News Flash:

E OFICIAL! TRANZACTIE IMOBILIARA BOMBA la Iasi! Sunt puse in JOC milioane de EURO

22 August 2017
4759 Vizualizari | 3 Comentarii
• Pana la finalul acestui an, la Iasi s-ar putea perfecta una dintre cele mai mari tranzactii imobiliare din ultimii ani! • Intreaga afacere s-ar putea ridica la aproximativ trei milioane euro • Este vizata una dintre cele mai mari si impozante cladiri, construite dupa 1989, pozitionata in centrul orasului • In prim-plan este cunoscuta cladire Telekom din zona Fundatie si care, din 2008, a fost inchiriata de Universitatea "Alexandru Ioan Cuza" • Deja, in mod oficial, institutia de invatamant superior a anuntat pe 18 august 2017 ca achizitioneaza prin cumparare directa "Servicii de evaluare valoare de piata teren si constructii, având nr. cadastral 123287 al municipiului Iasi - imobil Telekom, str. Alexandru Lapusneanu nr. 14" • De precizat ca in suprafata de 900 metri patrati, terenul unde este amplasat imobilul apartine Primariei

Anul acesta, la Iasi, s-ar putea perfecta una dintre cele mai mari tranzactii imobiliare din ultimii ani! Afacerea s-ar putea ridica la aproximativ trei milioane euro. Este vorba de una dintre cele mai mari si impozante cladiri, construite dupa 1989 si pozitionata in centrul urbei.

Astfel, obiectul afacerii este cladirea Telekom din zona Fundatie si care, din 2008, a fost inchiriata de Universitatea "Alexandru Ioan Cuza" (UAIC). Deja, oficial, institutia de invatamant superior achizitioneaza prin cumparare directa  "Servicii de evaluare valoare de piata teren si constructii, având nr. cadastral 123287 al municipiului Iasi - imobil Telekom, str. Alexandru Lapusneanu nr. 14".

De reamintit ca in suprafata de 900 metri patrati, terenul unde este amplasat imobilul apartine Primariei. Ca date tehnice, cladirea din Fundatie are o supratata totala desfasurata de 4.581 metri patrati din care suprafata utila 3.594 de metri patrati si doua terase

Citeste si : Fondurile europene de la Cuza, ingropate intr-o cladire de fite - GALERIE FOTO

"Luam in calcul cumpararea respectivului imobil"

De reamintit ca la mijlocul anului trecut, actualul ministru al Justitiei si rectorul autosuspendat de la UAIC - prof. univ. dr. Tudorel Toader, arata ca: "Proprietarul cladirii (firma Telekom - n.r.) agreeaza posibilitatea prelungirii contractului de inchiriere, cu mentinerea clauzelor existente. Am solicitat sa analizeze si posibilitatea unui transfer de proprietate. Voi face o deplasare la Bucuresti pentru a clarifica raporturile juridice existente. Pana la sfarsitul acestei luni, vom hotari prelungirea contractului de inchiriere, cu eliminarea clauzei de confidentialitate, rezilierea acestuia sau cumpararea respectivului imobil!", a declarat profesorul Toader.

Pe de alta parte, interpelata ieri (21 august - n.r.), conducerea Universitatii Cuza a facut urmatoarele precizari reporterilor BUNA ZIUA IASI (BZI) pe acesta tema.

"Evaluarile sunt normale si obligatorii, fiind si o conditie a Ministerului Educatiei Nationale (MEN), având în vedere si faptul ca UAIC este institutie publica. Sunt în curs doua evaluari: una financiara pentru a avea fundamentarea pretului si o a doua tehnica. În urma unei adrese a UAIC catre MEN, raspunsul MEN este ca UAIC ar trebui sa aiba urmatoarele documente pentru a respecta cerintele de legalitate: a. - Expertiza tehnica a imobilului (efectuata de un expert tehnic autorizat), b. - Raport de evaluare imobiliara întocmit de un evaluator imobiliar, membru al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din România (ANEVAR),  c. - Oferta de vânzare imobil din partea Telekom România, d. - Extras actualizat de Carte Funciara din care sa reiasa ca imobilul este liber de sarcini", au transmis oficialii de la Cuza.

Citeste si : Iata ce se va intampla cu o uriasa cladire din centrul Iasului. Valoreaza cateva milioane de euro - FOTO

O afacere paguboasa

Ca date interesante, de reliefat ca inca din anul 2008, in baza unui contract derulat pe cinci ani si reinnoit in timpul mandatului fostului rector al UAIC (prof. univ. dr. Vasile Isan - n.r.), institutia de invatamant superior a dovedit ca a facut un contract pagubos! Asta pentru o suprafata de peste 3.600 metri patrati si unde achita suma lunara de 52 mii euro, respectiv 750.000 mii euro anual (inclusiv utilitatile - n.r.). Toate acestea la o chirie, pe un singur metru patrat, la acei ani, de 14.5 euro.

Paradoxal, conform unor surse de la Cuza, in acest spatiu si-a derulat activitatea atat Scolile Doctorale, respectiv Departamentul de Cercetare si libraria universitatii. In plus, chiria platita pe metru patrat aici a fost cu mult mai mare decat la celelate imobile din zona si unde se deruleaza activitati din aceasta perspectiva. Curios este ca Universitatea Cuza a acoperit in ultimii ani costurile din surse finantabile europene.

Citeste si : EXCLUSIV! La Iasi se pregateste cea mai tare afacere IMOBILIARA din ultimii ani. Sunt implicate nume CELEBRE
 
Pe de alta parte, cladirea se afla si intr-un plin proces de degradare. Si mai scandalos in toata aceasta poveste imobliliara, extrem de dubioasa, este ca fosta conducere de la Cuza a acceptat o clauza in contract care o obliga sa nu divulge datele contractuale financiare. Asta cu toate ca era vorba de bani publici si nu de o relatie comerciala intre doua entitati cu capital privat.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

Galerie Foto

s604x0_uaic3
imobiliare cladiri cumparare inchiriere proprietate imobil telekom cuza
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

NELU  | #620079
din ce in ce mai bine! azi chiar m am delectat cu ziarul dv!
Se vinde Cladirea Telekom si voi puneti poza cu Hotel Traian!
nu va suparati ce puneti in cafea cand va scrieti articolele?si la editia tiparita tot asa a aparut?
nu ma pot abtine! inca odata" felicitari!"
notna  |  #620180
iti dau 1 leu daca ma lingi in pi.zda
Rodica  | #620228
Pt Notna- Crezi ca esti interesanta? Provoci sila
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1509 (s) | 22 queries | Mysql time :0.012953 (s)