu, la un P+4 mai iese un etaj. La P+10 ar iesi doua etaje, dar nu are voie mai mult de un etaj. Aceasta lege s-a dat pentru a mari numarul de apartamente. S-au luat in calcul blocurile comuniste, dar este valabil pentru orice bloc. Se doresc mai multe apartamente pentru tineri. In lege nu s-a specificat doar un tip de cladire. Dar, pentru ca sunt situatii in care zona ar fi afectata de aceasta supraetajare, intervine Comisia de Urbanism, care decide daca se va face aceasta supraetajare. Insa, pe lege, investitorul are dreptate. Poate da in judecata Comisia pentru ca nu respecta o lege care se afla in vigoare. Legea este una pentru toti. Daca nu le convine, sa schimbe legea. Repet, supraetajarea este legala", a spus un specialist in domeniul arhitecturii.

Totodata, vecinii se plang de faptul ca proiectele lui Niculita nu au destule locuri de parcare. Acestia au omis convenabil existenta la parter a garajelor incapatoare, cu locuri suficiente de parcare pentru viitorii proprietari ai apartamentelor. O simpla vizionarea a imobilelor demonstreaza ca locurile de parcare sunt suficiente, conform proiectului avizat de municipalitate. Galeria foto atasata acestui articol este sugestiva.

Citeste si: Scandal urias la Primaria Iasi. Zeci de persoane au fost de fata. Primarul a ramas inmarmurit

Vecinii au primit o palma de la judecatorii

De profesie "reclamagii", locuitorii din strada Moldovei au incercat sa blocheze proiectul lui Niculita de la numarul 30. Aici, a fost finalizat deja un bloc cu sase etaje, ba mai mult, s-au incheiat contracte de vanzare-cumparare. Chiar si asa, vecinii au incercat din 2016 sa anuleze autorizatia de construire.

La finalul lunii februarie s-a judecat un nou termen la Tribunalul Iasi. Insa, reclamantii au primit o lovitura neasteptata. Initial, s-a cerut opinia unui expert in specialitatea arhitectura-urbanism. Instanta a hotarat sa intervina expertul Viorica Ileana Florica Novac, venit tocmai din Bacau. Asta dupa ce expertii din Iasi nu au fost disponibili sau au refuzat sa fie implicati in proces. Judecatorul a hotarat ca la termenul din data de 28 februarie 2019 sa desfiinteze expertiza lui Novac, explicandu-se in incheiere ca si-a depasit chiar si atributiile.

"Admite obiectiunile cu privire la raportul de expertiza in specialitatea arhitectura- urbanism efectuat in cauza de expertul Novac Viorica. Constata necesitatea efectuarii in cauza a unui nou raport de expertiza mixt, de catre un expert in specializarea topo si de catre un expert in specialitatea arhitectura- urbanism, precum si necesitatea discutarii utilitatii obiectivelor 4 si 5, asa cum au fost ele propuse de catre reclamanti prin nota de probe din 11 Octombrie 2017, fila 105, vol. 8 ds. Fata de imprejurarea ca expertul principal desemnat de catre instanta a intocmit un raport de expertiza cu depasirea obiectivelor stabilite de catre instanta, cu depasirea atributiilor legale pe care le are si cu ignorarea unor documente aflate la dosarul cauzei, constata necesitatea inlocuirii acestuia", se arata in hotararea instantei, ce nu lasa loc de comentarii.

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

Galerie Foto

Parcare_blocuri_Niculita_Daniel_12_
investitori imobiliari modernizare strada moldovei blocuri
Distribuie:  

Realitatea.net

RomaniaTV.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (2)

CanCan  | #697187
Niculita asta e un bu lan giu, un ordi nar si la primul cutremur major, blocurile construite de acest impostor de carton vor disparea. Bai Niculita, mai las-o frate mai miale, esti praf. Sau te bazezi pe contabilul Grecu?
gigi  | #697238
Grea matematica asta. El avea saracu dupa cum spune si articolul autorizatie de P+4 dar din greseala a iesit P+6. Chiar si cu nascocirea aia de supraetajare nu iese ceva la calcul.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2019 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2780 (s) | 21 queries | Mysql time :0.152522 (s)