Actualitate

Iata apartamentele de lux pe care iesenii dau sute de mii de euro – FOTO

Publicat: 03 oct. 2012

@ De la inceputul anului pana in prezent au fost construite sau sunt in curs de finalizare in jur de 9 proiecte imobiliare, in centre rezidentiale din cartierele Pacurari, Copou, Tudor Vladimirescu – Tatarasi, zona Bucsinescu, cartierul Nicolina – CUG, Podu de Fier sau Bucium @ Investitorii straini aleg sa construiasca blocurile de locuinte in zonele limitrofe centrului @ Preturile pentru un metru patrat de locuit sunt cuprinse intre 800 si 1.200 de euro

In ultimii ani, in judetul Iasi s-au dezvoltat mai multe proiecte imobiliare, care au reinceput sa devina atractive pentru ieseni. Desi numarul de apartamente achizitionate de ieseni nu a fost cel asteptat, investitorii au ales in continuare judetul Iasi pentru noi investitii in apartamente din centre rezidentiale. Astfel, de la inceputul anului pana in prezent au fost construite sau sunt in curs de finalizare in jur de 9 proiecte imobiliare in centre rezidentiale in cartierele Pacurari, Copou, Tudor Vladimirescu – Tatarasi, zona Bucsinescu, cartierul Nicolina – CUG, Podu de Fier sau Bucium. Reprezentantii agentiilor imobiliare sustin ca piata imobiliara din Iasi incepe sa isi revina. „Domeniul locativ merge mai bine decat cel de business. Investitorii romani dar si straini fac afaceri de mult timp in Romania dar si in Iasi pentru ca este un oras unde piata imobiliara incepe sa se dezghete”, a spus Dan Steclariu, broker imobiliar al Fortuna Imobiliare.

Iesenii se muta in cartierele limitrofe centrului

In cartierul Pacurari sunt trei proiecte imobiliare unde se vor construi mai multe blocuri: unul langa Carrefour Era cu 24 de apartamente, unul la Popas Pacurari unde vor fi 16 apartamente si un altul la capat Pacurari unde 24 de apartamente vor fi construite pana la sfarsitul anului. Pretul pentru un metru patrat de locuit este de 800 de euro. Un alt cartier vizat de catre investitori este Tudor Vladimirescu – Tatarasi, unde sunt patru proiecte rezidentiale in curs de constructie. Aici, pretul pe metru patrat este cuprins intre 900 si 1.000 de euro. In zona Nicolina – CUG sunt trei proiecte rezidentiale unde preturile sunt ceva mai mici, de 800-850 de euro pe metru patrat de locuit, iar in cartierul Bucium exista cinci proiecte rezidentiale unde se vand mai greu apartamentele din cauza pozitionarii blocurilor. „Sunt construite in cadrul familial, nu pentru inchiriat. In proportie de 50 la suta s-au vandut aceste apartamente pentru ca in momentul constructiei preturile sunt mult mai bune decat in momentul finalizarii iar cei care cumpara dau un avans modic pentru a se asigura ca au locuinta in acel bloc”, a mai spus Dan Steclariu.
Apartamentele din centrul rezidential din zona Gradinari au demisol, 1+2 etaje si mansarda, iar in cartierul Nicolina, in apropiere de cimitirul Buna-Vestire, sunt doua noi proiecte, unul dintre ele numit Palas Verde 2. „Preturile pentru un metru patrat de locuit sunt cuprinse intre 1.000-1.100 de euro, cele din Palas Verde 2 fiind vandute chiar toate. Costurile investitiilor sunt destul de mari. Daca ar fi sa luam un exemplu, sunt undeva la 100-200 de euro metru patrat de teren la care se adauga 300-400 de euro metru patrat de constructii”, a spus Andrei Hotnog, consilier imobiliar al Trustului TerraImobiliare.

Apartamentele din Copou si Podu de Fier – cele mai scumpe din Iasi

Centrele rezidentiale din cartierele Copou si Podu de Fier au avut cei mai potenti investitori in conditiile in care pretul pentru un metru patrat de locuit ajunge si la 1.500 de euro. Complexul Residence din Copou are 4 blocuri de lux cu apartamente cu doua si trei camere. „In momentul de fata sunt trei blocuri aproape finalizate si unul in executie. Preturile sunt intre 1.000 si 1.200 de euro pe metru patrat, iar din ce este finalizat, toate apartamentele sunt cumparate. Finisajele sunt complete de lux, cu modele deosebite”, a adaugat Dan Steclariu. In ceea ce priveste cele doua blocuri din zona Podu de Fier, apartamentele sunt cu doua camere, cu o suprafata de 65 de metri patrati si se vand la pretul de 1.500 de euro pe metru patrat. Un alt complex rezidential, cu 24 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere, este cel din Petra Residence din Copou. Cel care a investit in construirea acestor locuinte este un cetatean de origine siriana. Pretul este de 1.080 de euro pe metru patrat, fiind vorba de un bloc cu doua scari, cu trei nivele si doua pent-house la ultimul nivel. Aproximativ opt apartamente sunt deja vandute, clientii achitand un avans intre 4.000 si 10.000 de euro la achizitionarea apartamentului. „Baile si holurile au finisaje din marmura, la fiecare etaj sunt apartamente cu 2, 3 si 4 camere, unul sub celalalt, in scara de langa ele fiind in oglinda, exista lift, locuri de parcare la demisol pentru toate apartamentele, usile si geamurile au incuietori speciale, cu cheie iar specificul interiorului este italian”, au spus reprezentantii complexului.





Comentarii
  • Nu stiu la ce v-au lasat sa va uitati , dar intr-un apartament din Copou am intrat si eu cind era in faza de constructii. Finisaze de lux: usa la intrare de 35*-*** lei, rezervor la wc chinezesti, o baie mare cam mica si o baie mica tare. ap cu 3 cam are o suprafata mai mica decit un ap. de 2 cam din CUG. Se poate observa si bucataria cit este de spatioasa . Nu pot intra in bucatarie mai mult de 2 pers. Dormitorul din mijloc este doar pt o persoana .Din proiect se evidentiau multe spatii verzi , un parc de joaca pt. copii in interior ul complexului . Unde-s?

    • A, doar ai intrat, nu tiai cumparat ca n-aveai cu ce. Imi si imaginez cum stateai tu cu unghia in git vazind ca altu-si permite si duPa ce ai scos din tine citeva felicitari chinuite te-ai dus pe la altii sa le spui ca strugurii-s acri.Nu-mi spune ca ghicesc eu :stai intr-un apartament inchiriat sau in cel mai bun caz, stai intr-o maghernita impreuna cu babacii..

      • Cam are drepatte, in unele cazuri apartamentele astea noi sunt mici cu draci. Eu am optat la un ap de doua camere la rond vechi CUG in detrimentul unui cu trei camere in bloc nou, insa cu suprafetele egale. Plus ca asta din optzeci si sase e facut bine, nu din rigips, cum sunt unele din astea noi. Parca le-a facut cei trei purcelusi din poveste. Nu toate, marea majoritate!

      • bine ca ai tu cu ce…toti amrasetnii /tzranii/parvenitii veniti in iasi fug in blocurile astea noi ca na…se respecta mentalitatea din neam in neam

        • Mai excrement social ce esti faceam o comparatie intre suprafete, dar esti atat de dobitoc, insa tot ce ei tras concluzia este ca am…la urma urmei mai avortonule, am cu ce fraiere, nu stau in chirie sau cu parintii. Vezi ca ti-a venit randul la baie, mars ca il ocupa de colegul tau de apartament!

          • Prietene, te invit sa-mi faci un blowjob, sa-ti miroasa gura mai frumos;)
            Deci am dreptate ca stai cu bosorogii tai. Nu te deranjeaza cind o vezi pe batrina ta mama umblind cu titzele goale si flescaite prin bucatarie?

          • Te-ai linge in cur sa vezi bucataria mea mai diarie ce esti! Cat ai dat tu pe tv-ul ala luat la comun cu colegii de apartament, eu am dat pe o simpla masina de paine. Pocitanie mica ce esti!

        • Exact, aurolacule, imi permit. Asta pentru ca am dat si pe la scoala si nu sint analfabet si rupt in cur ca tine.Eu muncesc din greu nu stau si bat ca boul in taste ca tine si ca ceilalti asistati sociali de pe aici.
          PLATITOUL DE TAXE a venit? In ca il astept sa-mi faca un blow cu finalizare.

          • HA, HA, ce te roade invidia fraiere, te-am nimerit cu colegul de apartament asa-i? Blowjob-ul sa ti-l faca doamna ma-ta (cu cratima) si moartea mai retardatule!

          • Ultimul cuvant din propoyitie e cu sau fara cratima ?! Cam bubuie de inteligenta prin zona bag seama….

    • Pozele sunt facute la Petra Residence, in Copou. Stiu pe cineva care si-a luat apartament de * camere acolo. N-am cuvinte…totul este lux. Nu stiu daca am mai vazut prin Iasi la fel. In fine… cine se respecta si are bani, cumpara apartament pe masura…

  • Am fost pe Sadoveanu cu un specialist. Sunt scumpe, dar si finisajele deosebite, iar constructiile foarte solide. Merita locuintele cu putine nivele pentru cine are bani, restul lumii…doar admira.Nu acelasi lucru se poate spune despre turnurile din Canta de langa calea ferata.

    • Din cate stiu, pretul este mai mare pentru ca suprafata este dubla fata de un apartament normal, adica din acelea facute de Ceausescu. Un apartament de 2 camere la el, are **0mp, adica dublu fata de al meu de 2 camere, deci e normal sa creasca si pretul… 😛

    • in canta nu va duceti ii jale frate am stat acolo dupa 2 ani o picat toate in casa ,te fura la asociatie urbica de te rupe impreuna cu un jeg de administrator ciobanu fura de rup

  • Un apartament oriunde ar fi asezat , ramane doar „o cusca” in care stai si trebuie sa suporti „traiul in comun” . Cu banii care ti se cer pe aceasta cusca poti sa-ti faci o casa cu teren – doar a ta. Preturile pentru apartamente nu ar trebui sa depaseasca 6*0 euro ( avand in vedere si castigul destul de mare al firmelor de constructii. )

      • in primul rind ca „vila” se scrie cu un singur l. In al doilea rind, mai socoteste o data. Racordarea la apa, gaz, costurile intretinerii la casa, eventual benzina/motorina consumata daca este vorba de o casa dinafara orasului, depasesc lejer pretul apartamentului. Nu mai spun ca unele tipuri de apartamente noi sint gata mobilate, deci nu mai dai alti bani. Eu vorbesc din proprie experienta, nu din auzite ca tine.

  • Cind dau articole din astea, BZI mizeaza pe invidia si oftica unora care vor intra pe formu si vor comenta rautacios. Apartemanetele-s foarte ok, in marea lor majoritate si oricare dintre ofticati ar muri sa aiba macar o garsoniera. Nu mai comentati ca niste penibili ce sinteti, asta nu va face mai bogati si nici nu-i impiedica pe altii sa duca un trai decent, de care voi n-aveti parte.

    • garsoniere sunt apartamentele de la greenpark, de exemplu. nici macar bucatarie separata n-au, miroase toata casa a mancare…
      nu e vorba de invidie, recent mi-am luat apart. (cu banii cash, da?) si am optat pt. un bloc din *5, nu pt. astea noi, n-am incredere…

      • Bineinteles ca este vorba si de invidie. Daca s-ar face un articol despre cit sint de mizerabile si prost intretiunte sint blocurile construite prin **-9*, cu mizerie la subsol, scari infecte, izolatie proasta, n-ar comenta nimeni ca n-ar avea sens. Meltenii se gindesc ca apartamentele noi le sint peste mina, ca sint unii care totusi si le permit si se gindesc ei sa le desfiinteze. Chiar daca sint prost construite, de ce ar interes cineva de buna credinta si bun-simt sa comeneze, atita timp cit n-are de gind sa achizitioneze asa ceva?!

  • o mie cin’ sute de euro metru in iasi? sa fim seriosi…vor intra in insolventza baietzii chit ca le-au terminat de construit.

    sa citeasca despre asmita gardens, citadella titan, Alia si multe alte ansambluri din bucuresti..unde in cele din urma cheile de la apartamente ajung la banca finantzatoare…

  • Nu va mai certati baieti…nu isi merita banii aceste apartamente …va incinta ca sint gata mobilate…eu am fost la alea din copou…doamne maica domnului sa dau pi un apartament cu 3 camere *2* de mii de euro. Eu acum am profitat de criza asta si miam luat o casa de *** de metri patrati in bucium la ** de mii de euro …si cu o mica piscina,…si am si toate utilitatile….

Adauga un comentariu