News Flash:

Golanii cu banii locatarilor

15 Noiembrie 2004
725 Vizualizari | 0 Comentarii
•Contrar legii, patru Asociatii de Proprietari si anume AC B2, PT4, Dacia si F1C din Str. Voievozilor au acelasi comitet de conducere •Cheltuielile de intretinere sunt calculate intr-un mod dubios •Este necesara interventia organelor de cercetare

Membrii Asociatiilor de Proprietari AC B2, PT4, Dacia si F1C din Str. Voievozilor sunt extrem de ingrijorati datorita neregulilor comise de-a lungul anilor de catre cei care administreaza imobilele. De fapt, prima neregula ar consta in modul in care sunt organizate Asociatiile. Contrar prevederilor Legii 114/ 1996 - Legea Locuintei a fost infiintata o singura structura de conducere formata din presedinte, contabil, casier, cenzori, pentru toate Asociatiile. Legea prevede ca fiecare Asociatie in parte ar trebui sa aiba o conducere proprie. Mihai Dragan, presedinte si, in acelasi timp, administrator al asociatiilor in speta, face legea aici dupa cum vrea el singur. Satui de neregulile comise la Asociatie, proprietarii de la blocul T1, sc.C, au sesizat printr-o petitie Biroul Asociatiilor de Proprietari din cadrul Primariei Iasi solicitand urgent normalizarea situatiei. Semnatarii considera ca se incarca in mod constant listele de plata la Asociatie la urmatoarele rubrici: consumurile de apa, cheltuieli gospodaresti, factura de lumina pe casa scarii si salariile personalului din conducerea Asociatiei. "Suntem ingroziti de diferentele lunare la listele de plata pentru iluminatul blocului. De exemplu, pe luna august 2004 nu avem nimic de plata, iar in lunile decembrie 2002, martie si decembrie 2003 aveam de platit peste un milion de lei, in conditiile in care pe scara exista numai 5 becuri care functioneaza numai noaptea, dat fiind ca blocul este prevazut la fiecare etaj cu geamuri mari care asigura lumina pe timpul zile", a declarat Ioan Teslariu, seful scarii. Mai mult, locatarii blocului au platit pe luna iulie a acestui an pentru iluminatul scarii, suma de 369 mii lei, in loc de 150 mii lei asa cum reiesea din factura trimisa de SC Electrica SA.

Salarii umflate

O alta problema cu care s-au confruntat locatarii o reprezinta incarcarea facturii la gaz metan. Astfel, in lunile ianuarie si aprilie 2004 au fost trecute la plata consumului de gaz toate apartamentele, desi un numar de 8 apartamente aveau montate separat contoare de gaz. "Locatarii au facut presiuni, reusind sa plateasca normal, dar numai pe luna aprilie", a mai declarat Teslariu.
Locatarii sunt nemultumiti si de salariile pe care conducerea si le-a acordat pentru serviciile prestate, fara ca asociatii sa fie convocati pentru negociere. Astfel, administratorul, casiera si contabilul au repartizat cheltuielile cu plata salariilor pentru fiecare apartament in functia de suprafata indiviza, dar in favoarea lor. Astfel, pentru un apartament cu 2 camere locatarii platesc 55.500 lei iar pentru unul cu 3 camere, 66.000 lei. "Asociatii platesc 1.500 lei pe metru patrat pentru salarii. Nu stiu inca adevaratele sume, dar dupa calculele sumare efectuate de noi, locatarii ar trebui sa plateasca 1.050 lei pe metru patrat", a declarat Paraschiva Ursache, functionar in cadrul Biroului Asociatiilor de Proprietari din cadrul Primariei Iasi.
Dupa cum afirma membrii asociatilor, reiese faptul ca plata pentru serviciile conducerii a fost umflata in anumite luni, unii proprietari platind, pentru un apartament cu 2 camere, ca pentru unul de 3 camere. Grav este insa faptul ca pentru functia de administrator pe care o indeplineste, Mihai Dragan are incheiata o conventie de prestari servicii si contract individual de munca pentru aceeasi perioada la aceleasi Asociatii, prezentand la primarie doua state de plata diferite. Mai mult, in conventii acesta si-a luat o "masura de prevedere" in cazul in care ar muri subit sau ar deveni inapt fizic ori mental. "Asociatia de Proprietari poate pune capat in scris acestei conventii, printr-o instiintare scrisa inaintata cu 15 zile, in prealabil, in cazul in care angajatul devine inapt fizic sau mental", se arata in conventia respectiva. "Decesul angajatului determina incetarea imediata a conventiei de angajare. Mostenitorilor legali ai angajatului, potrivit legii, li se va plati salariul acestuia pentru perioada de lucru efectuata", se mai scrie in conventie.
Angajatii municipalitatii nu au mai auzit de asa ceva pana acum.

Bani negri

Toate aceste situatii nu ar fi chiar atat de grave daca locatarii nu ar avea de suferit. Astfel, administratorul cere oamenilor sume enorme pentru lucrarile de reparatii efectuate la blocuri. "Anul trecut administratorul a cerut pentru doua bucati de tabla si o cutie de vopsea cu care dorea sa repare usa de la intrarea in bloc, suma de un milion de lei, fara sa emita vreo chitanta. Mai mult, unul dintre locatarii din scara, o femeie, a fost nevoit sa plateasca aceeasi suma, numai pentru a i se schimba garniturile de la robineti", a declarat Ioan Teslariu.
Contactat telefonic de catre reporterii cotidianului ZIUA de Iasi, administratorul Mihai Dragan a dat in balbaiala. "Nu stiu despre ce vorbiti, la Asociatie nu sunt nereguli, iar femeia respectiva nu a fost fortata de nimeni sa plateasca. Ea s-a inteles singura cu instalatorul", a declarat Mihai Dragan.
Pentru normalizarea situatiei, locatarii ar dori sa se schimbe conducerea Asociatiei. "Asa nu mai putem. Toate facturile ne sunt umflate. Ganditi-va ca numai pe doua luni avem de platit 82 de metri cubi de apa. Cu atata apa umpli un strand. Dorim sa vina la conducere cineva competent care sa normalizeze situatia", a declarat Mircea Mititelu, unul dintre locatari.
Ovidiu MUNTEANU
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1431 (s) | 22 queries | Mysql time :0.017760 (s)

loading...